【公式HP】ロケーション | イノバス平尾並木通 | オープンハウス・ディベロップメント

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HIRAO POSITION

都市の利便を享受しながら、
豊かな緑と暮らす街。
穏やかな時の流れが、
日々に心地よさをもたらします。

平尾、木漏れ日が揺れる並木道が、この街の日常。
四季折々に表情を変える豊かな緑が
住まいのそばに息づき、
都心を身近に感じる立地でありながら、
心安らぐ時間を育んでくれます。
都市の利便と、
緑の潤いを享受する暮らしがここにあります。

緑の潤いに包まれながら、
心地よい並木道を歩いて駅へ。

駅へと続く道のりは、四季の彩りを映す並木道。
木漏れ日や爽やかな風を
感じながら歩くひとときが、
慌ただしい毎日に心地よい余白をもたらします。

現地から駅へと向かうエリアには、
個性豊かなショップが点在。
仕事帰りにふらりと立ち寄ったり、
休日にお気に入りを巡ったり。
日々の移動のなかに、
新しい愉しみを添えてくれます。

躍動する都心のそばで、
学びと緑に恵まれる街。

西高宮小学校という、
子どもたちの未来を育む舞台。

学びを大切にする地域の風土と、
穏やかな住環境が調和する西高宮小学校区。
多くの家族から支持を集め、
福岡市南区で有数の児童数を誇る西高宮小学校は、
この街の教育環境を象徴する存在です。
都心に寄り添いながらも、
子どもたちがのびのびと成長できる環境が、
この街の価値をさらに高めています。

高宮中学校をはじめ、伝統ある福岡雙葉学園や
多彩な幼稚園・保育施設が身近に揃う教育環境。
お子さまの成長に寄り添いながら、
学びの選択肢を豊かに広げます。

高宮中学校／
徒歩12分（約960m）
福岡雙葉小学校／
徒歩15分（約1,140m）
福岡中央高等学校／
徒歩11分（約880m）
筑紫女学園中学・高等学校／
徒歩21分（約1,650m）
Star English School平尾校／
徒歩3分（約210m）
いちざきみんなの家／
徒歩4分（約280m）
ハピネス保育園平尾ビレッジ／
徒歩4分（約320m）
保育園テトテひらお／
徒歩5分（約330m）

感性に寄り添う、
お気に入りがそばにある。

一杯のコーヒーから始まる朝も、
香ばしいパンの香りに誘われる休日も、
季節の料理を囲む特別な時間も。
この街には、日々の暮らしを
心地よく彩る一軒が点在しています。
歩くたびに新しい発見と出会い、
暮らすほどに愛着が深まっていく。
それも、この街で暮らす大きな魅力です。

心ときめく毎日は、
この街のあちこちに。

何気ない時間を豊かに彩るお店が、
街のあちこちに点在しています。
ここでご紹介したのは、
その魅力のほんの一部。
この街には、まだまだ新しい
お気に入りとの出会いが待っています。

感性に寄り添う、
お気に入りがそばにある。

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01/ Promenade Bijoux＋（プロムナードビジュー＋）

徒歩2分（約150m）

福岡市中央区平尾2丁目20－24
フェイスカミーユ1F
電話／092-984-3716
営業時間／10：00〜18：00
8：00〜18：00
（木曜日・金曜日）
定休日／水曜日・不定休

美しさを味わうスイーツ。

女性パティシエが一つひとつ丁寧に仕立てる、テリーヌショコラとフィナンシェの専門店。宝石箱を思わせる美しい佇まいと上質な味わいは、日々のご褒美にも、大切な人への贈り物にもふさわしい一軒です。
02/ ELtren Coffee Roasters

徒歩5分（約350m）

福岡市中央区平尾2丁目17−21
電話／092-401-9600
営業時間／11：00〜19：00
定休日／月曜日・不定休

静かな時間に寄り添う、
ロースタリー。

古民家を活かした落ち着きある空間で、自家焙煎のコーヒーをゆったりと楽しめる一軒。丁寧に淹れられたラテやハンドドリップが人気を集め、平尾らしい感性を感じられるコーヒースタンドです。

徒歩5分（約350m）

福岡市中央区平尾2丁目17−21
電話／092-401-9600
営業時間／11：00〜19：00
定休日／月曜日・不定休
03/ 紅茶と焼菓子 skola シュコラ

徒歩2分（約140m）

福岡市中央区平尾4丁目4−26
電話／090-6421-8989
営業時間／12：00〜18：00
定休日／火曜日・水曜日・木曜日

香りに包まれる、午後のひととき。

世界各地から選び抜いた紅茶と、丁寧に焼き上げた焼菓子を味わえるティーサロン。住宅街の静かな空間で、ゆったりと流れる時間を楽しめる、平尾の隠れ家のような一軒です。
04/ SHEEPMAN WONDER

