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- 物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕二丁目4151-3,4151-81,4151- 82(地番) |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 / 商業地域 |
| 建ぺい率 | 60% / 80% |
| 容積率 | 200% / 400% |
| 敷地面積 | 761.55m2 |
| 建築面積 | 230.58m2 |
| 延べ面積 | 2653.43m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建て |
| 建築確認番号 | 第R05SHC-H61068号(令和6年2月2日) |
| 権利の種類 |
土地:専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2025年11月中旬 |
| 入居予定年月 | 2025年12月中旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 52戸 |
| 駐車場 | 4台(機械式駐車場4台) 月額使用料:10,000円~10,500円 |
| 駐輪場 | 52台(ラック式:46台、平置:6台) 月額使用料:100円~250円 |
| ミニバイク置場 | 10台 月額使用料:1,000円 |
| インターネット使用料(月額) | 1,320円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 金子建設株式会社 |
| 設計・監理 | 有限会社時安建築事務所 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,999万円~4,499万円 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 33.64㎡~56.51㎡ |
| バルコニー面積 | 5.71㎡~9.52㎡ |
| 管理費(月額) | 6,900円~11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,200円~10,300円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 323,000円~542,000円 |
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書類(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付のためご希望の住戸が売約済の際はご容赦ください。
| 情報登録日 | 2025年11月17日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月24日 |


























