【公式HP】物件概要 | イノバス王子本町 | オープンハウス・ディベロップメント

OUTLINE物件概要

共通概要

所在地	東京都北区王子本町一丁目4番1（地番）
交通	JR京浜東北線「王子」駅徒歩5分東京メトロ南北線「王子」駅徒歩6分東京さくらトラム「王子駅前」駅徒歩7分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（準防火地域内の耐火建築物により70%）
容積率	300%
敷地面積	1,098.47㎡
建築面積	620.71㎡
延べ面積	2,799.64㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上6階・地下1階建
建築確認番号	第2026KKC0053号（令和8年1月28日）
権利の種類	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物完成予定	2028年4月下旬
入居予定年月	2028年5月下旬
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回）
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数	36戸
駐輪場	50台（月額使用料:未定）
インターネット使用料	未定
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント国土交通大臣（3）8112号（一社）不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 TEL　03-6213-0770
施工会社	株式会社片山組
設計・監理	株式会社コプラス一級建築士事務所

予告概要

販売戸数	未定
販売価格	未定
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	47.32㎡～99.06㎡
バルコニー面積	4.29㎡～20.53㎡
ルーフバルコニー面積	7.47㎡～17.64㎡
ルーフバルコニー使用料(月額)	未定
テラス面積	8.00㎡～16.22㎡
テラス使用料(月額)	未定
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
管理準備金	未定
販売予定時期	2026年4月下旬

情報登録日	2026年2月26日
次回情報更新日	随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2026年4月下旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

CONTACTお問い合わせ

ご来場予約いただいたお客様を優先して
ご案内させていただきます。

Webカタログを見る本物件のご案内や受付など、
いち早く情報をお届けします。

モデルルームに行く皆様のご来場を
お待ちしております。

ALL CONTENTS本物件の詳細

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真(2025年12月撮影)に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。

オープンハウスグループの
マンションについて

来場をご検討の方へ

来場についてのよくあるご質問

小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？: モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
どれくらい時間かかるのでしょうか？: 2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。

短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。※一部の物件に限る
他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが・・: 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
物件探しは初心者なんですが、大丈夫でしょうか？: ご安心ください、参加者の8割は初心者です。