OUTLINE

共通概要

所在地 東京都練馬区早宮一丁目4567番1他(地番)
交通

東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩10分

用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(角地緩和により70%)
容積率 200%(前面道路幅員制限により160%)
敷地面積 売買対象敷地面積1,047.42m²(私道負担面積54.52m²)
建築確認対象敷地面積992.90m²
建築面積 490.12㎡
延べ面積 1,840.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
建築確認番号 BCJ24本建確070(令和6年9月27日)
開発行為に関する
工事の検査済証
6練都調第423号(令和6年8月29日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2026年2月下旬
入居予定年月 2026年3月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 26戸
駐輪場 52台(月額使用料:200円~300円)
町内会費(月額) 167円
インターネット使用料(月額) 1,540円
売主・販売代理

【売主・販売代理】
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770


【売主】
アグレ都市デザイン株式会社
東京都知事(1)第106450号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(一社)全国住宅産業協会
東京都新宿区西新宿2丁目6番1号
TEL 03-6258-0035

施工会社 株式会社山田工務所
設計・監理 有限会社キューオーエルクリエイション一級建築士事務所

先着順概要

販売戸数 4戸
販売価格 4,988万円~7,888万円
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 46.50㎡~70.08㎡
バルコニー面積 6.30㎡~8.84㎡
管理費(月額) 16,100円~24,200円
修繕積立金(月額) 4,200円~6,300円
修繕積立基金(引渡時一括) 419,000円~631,000円
管理準備金(引渡時一括) 48,300円~72,600円

※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日 2025年4月14日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2025年4月21日