LOCATION
西新の賑わいも、文教の薫りも、
都市を自在に使いこなす日々へ。
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百道の海風、大濠の緑、六本松の知性。
多彩な魅力に囲まれた街、西新。
駅周辺に揃う多彩なショッピング施設を
日常の暮らしの一部に。
商業・グルメなどの機能が集い、
賑わいを生む大型複合施設。
多彩なショップやグルメスポットが揃う
大型複合施設「プラリバ」。
日常の買い物から、こだわりのグルメ、
リラックスできるカフェまで、
幅広いシーンで楽しめる空間が広がります。
昔ながらの温かみある
「西新商店街」もすぐそばにあり、
便利で快適なショッピングが共存するエリアです。
洗練された感性を刺激し、
ライフシーンを豊かに彩る
おしゃれなショップが駅周辺に集積。
こだわりのカフェや心ときめくショップが点在し、
歩くたびに新しいインスピレーションが生まれる場所。
日常の中に特別な瞬間を紡ぐ、
そんなライフスタイルがここにあります。
駅周辺には、ファッションやインテリア、グルメなど、洗練されたショップが集まり、日常を豊かに彩ります。心地よい空間の中で、自分らしいスタイルを見つけ、心躍るひとときを楽しめる、特別な時間を楽しめる場所です。
歴史ある伝統校が連なり、
向学の気風が息づく文教の系譜。
修猷館高等学校や西南学院大学など、
学びの環境が整うアカデミックエリア。
歴史ある伝統校が集うこの地は、
豊かな知性と文化を育むアカデミックエリア。
世代を超えて受け継がれる向学の気風が、
次代を担う人材の成長を支え、
未来を見据えた学びの場として、確かな礎を築きます。
未来を育む学びのエリア
第6学区
個性豊かな学校が集い、多様な学びの選択肢を提供する福岡県第6学区。確かな実績を誇る伝統校から、時代の変化に応じた先進的な教育を展開する学校まで、未来を担う人材を育む場が広がります。
周辺には、
子どもたちの成長を支える教育機関から
グローバルな環境まで多彩な学びの
選択肢が広がっています。
西新小学校
徒歩13分（約1,040m）
西南学院小学校
徒歩15分（約1,160m）
百道中学校
徒歩26分（約2,050m）
福岡インターナショナルスクール
徒歩28分（約2,220m）
大らかな海と空、豊かな緑の潤い、
心安らぐロケーション。
大濠公園徒歩14分（約1,090m）
総面積約39.8haを誇る大濠公園は、
満々たる水と豊かな緑に囲まれた全国有数の水景公園。
日本庭園や茶室、美術館が調和する空間で、
四季折々の美しさを堪能できます。
福岡市美術館
徒歩22分（約1,720m）
大濠公園能楽堂
徒歩21分（約1,620m）
シーサイドももち海浜公園徒歩28分（約2,230m）
シーサイドももち海浜公園は、
美しいビーチが広がる人気スポット。
カフェやレストランが点在し
、海辺の景色を眺めながらのんびり過ごせます。
潮風を感じながら散策やマリンスポーツを楽しめる、
都会にいながらリゾート気分を味わえるエリアです。
福岡市博物館
徒歩21分（約1,630m）
みずほPayPayドーム福岡
徒歩21分（約1,660m）
慌ただしい毎日を
リフレッシュしてくれるスポーツ施設、
文化施設、娯楽施設も身近に点在。
西新ゴルフセンター
徒歩3分（約220m）
スポーツクラブルネサンス福岡西新24
徒歩8分（約640m）
六本松421・福岡市科学館
徒歩22分（約1,710m）
福岡市総合図書館
徒歩23分（約1,800m）
都市の日常を支え、
豊かに彩る施設が身近に、多彩に。
-
SHOPPING / 買物施設
- ●にしてつストアレガネット城西
- ［徒歩2分／約120m］
- ●セブン-イレブン福岡鳥飼１丁目店
- ［徒歩5分／約360m］
- ●プラリバ（フードウェイ西新店）
- ［徒歩7分／約500m］
- ●西新～藤崎地区商店街
- ［徒歩7分／約500m］
- ●マックスバリュエクスプレス西新店・DAISO
- ［徒歩7分／約520m］
- ●ベスト電器福岡西新店
- ［徒歩8分／約630m］
- ●ハローデイ西新店
- ［徒歩8分／約640m］
- ●ドン・キホーテ西新店
- ［徒歩9分／約680m］
- ●マークイズ福岡ももち
- ［徒歩17分／約1,330m］
-
にしてつストア
レガネット 城西
徒歩2分（約120m） -
マックスバリュエクスプレス
西新店・
DAISO
徒歩7分（約520m） -
ハローデイ
西新店
徒歩8分（約640m） -
マークイズ福岡ももち／
ユナイテッド・シネマ福岡ももち
徒歩17分（約1,330m）
-
