共通概要
所在地 福岡県福岡市早良区城西1丁目40番(地番)
交通

福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80.00%(準防火地域における耐火建築物、角地緩和により)
容積率 200.00%
敷地面積 1348.00㎡
建築面積 790.99㎡
延べ面積 2213.18㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階建て
建築確認番号 第ERI-24042605号(令和7年2月4日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2026年5月上旬
入居予定年月 2026年5月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 未定
総戸数 29戸
駐車場 14台(機械式駐車場14台) 月額使用料:未定
駐輪場 51台(2段ラック式:上段8台・下段20台、ラック式:18台、平置:5台) 月額使用料:未定
インターネット使用料(月額) 未定
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 092-718-1830

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社マサキ設計事務所
予告概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 52.11㎡~95.93㎡
バルコニー面積 5.45㎡~13.91㎡
ルーフバルコニー面積 7.83㎡~52.36㎡
ルーフバルコニー使用料(月額) 未定
室外機置場面積 1.74㎡~2.14㎡
テラス面積 7.61㎡~18.38㎡
テラス使用料(月額) 未定
専用庭面積 7.66㎡~67.53㎡
専用庭使用料(月額) 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2025年5月中旬予定
情報登録日 2025年3月7日
次回情報更新日 随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2025年5月中旬予定)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション使用及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の立面図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。
image photo記載のある写真は全てイメージです。

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