• 「日暮里」駅徒歩4 「千駄木」駅徒歩9※1
    2駅6路線※2利用可能

  • JR山手線内側の丘の上
    第一種住居地域

  • 豊富な
    プランバリエーション

INFORMATION

5月20日(金)~22日(日)

第1期登録申込受付会開催!!
~資料請求・来場予約受付中~

【お詫びと訂正】

 2022年4月1日から2022年5月17日まで
当サイトに掲載した物件概要において、
 容積率、敷地面積の記載に誤りがございました。
ここにお詫びして訂正いたします。

【誤】容積率:300%(道路幅員により244.80%)  
【正】容積率:300%(道路幅員により216.0%)

【誤】敷地面積:712.50㎡ 
【正】敷地面積:715.93㎡

本物件のご案内や受付など、
いち早く情報をお届けします。
リビング・ダイニング(参考写真)
日暮里駅(約270m / 徒歩4分)

本物件の特徴FEATURE

出会ったのは、高いアクセス利便を誇る
山手線の内側にありながら、
駅前や商店街の賑わいと程よく離れた
「谷中アドレス」の高台。
歴史と文化が薫る成熟した住宅街にときを刻む
「朝倉彫塑館」の隣接地。
趣きと輝きが交差する丘に、
「オープンレジデンシア谷中ヒルズ」誕生。

快適かつスピーディな都心アクセスを叶える
2駅6路線※2が利用可能。

航空写真航空写真

駅前の賑わいと程よく距離を置いた、
山手線内側・第一種住居地域の高台に。

現地周辺の街並み現地周辺の街並み(約320m / 徒歩4分)

温もりと洗練が同居する「谷根千」の主要エリア、
「谷中」「千駄木」を庭に。

谷中銀座商店街谷中銀座商店街(約240m / 徒歩3分)

間取りPLAN

寝室(参考写真)

コンパクトマンションが
人気な4つの理由

人気な4つの理由

1.高い利便性

都心部で駅から近い立地に分譲され、アクセスはもちろん駅周辺にある商業施設などの利用にも便利。都市の利便性を十分に享受できます。

2.家賃とほぼ同額

月々の家賃を35年ローンに換算した場合

※家賃のみ35年間支払う計算で、敷金・礼金・管理費等は計算に含んでおりません。

今のお住まいのお部屋の家賃で、無理せず分譲マンションが購入できるかもしれません。

3.ハイグレードな設備

先進の設備が採用された室内は、高い居住性を誇ります。さらに、強固なセキュリティの導入で、安心・安全な暮らしが実現します。

モデルルーム

分譲マンションならではの1ランク上の設備

※設備仕様は物件ごとに異なります。

4.資産として残る

賃貸住宅の家賃は掛け捨てですが、マンションを購入することで、賃料だった分が自分の資産として残ります。

最寄り駅まで徒歩4分、職場のある駅まで2駅という立地にあるオープンレジデンシアを購入されたY様。駅周辺は生活利便施設が充実しているため日々の暮らしも快適です。

「都心」×「駅近」の魅力

家族との豊かな時間

通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。

都心ならではの利便性

医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー(再販価値)は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。

東京23区のマンションNo.1。
都心での分譲に強いディベロッパーです。

オープンハウス・ディベロップメントは、東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

東京23区分譲棟数ランキング/23区中心 130棟以上供給
東京23区分譲棟数ランキング/23区中心 130棟以上供給
不動産経済研究所と(株)オープンハウス・ディベロップメントの独自調査/集計期間:2017年1月~2017年12月/販売棟数:23棟/共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウント/小数点以下は切り上げ

選ばれるのには理由があります。

  1. 1「都心」×「駅近」の魅力を最大化
  2. 2合理的な視点で、適正価格を実現
  3. 3全物件でオーダーシステムを採用
「テレワークスタイル」メニュー

CONTACT
お問い合わせ

ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。

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「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※.
1 / 谷中イタリアンバール nenecolo(約100m 徒歩2分) 2 / ハミングバード(約990m 徒歩13分) 3 / 日暮里駅(約270m 徒歩4分) 4 / 散ポタカフェ のんびりや(約290m 徒歩4分) 5 / イル・リストパスティフィーチョ・ダ・アッカ(約1,020m 徒歩13分) 6 / やなか珈琲店(約510m 徒歩7分) 7 / 谷中銀座商店街(約240m 徒歩3分) 8 / ケープルヴィル(約560m 徒歩7分
※1:
2番出口より 利用可能時間6:00〜終電 1番出口より徒歩11分
※2:
[2駅] ①「日暮里」駅、②「千駄木」駅 [6路線] ①JR山手線、②JR京浜東北線、③JR常磐線、④京成本線・成田スカイアクセス線、⑤日暮里・舎人ライナー、⑥東京メトロ千代田線
表示分数は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。乗換、待ち時間を含んでいます。掲載の情報は2022年3月の「駅すぱあと」に基づいています。
掲載のイラストレーションマップは地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
掲載の航空写真は俯瞰航空写真と現地周辺の航空写真(2021年7月撮影)を合成し駅を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
掲載の環境写真は2021年3月・7月・10月・12月に撮影されたものです。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
徒歩分数の所要時間は徒歩80m=1分として算出しています。
image photo記載のある写真は全てイメージです。

予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2022年6月上旬)
予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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オープンレジデンシア谷中ヒルズ
2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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