リヴィンオズ
（徒歩5分・約370m）
LOCATION ロケーション
スーパーもレストランも
映画館も身近に。
日常がエンターテイメントになる。
東京都練馬区東大泉2丁目。ここは大正時代、学園都市構想による街づくりがはじまった大泉学園。
今もその品格や環境が守り継がれている住宅地として知られています。近年では映画やアニメの街として新たな魅力も発信。
さらに駅前再開発で利便性も高まり、大泉学園は進化し続けています。
駅直結の大型商業ビルをはじめ、商店街や大型ショッピングセンターに囲まれたこの恵まれた場所が、
これからのあなたの生活舞台です。
毎日を豊かに、人生に彩りを。
いつでもプレミアムな時間を
楽しめる暮らしへ。
東映通り（徒歩5分・約400m）
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T・ジョイSEIBU
大泉
（徒歩5分・
約400m）
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リヴィンオズ
（徒歩5分・約370m）
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牧野記念庭園
（徒歩15分・
約1,140m）
※掲載の写真は2023年5月・2024年1月・5月に撮影されたものです。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
「大泉学園」駅北口（徒歩8分・約600m）
女性も安心な歩道のある「駅前通り」と「商店街」がアプローチ。
駅前でお買いもの。
ちょっとしたものは
現地近くの商店街、スーパーで。
帰宅時に駅と直結するライフや成城石井でお買いもの。
「イノバス大泉学園」までは商店街を通るので、買い忘れたものがあっても大丈夫。
まいばすけっとやドラッグストアに立ち寄れます。お気に入りの専門店でテイクアウトを楽しむこともできます。
お買い物には困らない、生活しやすい環境が整っているエリアです。
大泉学園駅から現地までのエリア概念図
星乃珈琲店
（徒歩9分・約680m）
永樂ストアー
（徒歩7分・約550m）
大泉ビストロハルタ
（徒歩8分・約600m）
とんかつ多酒多彩 地蔵
（徒歩9分・約670m）
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グランエミオ大泉学園（徒歩7分・約560m）駅とデッキで直結する、美食住をテーマにしたショッピング施設。生活雑貨やレストラン、ファッションまで多様なジャンルが集う。
［テナント］
●食品館あおば ●成城石井 ●ロフト ●カルディコーヒーファーム ●ジュンク堂書店 ●Zoff ●フレッシュネスバーガー ●タリーズコーヒー 他 -
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ゆめりあフェンテ（徒歩8分・約610m）深夜24時まで営業のスーパー「ライフ」をはじめ、レストランやクリニックも。駅とつながっているので、お仕事帰りに重宝します。
［テナント］
●ライフ ●Aoyama Flower Market ●スターバックスコーヒー ●くまざわ書店 ●薬マツモトキヨシ ●Seria ●ニトリ デコホーム 他
※掲載の写真は2024年5月に撮影されたものです。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
お店が並ぶ便利なストリートは、
夜も明るい帰り道です。
帰りが遅くなることがあっても、
明るい商店街を歩くので安心。
しかも歩道のあるアプローチだから
安全に帰宅できます。
夜も人通りがあり、お店の光が守ってくれるので
家族みんなが暮らしやすい。
ここには便利さだけではなく、
快適な毎日が待っているのです。
グランエミオ大泉学園
（徒歩7分・約560m）
※2024年5月撮影
「大泉学園」駅
ペデストリアンデッキ
（徒歩8分・約640m）
※2023年8月撮影
現地周辺の大泉街道
（徒歩3分・約240m）
※2024年5月撮影
お気に入りのお店で
ふれあいを楽しむひとときを。
ここはゆめーてる商店街直結のレジデンスです。
現地前の個性豊かなお店が建ち並ぶ商店街を
歩いて自宅へ帰ることができるので、とっても便利。
お気に入りのお店を見つけて、人との交流も魅力的。
自由に、気ままに、この街を自在に楽しめる環境がうれしい。
商店街MAP
大泉学園の駅周辺だけでも、
6つの商店街が集まる
お買い物天国。
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東大泉商栄会（ゆめーてる商店街）現地隣接
北口駅前から東映撮影所方面に広がる、約160の店舗が連なる大きな商店街。「銀河鉄道999」のモニュメントがあちこちに。
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東大泉仲町銀座商店街（徒歩6分・約480m）
昭和の雰囲気が漂うエリアに、地元密着のお店が密集し、人気チェーン店も並ぶ。八百屋、鮮魚店、精肉店の永楽ストアーは有名。
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井頭商店会（徒歩16分・約1,270m）
焙煎したてのコーヒー。練馬産の野菜や果物を使った和菓子。スモークハム&ソーセージ。他にはないような名物店がずらり。
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大泉学園駅南口商店会（徒歩10分・約770m）
飲食店を中心に約60店舗が集う駅南口のショッピングエリア。今、話題のチーズ専門店「Cooking Cheese」で美味しいひととき。
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ロードふじみ商店会（徒歩12分・約920m）
