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EQUIPMENT
美しさと機能性を追及した、
先進の設備仕様。
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ステンレスシンクのミドルスペースにプレートを設け、作業スペースを確保。豊富なオプションで機能のカスタマイズも可能です。
※タイプにより仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
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温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。
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デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能なカートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型仕様です。
高級感漂うフィオレストーンを採用。自然な風合いを活かしたフィオレストーンがキッチンを華やかに仕上げます。
※すべて参考写真
参考写真
カウンタートップはフィオレストーンを採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。
※タイプによりサイズが異なります。
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底部から肩まわりへとしなやかに広がる形状でくつろぎの全身浴を実現。従来品よりすくない浴槽の実用水量設計により、給湯エネルギーの節減にもつながります。
※タイプにより仕様が異なります。
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天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載した、ガス温水式浴室暖房換気乾燥機です。
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足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。
概念図
換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。
室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」です。
概念図
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。
Powered by UCOM光
光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。
※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
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フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。
参考写真
住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。
概念図
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。
※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、外部から階段を利用する場合はダブルセキュリティとなります。※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更になる可能性がございます。
参考写真
不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデッド錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。
参考写真
エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型を採用しました。
参考写真
各住戸の玄関および住戸の窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。
※FIX窓、面格子付窓を除く。
参考写真
インターホン
来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。ドアを開けることなく相手を確認できます。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。
マンションライフを実現
オープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティが引渡し後もサポート。第三者方式（管理者方式）を採用し、管理組合役員の負担を大幅軽減。
参考写真
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。
※防犯カメラの場所は表示しておりません。
杭基礎概念図
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「イノバス元住吉」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。
対震ドア枠概念図
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。
外壁断面概念図
外壁は約180mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。
本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3を取得。
※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。
※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2018」の考え方を引用。
※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。
水・セメント・他混合比率概念図
水・セメント比50%以下
水セメント比50％以下、設計基準強度24N/㎟以上のコンクリートを採用しました。
※本体建物のみ。杭・外構等のコンクリートは除く。
国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「設計住宅性能評価書」を取得。また、施工中・竣工時に数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される「建設住宅性能評価書」を、完成時に取得予定です。
CONTACTお問い合わせ
来場ご予約いただいたお客様を優先して
ご案内させていただきます。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2024年9月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の写真は2024年8月、9月に撮影されたものです。
※掲載の室内写真・設備写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもの、またはメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の写真は同種サンプルを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
PREMIUM コース
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンカウンターの高さ、洗面台の高さを、使いやすさに応じて3段階から選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
※構造・建築条件により、変更不可の場合がございます。
※一部対象外の物件もございます。
