共通概要
所在地 福岡県福岡市早良区城西1丁目40番(地番)
交通

福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80.00%(準防火地域における耐火建築物、角地緩和により)
容積率 200.00%
敷地面積 1348.00㎡
建築面積 790.99㎡
延べ面積 2213.18㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階建て
建築確認番号 第ERI-24042605号(令和7年2月4日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2026年5月上旬
入居予定年月 2026年5月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 29戸
駐車場 14台(機械式駐車場14台) 月額使用料:16,000円~22,000円
駐輪場 51台(2段ラック式:上段8台・下段20台、ラック式:18台、平置:5台) 月額使用料:200円~350円
インターネット使用料(月額) 1,320円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 092-718-1830

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社マサキ設計事務所
第一期先着順販売概要
販売戸数 4戸
販売価格 6,450万円~11,999万円
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 52.11㎡~85.02㎡
バルコニー面積 5.45㎡~6.08㎡
ルーフバルコニー面積 7.83㎡
ルーフバルコニー使用料(月額) 300円
テラス面積 18.38㎡
専用庭面積 67.53㎡
専用庭使用料(月額) 2,400円
管理費(月額) 4,800円~7,800円
修繕積立金(月額) 8,600円~14,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 313,000円~510,000円
管理準備金(引渡時一括) 24,000円~39,000円
情報登録日 2025年6月3日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2025年6月16日

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)直近2年分の収入証明書類(確定申告の場合は直近3年分)申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順受付のためご希望の住戸が売約済の際はご容赦ください。

「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション使用及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。
image photo記載のある写真は全てイメージです。

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