地下鉄空港線
「天神」駅
大規模開発・再開発を通じた進化が加速し、
未来へ躍動する天神へ１０分で直結。
都心の華やぎを自在に謳歌できます。
地下鉄空港線
「博多」駅
交通アクセスの要衝としての利便性はもちろん、
商業・文化・交流などの機能が大きく進化。
大型開発が続く博多を気軽に楽しむ軽快アクセス。
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通学・通勤ルートシミュレーター
毎日の通勤もスムーズアクセス。
目的の駅までのアクセス時間・ルートをご確認いただけます。
※経路検索の所要時間は、Google マップを利用しており、乗換え、待ち時間などが含まれております。 掲載の所要時間とは時間によって異なりますので、ご了承ください。
※外部サイト（Google マップ）に移動します
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TENJIN BIG BANG
天神ビッグバン
既に複数のビルが完成するなど、計画は着実に進行。
2026年末までにおよそ70棟の建て替えが見込まれています｡ -
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HAKATA CONNECTED
博多コネクティッド
先進的ビルへの建て替えや、博多旧市街との回遊性の向上、
「博多駅空中都市プロジェクト」なども進行し、
期待はさらに高まっています。 -
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FUKUOKA AIRPORT REDEVELOPMENT
福岡空港再整備
国際線ターミナル地区の空港施設の増改築が進む福岡空港。
国内線ターミナル地区においても
複合施設の整備などが進行中です。
CONTENTS
物件やエリアの暮らしやすさを堪能いただける
コンテンツを順次ご用意いたします。
CONTACT
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
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- ：福岡市地下鉄空港線所要時間
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- 「天神ビックバン」（2026年末までに竣工見込みのビルを対象・随時完成・工事中）、「博多コネクティッド」（2028年末までに竣工予定のビルを対象・随時完成・工事中）「福岡空港再整備」（2025年3月末完成予定・工事中）／事業の概要並びに施設整備状況につきましては、福岡市及び福岡国際空港株式会社が発表した情報に基づいています。計画内容は変更となる場合があります。(2024年5月時点)
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- 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
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- 地下鉄・バスによる所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は平日7：30〜9：00に目的地へ到着する便を調査したもので時間帯により異なります。（住宅流通新報社調べ 2024年2月現在）
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- 表示距離は現地からの地図上の概算です。
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- 徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
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- 掲載の写真は2024年4月・5月に撮影したものです。
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- 掲載のエリア概念図は周辺エリア状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
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- 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
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- image photo記載のある写真は全てイメージです。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
