物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市東区泉一丁目1915番1(地番)
交通

名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩3分、名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩7分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 815.07m2
建築面積 443.33m2
延べ面積 4,881.37m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第ERI-22025070号(令和4年9月30日付、確認申請時)第ERI-22041577号(令和4年11月15日付、計画変更時)
総戸数 95戸
駐車場 11台(平置)【月額使用料:33,000円】
バイク置場 3台(平置)【月額使用料:2,000円】
駐輪場 114台(平置13台、固定式ラック101台)(レンタサイクル2台分を含む)【月額使用料:200円・300円】
町内会費(月額) 400円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2024年5月竣工済み
入居予定 諸手続終了次第入居可
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 052-856-2301

設計・監理 株式会社玉岡設計
施工 株式会社オープンハウス・アーキテクト

第2期販売予告概要

予定販売戸数 8戸
予定販売価格
(税込)
2,400万円台~3,000万円台 ※100万円単位
間取り Studio~2LDK
専有面積 30.80m2~43.19m2
バルコニー
面積
6.03m2~8.37m2
管理費
(月額)
4,440円~6,220円
修繕積立金
(月額)
2,770円~3,890円
修繕積立基金
(引渡時一括)
277,000円~389,000円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2024年7月9日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年7月末日
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2024年7月中旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

<お知らせ>

第2期販売予定住戸を変更したため、
第2期販売予告概要を変更いたしました。

掲載の環境写真は2022年7月に撮影したものとイメージ写真です。
表示の徒歩分数は、地図上の概測距離を分速80mとして算出(端数切り上げ)したものです。車と自転車の分数は法定速度での実測です。信号の待ち時間等は含まれておりません。
地下鉄・JRの表示分数は平日の通勤時の標準所要時間で、時間帯により多少異なります。乗換え・待ち時間を含んでおります。
掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2017年9月、2018年11月、2019年1月、2020年6月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
浄水器のカートリッジは有料になります。
タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
表記各オプションは、施工上の都合、お申込み期限がございます。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基にあがいたもので実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。植栽計画は変更される場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等見え方が異なる場合があります。