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- 物件概要
共通概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市南栗橋4丁目10番1 他9筆(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東武日光線「南栗橋」駅 徒歩3分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%(防火地域における耐火建築物、角地緩和により100%) |
| 容積率 | 200.00% |
| 敷地面積 | 4,022.62m2 |
| 建築面積 | 1,307.03m2 |
| 延べ面積 | 9,577.73m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R020701号(令和3年2月25日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成時期 | 2023年4月完成済 |
| 入居予定時期 | 随時入居可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 総戸数 | 107戸 |
| 駐車場 | 78台(月額使用料：3,500円～7,500円)・・・身障者用1台含む |
| 駐輪場 | 215台(月額使用料：150円～500円) |
| バイク置場 | 6台(月額使用料：1,500円) |
| インターネット使用料(月額) | 1,089円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント 【販売提携（代理）】 株式会社長谷工アーベスト |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部 |
先着順概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,298万円～3,998万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 71.92m2～83.52m2 |
| バルコニー面積 | 12.40m2～41.18m2 |
| 管理費(月額) | 14,100円～16,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,480円 ～ 7,520円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 360,000円～418,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 54,000円～62,700円 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）をご持参ください。
情報登録日：2023年9月18日 /
次回情報更新日：随時 /
取引条件の有効期限：2023年10月27日
第4期予告概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,700万円台～3,600万円台（100万円単位） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.92m2～73.08m2 |
| バルコニー面積 | 12.40m2～36.38m2 |
| 管理費(月額) | 14,100円～14,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,480円～6,580円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 360,000円～366,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 54,000円～54,900円 |
| 販売開始時期 | 2023年10月下旬 |
情報登録日：2023年9月18日 /
次回情報更新日：随時 /
取引条件の有効期限：2023年10月27日
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2023年10月下旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