長年地域に愛されているお店がたくさん。子どもたちやご年配の方々にやさしい商店会として様々なイベントが催されています。
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学芸大前通り商店会（徒歩12分・約950m）
広島焼き、九州料理、うなぎとグルメが点在。牧野記念庭園が近く、緑が多い街並みを散策しながら気軽に立ち寄れる商店会。
歩いて行けるショッピングセンターで充実した日々へ。
多種多彩な利便性を、
日々の生活にアップグレード。
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オズスタジオシティ（徒歩5分・約400m）計1,581席、9つのシアターがある劇場「T・ジョイ SEIBU 大泉」をメインとした商業施設。休日はゆっくりと映画鑑賞はいかが。
営業時間／店舗により営業時間が異なります。
練馬区東大泉2-34-1
オズスタジオシティ
[専門店]
T・ジョイ SEIBU 大泉 シアター1〜9
オズスタジオシティ
[専門店]
アミュージアム大泉店/ゲオ東大泉店
オズスタジオシティ
[専門店]
北海道らーめん 龍源 / らかんスタジオ / 叙々苑 / TULLY'S COFFEE / ヘアカラー専門店fufu / 西洋菓子おだふじ
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リヴィンオズ大泉店（徒歩5分・約370m）西友の食料品コーナーは、深夜25時まで営業。専門店も充実している大型ショッピングセンター。
営業時間／10：00～21：00 ※一部店舗により営業時間が異なります。
練馬区東大泉1-28-1
レストランのフロア
[専門店]
天津菜館 / マサラ（インド料理） / 田（とんかつ） /
サシエ・レストラン ケネス / アミュージアム大泉店 /
カーブスLIVINオズ大泉 / 三浦歯科診療室DOLCE
専門店のフロア
[専門店]
ユニクロ / リブロ（書籍） / ABC-MART /
ＱＢハウス / 和真メガネ大泉店 /
ラフィネ（リラクゼーション） /
ｇｒｅｅｎ ｐａｒｋｓ ｔｏｐｉｃ（レディスウェア） /
Kimono Shop あいこ / 厳選ほけんプラザ
専門店のフロア
[専門店]
カインズ / ハンズビー
リヴィンオズ大泉店
紳士・子供ファッションのフロア
[専門店]
無印良品 / 講談社すこやか教室 講談社リトル
リヴィンオズ大泉店
婦人ファッション・日用品・
一般化粧品・くすりのフロア
[専門店]
ドトールコーヒー / 銀座コージーコーナー /
パレットプラザ（DPE） / 日東生花 /
コルディア（婦人服及装飾品） /
As-meエステール（宝飾品） / ロッテリア /
犬の気持ち大泉店
食料品のフロア
[専門店]
とんかつ新宿さぼてん / ちよだ鮨 /
一口茶屋（たい焼き・たこ焼き） / ムサシノクリーニング /
アン・コトンＬＩＶＩＮオズ大泉店（洋服のお直し）
（徒歩6分・約440m）
パンや惣菜、お菓子を販売するパン屋と、
イタリアン風料理の2つが楽しめるお店です。
（徒歩10分・約730m）
守る名店。いまや都内の人気店で毎日沢山の
スイーツファンが訪れます。
ここでなら
きらめく時間が続いていく。
わざわざ出かけたい本格派の名店揃い。
イタリアン、フレンチ、ビストロ、カフェなど、
バラエティ豊かなジャンルが毎日楽しめます。
こだわりの食材、秘伝の味付け、心地いい空間。
地元で人気のグルメを、お気軽に。
アットホームなフレンチの名店
フランスで星付きレストランで修行したシェフが、フランスの食材を中心に本格的なコース料理を提供します。
こだわりのウッドテイストの
レトロでおしゃれなカフェダイニング
提供写真
喫茶店メニューのほか、お食事やアルコールが充実しており、宴会や女子会など様々なシーンでご利用いただけます。
アメリカンな雰囲気の中で
ワイルドパティの本格バーガー
西海岸スタイルのハンバーガー店。国産牛100％の粗挽き肉と特注のバンズを使用した自慢のバーガーが味わえます。
旬の食材と旬のワインの
マリアージュに出逢う
シェフが手掛けるフランス料理店。独創的なコース料理はいくつもの食材が注ぎ込まれており、感動するほどの美味しさ。
すでに便利な街が、
大型商業施設の誕生で、
より暮らしやすくなりました。
現地から歩いて8分で「大泉学園」駅へ。駅周辺には商店街をはじめ、生活利便施設が集積。
さらに、歩いて5分で大型ショッピングセンター&シネマコンプレックスへ。
仕事帰りでも、散歩ついででも、時間を気にせず、ショッピングやグルメ、エンタメが楽しめます。そのにぎわいは、いつもそばに。
- 大泉東小学校（通学区）6分約450m
- 大泉中学校（通学区）11分約850m
- ベビーキッズナーサリー大泉学園1分約30m
- 大泉幼稚園6分約460m
- 大泉ゆめーてる商店街現地隣接
- なんでも酒やカクヤス大泉学園店1分約80m
- セブンイレブン練馬東大泉NTTビル店2分約100m
- クリエイトエス・ディー練馬東大泉店2分約160m
- まいばすけっと東大泉3丁目店5分約350m
- リヴィンオズ大泉店5分約370m
- 無印良品リヴィンオズ大泉5分約370m
- ジュンク堂書店大泉学園店7分約560m
- ライフ大泉学園駅前店10分約750m
- 区立外山橋南児童遊園4分約260m
- 区立牧野記念庭園15分約1,140m
- T・ジョイSEIBU大泉5分約400m
- カーブスLIVINオズ大泉5分約370m
- ティップネス大泉学園24hours8分約610m
- 東映アニメーションミュージアム4分約300m
- 松本小児歯科医院1分約60m
- 橋本クリニック（消化器科・内科他）2分約120m
- 川満外科（救急）12分約920m
- 練馬東大泉二郵便局8分約620m
- 練馬区大泉区民事務所7分約560m
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
