所在地 | 東京都板橋区小茂根四丁目98番4(地番) |
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交通 |
東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩9分 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60%(角地緩和により70%) |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 819.70㎡ |
建築面積 | 489.45㎡ |
延べ面積 | 1,829.59㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
建築確認番号 | JCIA確認S24第00014号(令和6年6月12日) |
権利の種類 |
土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 |
建物完成予定 | 2025年8月下旬 |
入居予定年月 | 2025年9月下旬 |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
総戸数 | 29戸 |
駐輪場 | 29台(月額使用料:300円) |
インターネット使用料(月額) | 1,540円 |
町内会費(月額) | 120円 |
売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
施工会社 | 株式会社近藤組 関東支店 |
設計・監理 | 株式会社コプラス一級建築士事務所 |
販売戸数 | 2戸 |
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販売価格 | 7,288万円・7,688万円 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 54.06㎡・55.59㎡ |
バルコニー面積 | 8.08㎡・8.48㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 18.90㎡ |
ルーフバルコニー使用料 | 900円 |
管理費(月額) | 14,200円・14,600円 |
修繕積立金(月額) | 4,900円・5,000円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 487,000円・500,000円 |
管理準備金(引渡時一括) | 42,600円・43,800円 |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
販売戸数 | 4戸 |
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販売価格 | 4,888万円~8,788万円 |
間取り | 1LDK~3LDK |
専有面積 | 35.19㎡~70.30㎡ |
バルコニー面積 | 9.44㎡~9.64㎡ |
テラス面積 | 6.23㎡~9.80㎡ |
管理費(月額) | 9,300円~18,500円 |
修繕積立金(月額) | 3,200円~6,300円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 317,000円~633,000円 |
管理準備金(引渡時一括) | 27,900円~55,500円 |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
情報登録日:2024年9月5日
次回情報更新日:随時
取引条件の有効期限:2024年9月17日