外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
現地周辺の航空写真
イノバス大泉学園 外観完成予想CG
イノバス大泉学園 エントランス完成予想CG
詳細は管理規約集をご確認ください。
角住戸率約68%※1
※1. 全25戸中17戸が角住戸
- 2025年4月7日TOPページを更新しました。
INFORMATION
インフォメーション
本物件のご案内や受付など、
いち早く情報をお届けします。
FEATURE本物件の特徴
にぎわいある便利さも、
うるおいある快適さも、
ここでなら、きっと、ずっと。
学園都市構想による
街づくりにはじまった大泉学園。
今なお美しい街並みが広がり、
再開発でさらに利便性が向上。
商店街も、大型ショッピングセンターもすぐそばに。
この成熟と洗練された暮らしが
これからの生活舞台です。
大泉ゆめーてる商店街
現地隣接（2024年5月撮影）
ACCESS アクセス
「大泉学園」駅ペデストリアンデッキ
徒歩8分・約640m（2023年8月撮影）
アクセスが魅力的。
様々な路線に乗り入れる西武池袋線。6路線利用可能※で、都心を自由に羽ばたけます。
スピーディに目的地と結ばれ、アクティブにどこへでも。暮らしのフィールドが広がり、毎日をドラマチックに彩ります。
※6路線とは西武池袋線、西武有楽町線、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急東横線、みなとみらい線を重複を除きカウントしたものです。（2024年11月現在）
LOCATION ロケーション
リヴィンオズ
徒歩5分・約370m
帰りが遅くなることがあっても、明るい商店街を歩くので安心。しかも歩道のあるアプローチだから安全に帰宅できます。
PLAN本物件の間取り
1LDK〜2LDK、
多彩なプランバリエーション。
「都心」×「駅近」の魅力
通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。
都心での分譲に強いディベロッパーです。
オープンハウス・ディベロップメントは、東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。
選ばれるのには理由があります。
- 1「都心」×「駅近」の魅力を最大化
- 2合理的な視点で、適正価格を実現
- 3全物件でオーダーシステムを採用
■Bタイプ（202号室・1LDK・38.87㎡）返済例概要
●販売金額：4,488万円 ●頭金：448万円 ●借入金額：4,040万円（内ボーナス支払分 1,100万円） ●月々の返済額（年12回）：78,243円●ボーナス時加算額（年2回）：175,859円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.647％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年
■Cタイプ（203号室・2LDK・45.34㎡）返済例概要
●販売金額：5,488万円 ●頭金：548万円 ●借入金額：4,940万円（内ボーナス支払分 950万円） ●月々の返済額（年12回）：106,187円●ボーナス時加算額（年2回）：151,878円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.647％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年
※2025年4月現在の金利で算出しております。
※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。
※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。
■住宅ローン概要
●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.647％（期間35年） （借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.628％優遇） ●返済期間：1年以上50年以内●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込）
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。
※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
PREMIUM コース
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンカウンターの高さ、洗面台の高さを、使いやすさに応じて3段階から選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
※構造・建築条件により、変更不可の場合がございます。
※一部対象外の物件もございます。
