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駅徒歩2分、
天神へすぐにつながるアーバンライフを。
航空写真
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地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅へ徒歩2分。ドアツードア感覚で天神へアクセスすることができ、都心を身近に享受することができます。
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地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅 徒歩2分（約130m）
最寄り駅から乗車7分で「天神」駅に到着。仕事帰りにグルメを堪能したり、休日にはショッピングを愉しんだり、天神ビッグバンでさらに進化する天神を身近に思い思いの時間を過ごすことができます。
天神地区では規制緩和などの活用により民間ビルの建替えを誘導し、新たな空間と雇用を生み出す「天神ビッグバン」が進行中です。
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徒歩9分のJR「吉塚」駅から博多コネクティッドで一層賑わいを見せる「博多」駅へわずか1駅3分。新幹線も乗りいれているため、全国各地の主要都市への移動も快適です。
徒歩9分（約670m）
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地下鉄「馬出九大病院前」駅から「福岡空港」駅までわずか18分で到着します。「福岡空港」まで足を伸ばせば、国内線・国際線を気軽に利用でき、国内・国外問わずスムーズにアクセスすることができます。
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ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
※1.「中州川端」駅で乗り換えが生じる場合の所要時間は通勤時11分、日中平常時9分となります。
※掲載の航空写真は2022年12月に撮影したものをCG加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※交通所要時間は、「通勤時○○分（日中平常時○○分）」で表示したものです。
※JRおよび地下鉄での所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。
※掲載の写真は2022年12月に撮影したものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※image記載のある写真は全てイメージです。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
