FEATURES OF THIS PROJECT本物件の特徴
-
航空写真
ビッグターミナル「池袋」が
徒歩圏の利便な日常。百貨店などの商業施設や、多彩な文化施設が織りなす
賑わいに満ちたビッグターミナル・池袋。
今もなお再開発により華やかに進化し続ける、
グローバルシティが徒歩圏の暮らしは、
卓越した利便に満たされています。IKEBUKURO
ハレザ池袋(徒歩25分/約1,930m)
南池袋公園(徒歩27分/約2,110m)
-
池袋(image photo)
東京メトロ「要町」駅から
2路線で都内へダイレクト。東京メトロ「要町」駅からは副都心線と有楽町線の2路線利用で、
「池袋」駅はもちろん「渋谷」駅や「有楽町」駅へもダイレクトアクセス。
また、徒歩圏内のビッグターミナル「池袋」駅からは
JRなどの8路線が利用できます。ACCESS
要町駅(徒歩2分/約160m)
渋谷(image photo)
-
千早フラワー公園(徒歩6分/約450m)
池袋徒歩圏「要町」駅徒歩2分ながらも
落ち着きのあるエリア。池袋エリアの「要町」駅徒歩2分、
大通りから一歩奥まった落ち着きのある住宅エリア。
近接の千早第二公園など近くに大小の公園がある住環境は
安らぎに包まれています。
住宅街として積み重ねられてきた歳月がここでの暮らしを豊かにします。LOCATION
まいばすけっと 要町駅西店(徒歩2分/約130m)まいばすけっと 要町駅西店(徒歩2分/約130m)
いさみ屋要町店(徒歩2分/約140m)
-
リビング・ダイニングイメージ
住空間へのこだわりを満たす、
3タイプのオーダーシステムをご用意。カラースタイルなどを選択するベーシックコース(無償)や、
オプション追加のベーシックプラスコース(有償)。
さらに間取りなどを自分仕様にオーダーする
プレミアムコース(有償)があるので、好みの住空間が叶います。ORDER SYSTEM
キッチンイメージ
浴室イメージ
コンパクトマンションが
人気な4つの理由

人気な4つの理由
1.高い利便性

都心部で駅から近い立地に分譲され、アクセスはもちろん駅周辺にある商業施設などの利用にも便利。都市の利便性を十分に享受できます。
2.家賃とほぼ同額
月々の家賃を35年ローンに換算した場合

今のお住まいのお部屋の家賃で、無理せず分譲マンションが購入できるかもしれません。
3.ハイグレードな設備
先進の設備が採用された室内は、高い居住性を誇ります。さらに、強固なセキュリティの導入で、安心・安全な暮らしが実現します。

モデルルーム

分譲マンションならではの1ランク上の設備
4.資産として残る

賃貸住宅の家賃は掛け捨てですが、マンションを購入することで、賃料だった分が自分の資産として残ります。









「都心」×「駅近」の魅力

通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。

医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー(再販価値)は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。
都心での分譲に強いディベロッパーです。
オープンハウス・ディベロップメントは、東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。



選ばれるのには理由があります。
- 1「都心」×「駅近」の魅力を最大化
- 2合理的な視点で、適正価格を実現
- 3全物件でオーダーシステムを採用
- ※
- 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
- ※
- 掲載の航空写真は現地周辺の航空写真(2022年8月撮影)を合成し駅を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
- ※
- 掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
- ※
- 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。
- ※
- 掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
- ※
- 電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:00~9:30に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(「駅すぱあと」調べ※2022年6月現在)※掲載の内容は2022年12月現在のものです。
- ※
- 徒歩分数の所要時間は徒歩80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
- ※
- 掲載の写真は全てイメージです。
【返済例】Iタイプ(502号室・2LDK・55.90㎡)返済例概要
●販売価格:8,480万円●頭金:1,500万円●借入金額:6,980万円(内ボーナス支払分1,800万円)●借入先:住信SBIネット銀行●金利プラン:変動金利・0.296%(※掲載の金利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です)※掲載の金利は2023年9月現在です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示の金利・返済額とは異なる場合があります。●返済型:元利均等返済●返済年数:35年●月々返済額:129,847円●ボーナス時加算額(年2回):270,882円
【返済例】Lrタイプ(603号室・3LDK・86.13㎡)返済例概要
●販売価格:11,580万円●頭金:2,200万円●借入金額:9,380万円(内ボーナス支払分2,200万円)●借入先:住信SBIネット銀行●金利プラン:変動金利・0.296%(※掲載の金利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です)※掲載の金利は2023年9月現在です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示の金利・返済額とは異なる場合があります。●返済型:元利均等返済●返済年数:35年●月々返済額:179,981円●ボーナス時加算額(年2回):331,079円
※物件引渡し時及び引渡し後に発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は返済額に含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など返済方法の変更は見込んでおりません。
■住宅ローン概要
●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●融資限度額:30万円以上、1億円以内(10万円単位)●利率:変動金利年0.296%(※掲載の⾦利は、弊社提携ローンの優遇措置条件を満たした場合です)●返済期間:2年以上35年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込)
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※掲載の金利は2023年9月現在です。※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。
お問合わせ
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。


共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万~1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。

サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ(3段階)、洗面台の高さ(3段階)、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。