DESIGN デザイン
エントランス完成予想CG
豊かな自然に恵まれた、
多摩川沿いのランドマーク
となる2棟構成・全90邸。
あたたかさを感じられるアースカラーで外壁を彩りながら、
一部に濃い色の素材を施すことで、陰影と深みのある邸宅美を演出。
庇の水平ラインが川の流れを思わせ、リバーフロントならではののびやかな風景を描きます。
外観完成予想CG
やすらぎの私邸へと
エスコートするエントランス。
緑を湛える植栽の木々とともに、
邸宅に相応しい重厚な庇と受け壁が、帰り着く人を私邸へと導きます。
エントランスに一歩踏み込むと、
川面の揺らぎをイメージしたデザインウォールが迎えます。
エントランス完成予想CG
青空と陽光に包まれる
ゆとりある2棟構成。
多摩川と向き合うA棟は、目の前に川と緑地の広大な風景。
ゆとりある敷地を活かし、B棟の南側に駐車場を配置することで、約25mの離隔を設けています。
敷地配置・1階平面図イメージイラスト
人と車の安全性に配慮して出入口を別々に設置。自転車もスムーズに利用できるように、駐輪場専用の出入口も設けています。
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多摩川沿いのサイクリングも楽しめる場所だからこそ、全90邸に対して180台分の駐輪場を設置。屋根付きなので雨や雪による汚れを抑えます。
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敷地内にカーシェア駐車スペース1台分をご用意しました。車を購入することなく、予約制でマイカーのように利用できます。
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大切なペットと一緒に暮らせます。散歩の後に汚れを落とすペット足洗い場も設置。
※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
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帰宅が深夜になっても、時間を気にすることなくいつでもゴミを出せるゴミ置場を設置。ゴミを溜めることなく、室内をクリーンに保てます。
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自宅を留守にしていても、いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを1階に設置。配達予定時間や再配達の手配を気にすることなく、ネットショッピングを楽しめます。
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街並みに緑が連なる
並木の風景を創出。
南東角にシンボルツリーとしてシラカシの高木を植樹し、エントランスへと続く緑のプロムナードをデザイン。景石を配置した趣のある出迎えの庭では、イロハモミジが四季の情景を彩ります。
シマトネリコ
ナナミノキ
イロハモミジ
ソヨゴ
セイヨウシャクナゲ
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オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
