LOCATION

世田谷通り/世田谷三丁目交差点(徒歩11分/約850m)

世田谷通り/世田谷三丁目交差点(徒歩11分/約850m)

SETAGAYA-SAKURA
美しき人生を。
世田谷、桜の街で。

世田谷区の真ん中を貫き、並木道が美しい世田谷通り。
都心へ向けバスが走り、住まわれる方たちの愛着を集めています。
本物件は、その世田谷通りから一本入ってすぐの「桜アドレス」。
穏やかで心地よい空気が流れ、「世田谷」らしさが漂う住宅地です。

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エリア概念図

心地よき自然と、
豊かな歴史を感じる街。

周囲には"せたがや百景"にも選ばれている「世田谷城址公園」があり、
「世田谷代官屋敷」があるボロ市通りには、
安土桃山時代から続く「世田谷ボロ市」も開かれるこのエリア。
世田谷の歴史を紡いできた由緒ある街がここにあります。

世田谷城址公園

世田谷城址公園(徒歩14分/約1,070m)

ボロ市

ボロ市(©世田谷区)

烏山緑道

烏山緑道(徒歩11分/約810m)

住居専用地域にある
住むための場所。

本物件は「第一種中高層住居専用地域」にあたります。
「住まうための場所」として、制限が設けられ、
中高層住宅の良好な住環境が守られてきたエリアです。

せたがやiMap

用途地域図

凡例

※出典:世田谷区HP

地盤の堅固な武蔵野台地

ここは、関東ローム層に覆われ、強固な地盤で知られる武蔵野台地上にあります。
万一の地震の際にも被害が軽減されることが期待でき、液状化の恐れも少ないエリアと言えます。

高低差概念図

高低差概念図

The charm of Setagaya
世田谷の中心から、
世田谷区の主なスポットを
自在に享受。

本物件の周りには「JRA馬事公苑」をはじめ自然溢れる場所も近く、
自転車を使えば「砧公園」や併設する「世田谷美術館」など世田谷を代表するスポットへも行きやすい場所。
世田谷を自在に享受して暮らせます。

エリア概念図

エリア概念図

世田谷区の人気エリアも近く、
週末は存分に愉しむ。

世田谷を代表する人気エリアである「三軒茶屋」「二子玉川」「下北沢」へも、気楽に行ける距離。
電車はもちろん、自転車で訪れることもできます。
世田谷を愉しみ尽くす、日常の贅沢がここにあります。

三軒茶屋(image photo)

三軒茶屋(image photo)

三軒茶屋エリア

三軒の茶屋から始まった街「三軒茶屋」。東急世田谷線の起点であり、世田谷通りのバス便でも便利に行ける場所。「キャロットタワー」をはじめ、ショップや飲食店が集積。ホームタウンとして愉しめます。

二子玉川(image photo)

二子玉川(image photo)

二子玉川エリア

近年再開発が進み、世田谷区きってのおしゃれな大型商業施設や企業が立ち並ぶ「二子玉川」。多くの買い物客で賑わう街です。駅前の広場や多摩川河川敷では様々なイベントも開催され愉しめます。

下北沢(image photo)

下北沢(image photo)

下北沢エリア

演劇などのカルチャーや個性的なお店が集まり人気を集めてきた街。小田急小田原線の連続立体交差事業等を契機に、"歩行者が主体の安全・快適で、回遊性のある魅力的な商業空間の形成"を目標に新しい街づくりが進められています。

「砧公園」をはじめ、
都内を代表する公園も「庭」に。

すぐ近くの「JRA馬事公苑」はもちろん、「砧公園」、「駒沢オリンピック公園」など、都内を代表する都市公園も点在。
春のサクラや、秋の紅葉など季節の移ろいを愉しみながら、自然に寄り添う日々を過ごせます。

JRA馬事公苑

JRA馬事公苑(徒歩10分/約730m)

砧公園

砧公園(約2.6km)・image photo

駒沢オリンピック公園

駒沢オリンピック公園(約4.1km)・image photo

GOURMET
美味しいカフェやレストラン、
おしゃれなお店が周りに点在。

ゆったりとした空気が流れ、落ち着いた雰囲気が広がるこの街にふさわしく、
ピザやスイーツをはじめおしゃれで上品なレストランやお店が点在しています。
また美味しいカフェがたくさんあるのも特徴。こだわりの味を楽しめます。

illust

エリア概念図

image photo

左、右上、右中、右下:提供写真

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提供写真

❶PIZZA MAFIA TOKYO(徒歩16分/約1,250m)

定番から和テイストのピッツァまで、薄いのにモチモチの生地と具材、ソースのハーモニーが絶妙!全種類制覇したくなる、行列必至の人気店です。

map
東京都世田谷区桜新町2-2-11
tel
03-6873-4956
clock
11:30〜14:30 17:30~21:00
■定休日/不定休
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❷NEWOLD(徒歩13分/約990m)

