共通概要
所在地 東京都新宿区市谷仲之町1番5(地番)
交通

都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分
都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩11分
都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線、南北線「市ヶ谷」駅 徒歩15分
JR中央・総武線、東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩16分

用途地域 第二種中高層住居専用地域・商業地域
建ぺい率 60%(第二種中高層住居専用地域)、80%(商業地域)、80.77%(按分建蔽率)
容積率 196%(第二種中高層住居専用地域)、294%(商業地域)、231.18%(按分容積率)
敷地面積 721.13m2
建築面積 411.86m2
延べ面積 1,788.08m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
建築確認番号 第R07普及協会00052号(令和7年7月11日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2027年8月上旬
入居予定年月 2027年9月上旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 21戸
駐輪場 26台(月額使用料:未定)
バイク置場 1台(月額使用料:未定)
インターネット使用料(月額) 未定
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 未定
設計・監理 株式会社中原建築設計事務所
予告概要
販売戸数未定
販売価格 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.69m2~79.46m2
バルコニー面積 5.57㎡~7.03㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2025年9月下旬

情報登録日 2025年7月24日
次回情報更新日 随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2025年9月下旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
掲載の環境写真は2025年5月に撮影されたものです。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2019年3月)されたもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格には含まれません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
掲載の表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
image photo記載のある写真は全てイメージです。

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