EDUCATION / 教育機関
- ●JＭＭ ENGLISH ACADEMY 鳥飼校
- ［徒歩6分／約470m］
- ●にしじん森の子保育園
- ［徒歩6分／約480m］
- ●西新カトリック幼稚園
- ［徒歩7分／約490m］
- ●西新ぶんか保育園
- ［徒歩7分／約500m］
- ●西新小学校
- ［徒歩13分／約1,040m］
- ●百道中学校
- ［徒歩26分／約2,050m］
- ●西南学院大学
- ［徒歩10分／約730m］
- ●修猷館高等学校
- ［徒歩10分／約760m］
- ●福岡インターナショナルスクール
- ［徒歩28分／約2,220m］
-
JＭＭ ENGLISH ACADEMY
鳥飼校
徒歩6分（約470m） -
西新
カトリック幼稚園
徒歩7分（約490m） -
中村学園女子中学校・高等学校
徒歩10分（約800m）
-
MEDICAL / 医療機関
- ●かねこ皮ふ科歯科クリニック福岡分院
- ［徒歩2分／約140m］
- ●川原クリニック
- ［徒歩2分／約150m］
- ●福岡西新やましたレディースクリニック
- ［徒歩4分／約290m］
- ●武石クリニック
- ［徒歩4分／約300m］
- ●福岡記念PET・健診センター
- ［徒歩4分／約300m］
- ●吉村圭子眼科クリニック
- ［徒歩5分／約330m］
- ●さかまきデンタルクリニック
- ［徒歩5分／約330m］
- ●みずたに歯科クリニック
- ［徒歩5分／約400m］
- ●福岡記念病院
- ［徒歩6分／約420m］
-
福岡記念病院
徒歩6分（約420m） -
川原クリニック
徒歩2分（約150m）
-
PUBLICK&LEISURE / 公共＆レジャー施設
- ●城西公園
- ［徒歩3分／約210m］
- ●西新ゴルフセンター
- ［徒歩3分／約220m］
- ●西新パレスドーム
- ［徒歩6分／約410m］
- ●福岡スイミングクラブ
- ［徒歩7分／約560m］
- ●スポーツクラブルネサンス福岡西新24
- ［徒歩8分／約640m］
- ●早良市民プール
- ［徒歩9分／約720m］
- ●祖原公園
- ［徒歩13分／約1,020m］
- ●大濠公園
- ［徒歩14分／約1,090m］
- ●ユナイテッド・シネマ福岡ももち
- ［徒歩17分／約1,330m］
- ●福岡市博物館
- ［徒歩21分／約1,630m］
- ●みずほPayPayドーム福岡
- ［徒歩21分／約1,660m］
- ●福岡市総合図書館
- ［徒歩23分／約1,800m］
- ●ボス イーゾ フクオカ
- ［徒歩24分／約1,870m］
- ●福岡タワー
- ［徒歩27分／約2,130m］
- ●シーサイドももち海浜公園
- ［徒歩28分／約2,230m］
-
早良区役所
徒歩20分（約1,600m） -
祖原公園
徒歩13分（約1,020m）
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FINANCE / 金融機関
- ●福岡城西郵便局
- ［徒歩3分／約230m］
- ●佐賀銀行西新町支店
- ［徒歩8分／約580m］
- ●西日本シティ銀行西新町支店
- ［徒歩8分／約600m］
- ●福岡銀行西新町支店
- ［徒歩9分／約650m］
- ●福岡中央銀行西新支店
- ［徒歩9分／約700m］
-
福岡城西郵便局
徒歩3分（約230m）
- ※
- 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
- ※
- 掲載の環境写真は2023年6月・2024年4月・2025年1月に撮影したものです。
- ※
- 掲載の現地周辺エリア概念図は地図を基に描きおこしたものであり、距離・縮尺等は実際と多少異なります。
- ※
- 表示距離は現地からの地図上の概算です。
- ※
- 徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
- ※
- 掲載のMAPは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
- ※
- 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション使用及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
- ※
- 掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。
- ※
- image photo記載のある写真は全てイメージです。