旨味あふれる牛肉100%パティのハンバーガーは、常時20種類以上のテイストから選べます。カフェのようにくつろげるナチュラルな雰囲気も魅力。

map
東京都世田谷区弦巻3-9-11
tel
03-6413-5100
clock
火〜金・休前日9:30~22:00 土日祝8:00~22:00
■定休日/月(祝日の場合は営業し、翌火曜日)
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上、下左、下右:提供写真

❸OYATSUYA SUN(徒歩19分/約1,490m)

スコーンやマフィンなど、北海道産の小麦粉とグラスフェッドバター、季節の食材を使用したリッチな焼き菓子が揃います。日々を彩るご褒美おやつに。

map
東京都世田谷区桜新町2-26-1
tel
非公開
clock
11:00~18:00(水曜のみ〜16:00)
■定休日/月火
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上、下:提供写真

❹cafe Jaskołka(徒歩10分/約760m)

自家焙煎のスペシャルティコーヒーに季節のバスクチーズケーキ、充実のフードメニューにお酒まで。朝昼晩、いつ訪れても心地よく過ごせるカフェです。

map
東京都世田谷区世田谷1-28-12
tel
03-5799-6497
clock
月〜木9:00〜20:00 金土9:00〜22:00 日9:00〜19:00
■定休日/無休
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❺1st Quarter(徒歩20分/約1,540m)

缶コーヒーの開発に携わっていた店主によるコーヒー専門店。ドリップし始めの1/4のみを使用した一杯は、濃厚なだけでなくその繊細な味に驚くはず。

map
東京都世田谷区桜新町1-12-2
tel
03-6326-3727
clock
11:00〜19:00
■定休日/金
image photo

上、下左、下右:提供写真

❻LLOYD COFFEE Setagaya(徒歩6分/約480m)

シングルオリジンのコーヒーを日替わりで提供。訪れるたびに新しい味わいに出会えるスタンドです。グルメなホットドッグや焼き菓子と一緒にどうぞ。

map
東京都世田谷区世田谷1-48-1
tel
非公開
clock
11:00~18:00(L.O.17:30)
■定休日/日月火
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❼815 Coffee Stand(徒歩14分/約1,100m)

多彩なコーヒーメニューやラテアート、NYテイストのスイーツが楽しめるカフェ。倉庫風の広々とした空間は、お子様やワンちゃんも歓迎です。

map
東京都世田谷区弦巻4-11-17
tel
03-5799-4454
clock
平日10:00〜18:00 土日祝9:00〜18:00
■定休日/水
LOCATION
生活利便施設が周りに揃い、
快適な日常生活が過ごせます。

「サミットストア桜店」(徒歩2分)や「スーパーオオゼキ上町店」(徒歩10分)をはじめ、
周辺には生活利便施設や教育施設、医療機関などが揃い
快適な日常生活を過ごすことができます。

桜新町駅〔西口〕

桜新町駅〔西口〕(徒歩18分/約1,370m)

photo

世田谷上町銀座会(徒歩9分/約650m)

オークラランド(徒歩2分/約140m)

世田谷区役所(徒歩21分/約1,670m)

サミットストア 桜店
(徒歩2分/約160m)

区立桜小学校
(徒歩9分/約710m)

オオゼキ上町店
(徒歩10分/約800m)

Life Information

areainfo
公共施設
世田谷桜郵便局 2分 130m
平成記念美術館ギャラリー 2分 140m
世田谷地区会館 3分 230m
区立中央図書館 9分 710m
東京農業大学「食と農」の博物館 11分 850m
世田谷区役所 21分 1,670m
教育施設
区立桜小学校(通学区) 9分 710m
区立桜木中学校(通学区) 9分 670m
松丘幼稚園 7分 500m
上町しぜんの国保育園 small pond 8分 610m
世田谷いちい保育園
北ウイング・南ウイング
9分 690m
和光幼稚園 9分 690m
東京農業大学 世田谷キャンパス 8分 640m
商業施設
サミットストア桜店 2分 160m
ファミリーマート世田谷二丁目店 3分 200m
まいばすけっと世田谷上町店 6分 480m
どらっくぱぱす世田谷1丁目店 10分 730m
オオゼキ上町店 10分 800m
ココカラファイン上町駅前店 11分 870m
医療施設
世田谷通り桜内科クリニック 3分 180m
ほしの内科・アレルギークリニック 3分 240m
まつがおか耳鼻咽喉科医院 3分 240m
赤柴医院 6分 430m
世田谷中央病院 15分 1,150m
金融機関
三菱UFJ銀行 上町駅前出張所 11分 820m
世田谷信用金庫本店 11分 880m
三井住友銀行 世田谷通出張所 14分 1,070m
公園・その他
オークラランド 2分 140m
桜公園 5分 350m
桜テニスクラブ 5分 360m
桜みんなの公園 5分 400m
松丘公園 6分 410m
chocoZAP 上町 7分 530m
JRA馬事公苑 10分 730m