【公式HP】オープンレジデンシア目黒コート | オープンハウス・ディベロップメント

外観完成予想CG

JR山手線・東京メトロ南北線・
東急目黒線・都営三田線

「目黒」駅徒歩8分
JR山手線・
都営浅草線

「五反田」駅徒歩8分
山手線内側立地
内廊下設計低層レジデンス
カスタムオーダー対応
1LDK～3LDKの多彩な間取り

オープンレジデンシア初のZEH Oriented^※採用（取得予定）

《第1期》
先着順申込受付開始！

1LDK/4,980万円～
2LDK/7,980万円～
3LDK/9,980万円～

～渋谷マンションギャラリーにてモデルルーム公開～
-来場予約・資料請求受付中-

※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）をご持参ください。

NEWS

2023年3月23日

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リビング・ダイニング（参考写真）

コンパクトマンションが
人気な４つの理由

人気な4つの理由

1.高い利便性

都心部で駅から近い立地に分譲され、アクセスはもちろん駅周辺にある商業施設などの利用にも便利。都市の利便性を十分に享受できます。

2.家賃とほぼ同額

月々の家賃を35年ローンに換算した場合

※家賃のみ35年間支払う計算で、敷金・礼金・管理費等は計算に含んでおりません。

今のお住まいのお部屋の家賃で、無理せず分譲マンションが購入できるかもしれません。

3.ハイグレードな設備

先進の設備が採用された室内は、高い居住性を誇ります。さらに、強固なセキュリティの導入で、安心・安全な暮らしが実現します。

モデルルーム

分譲マンションならではの1ランク上の設備

※設備仕様は物件ごとに異なります。

4.資産として残る

賃貸住宅の家賃は掛け捨てですが、マンションを購入することで、賃料だった分が自分の資産として残ります。

最寄り駅まで徒歩４分、職場のある駅まで２駅という立地にあるオープンレジデンシアを購入されたY様。駅周辺は生活利便施設が充実しているため日々の暮らしも快適です。

インタビューをもっと見る

「都心」×「駅近」の魅力

通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。

医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。

東京23区のマンションNo.1。
都心での分譲に強いディベロッパーです。

オープンハウス・ディベロップメントは、東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

不動産経済研究所と（株）オープンハウス・ディベロップメントの独自調査／集計期間：2017年1月～2017年12月／販売棟数：23棟／共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウント／小数点以下は切り上げ

選ばれるのには理由があります。

1「都心」×「駅近」の魅力を最大化
2合理的な視点で、適正価格を実現
3全物件でオーダーシステムを採用

お問い合わせ

ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※: ZEH Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減（※1）したマンションです。
※1：: 平成25年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
※: 掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※: 掲載の徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※: 掲載の写真は2022年9月に撮影されたものです。
※: 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。
※: 掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。

※: Egタイプ（104号室・2LDK・54.61㎡）返済例概要※第1期登録住戸 ●販売金額：7,980万円●頭金：780万円●借入金額：7,200万円（内ボーナス支払分900万円）●月々の返済額（年12回）：159,314円●ボーナス時加算額（年2回）：136,648円
※: ■住宅ローン概要●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：30万円以上、 1億円以内（10万円単位）●利率：変動金利年0.347％（店頭金利2.775%より最大 2.428%優遇）●返済期間：2年以上35年以内（1年単位）●返済方法：元利均等返済（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込）※物件引渡時- 引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は返済額に含んでおりません。 ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。※掲載の内容は2023年3月現在のものです。