マンションについて
来場についてのよくあるご質問
- 小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？
- モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
- どれくらい時間かかるのでしょうか？
-
2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。
短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。※一部の物件に限る - 他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが・・
- 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
- 物件探しは初心者なんですが、大丈夫でしょうか？
- ご安心ください、参加者の8割は初心者です。
お気軽にお越しください！
来場いただいたお客様の声
- こちらの都合に合わせて
短い時間で案内して
いただきましたT.T様（30代 2人家族） - 時間の制約があることを伝えると、快く受けていただいたことがまず好印象でした。限られた時間内で要点を丁寧に説明していただきました。ありがとうございます。
- 大変誠実に説明していただき
感謝していますN.H様（30代 1人家族） - 他社でしつこい営業を受けたことがあり、不安でしたが、検討度合いに合わせて誠実にご案内してくださり、安心して説明を受けることができました。お若い方でしたが、オープンハウスさんは信用できる、という印象を受けました。
- 初心者でも分かりやすく
物件選びのポイントが
勉強できましたK.S様（30代 ３人家族） - 物件選びに関する知識がなく不安だったのですが、購入までの流れや、探し方、図面の見方など基本的な内容を丁寧に教えていただき大変参考になりました。その後も、わからないことがあって連絡するとすぐ対応してくださって本当に感謝しています。
- 地域情報も教えていただき
大変参考になりましたR.K様（30代 4人家族） - 勤務先へのアクセス便を考え、都心に近い物件を検討していました。初めて訪れる土地でしたが、実際に街を歩きながら、治安や周辺のスーパー・飲食店や学区のことなど丁寧に説明して頂きました。おかげで住んだあとのイメージが持てました。
- 暮らしのイメージを
ふくらませることができましたT.K様（30代 1人家族） - 新築の設備仕様を体感したことによって、生活のイメージがつかめたので、希望が具体的になりました。また、自分でも気づいていない希望条件に気づくことができました。
- 複数物件を比較検討
できたので
納得のいく選択ができそうですT.Y様（20代 2人家族） - それぞれの物件のメリット・デメリットを伝えていただきました。納得いく選択をしたかったので比較検討材料が増えて参考になりました。最適な住まいの選択の機会を得られたと感じています。
見学の流れ
標準コース
物件のご説明・現地のご案内など、一通り物件のことをご説明します。
1日で物件の全容を知りたい方へオススメの標準コースです。
下記内容の中から、お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
-
立地・間取り・価格など
物件のご説明 -
建物模型のご説明
-
現地・周辺環境の
ご案内 -
モデルルームの
ご案内 -
設計変更の
ご相談 -
管理や資金の
ご相談
30分見学コース
短時間で物件のことを要点的にご説明します。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。
立地・間取り・価格など
物件のご説明
建物模型のご説明
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.88分（2023・2024年度首都圏平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
PREMIUM コース
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンカウンターの高さ、洗面台の高さを、使いやすさに応じて3段階から選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
※構造・建築条件により、変更不可の場合がございます。
※一部対象外の物件もございます。
