共通概要

所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町52番他(地番)
交通

東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩10分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分

用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 2762.52m²
建築面積 1213.37m²
延べ面積 5937.90m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
建築確認番号 第UHEC建確R050966号(令和6年4月24日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2025年9月下旬
入居予定年月 2025年10月中旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
総戸数 90戸
駐車場 30台(内1台カーシェアリング用駐車場)(内1台身障者対応駐車場)
(月額使用料:16,000円~25,000円)
駐輪場 180台(月額使用料:200円~600円)
バイク置場 2台(月額使用料:2,500円)
給湯器リース利用料(月額) 3,190円
町内会費(月額) 300円
インターネット使用料(月額) 1,540円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション

第1期2次先着順概要

販売戸数 1戸
販売価格 8,188万円
間取り 3LDK
専有面積 68.36㎡
バルコニー面積 12.10㎡
管理費(月額) 14,900円
修繕積立金(月額) 11,690円
修繕積立基金(引渡時一括) 616,000円
管理準備金(引渡時一括) 55,000円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

先着順概要

販売戸数 7戸
販売価格 4,738万円~8,988万円
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 36.49㎡~76.16㎡
バルコニー面積 5.20㎡~12.35㎡
管理費(月額) 8,000円~16,600円
修繕積立金(月額) 6,240円~13,030円
修繕積立基金(引渡時一括) 329,000円~686,000円
管理準備金(引渡時一括) 30,000円~61,000円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日 2024年7月22日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年7月末日