徒歩1分（約40m）

福岡市南区市崎1丁目17-28
電話／092-233-1437
営業時間／11：30〜20：00
定休日／水曜日

古民家で過ごす、心ほどける時間。

福岡のタレントの斉藤ふみさんが経営するカフェ。築年数を重ねた古民家をリノベーションした、カフェとアパレルが融合するショップです。木の温もりに包まれた空間で、ランチやスイーツ、こだわりのコーヒーをゆったりと楽しめます。
05/ Le Restaurant

徒歩4分（約270m）

福岡市中央区平尾2丁目8−13
電話／092-406-2998
営業時間／11：30〜14：00
18：00〜22：00
18：00〜22：00（火曜日）
定休日／月曜日

季節を味わう、
完全予約制のフレンチ。

旬の食材を生かしたコース料理を、洗練された空間でゆっくりと堪能できる完全予約制の本格フレンチ。丁寧に仕立てられた一皿と心地よいおもてなしが魅力で、特別な時間を過ごしたい日や、大切な人との食事に選ばれる一軒です。
06/ メルモーゾダドロカワ

季節の移ろいを
愉しむレストラン。

旬の食材が持つ"今"だけの味わいを、イタリア料理の技法で追求したコース料理と、多彩なワインとのマリアージュ。彫刻家が手掛けた木の造形美に包まれる空間で、非日常のひとときをお楽しみいただけます。

季節の移ろいを愉しむレストラン。

旬の食材が持つ"今"だけの味わいを、イタリア料理の技法で追求したコース料理と、多彩なワインとのマリアージュ。彫刻家が手掛けた木の造形美に包まれる空間で、非日常のひとときをお楽しみいただけます。

徒歩3分（約190m）

福岡市中央区平尾2丁目21−18
電話／092-522-6232
営業時間／12：00～14：00・18：00～21：30（月曜日〜金曜日）
12：00〜14：00・18：00〜21：00（土曜日・祝日）
定休日／日曜日

徒歩3分（約190m）

福岡市中央区平尾2丁目21−18
電話／092-522-6232
営業時間／12：00～14：00・18：00～21：30（月曜日〜金曜日）
12：00〜14：00・18：00〜21：00（土曜日・祝日）
定休日／日曜日
07/ MOROPAIN

徒歩4分（約310m）

福岡市南区市崎1丁目2−8
電話／092-791-5676
営業時間／7：00〜15：00
定休日／月曜日・火曜日・日曜日

焼きたてを求めて、人が集まる。

朝から焼き上がる香り豊かなパンを目当てに、多くの人が訪れる人気ベーカリー。素材の持ち味を大切にした食パンやハード系、惣菜パンまで幅広く揃い、毎日の食卓を豊かに彩ります。

徒歩4分（約310m）

福岡市南区市崎1丁目2−8
電話／092-791-5676
営業時間／7：00〜15：00
定休日／月曜日・火曜日・日曜日
08/ STYLE A FLORAL STUDIO

徒歩4分（約270m）

福岡市中央区平尾2丁目8-13
電話／070-4557-8783
営業時間／10：00〜18：00
定休日／火曜日

花のある暮らしを、もっと身近に。

季節の草花やブーケをはじめ、空間を彩るフラワーデザインまで手掛けるフラワースタジオ。日常にさりげない彩りを添え、暮らしをより豊かに演出してくれる一軒です。

SHOP MAP

01/ Promenade Bijoux＋（プロムナードビジュー＋）
02/ ELtren Coffee Roasters
03/ 紅茶と焼菓子 skola シュコラ
04/ SHEEPMAN WONDER
05/ Le Restaurant
06/ メルモーゾダドロカワ
07/ MOROPAIN
08/ STYLE A FLORAL STUDIO

心ときめく毎日は、
この街のあちこちに。

毎日の暮らしを支える利便が、
身近に揃うロケーション。

ドラッグイレブン
市崎店
徒歩1分（約80m）

セブン-イレブン
福岡平尾山荘通り店
徒歩2分（約140m）

サニー平尾店
徒歩2分（約160m）

ココカラファイン平尾駅店
徒歩4分（約310m）

ツルハドラッグ高宮店
徒歩6分（約480m）

マキイ山荘通り店
徒歩9分（約670m）

西日本シティ銀行平尾支店
徒歩2分（約160m）

福岡中央銀行平尾支店
徒歩3分（約180m）

福岡平尾郵便局
徒歩5分（約370m）

健やかな毎日に寄り添う、
安心の医療環境が整う街。

匠歯科クリニック
徒歩1分（約50m）

佐藤クリニック
徒歩3分（約210m）

及川病院
徒歩3分（約210m）

メディカルビル・ルミナンス平尾
徒歩3分（約210m）

福岡赤十字病院
徒歩16分（約1,220m）

心地よい毎日に彩りを添える、
憩いとレジャー環境。

市崎公園
徒歩2分（約130m）

エニタイムフィットネス
西鉄平尾店
徒歩5分（約330m）

山荘公園
徒歩7分（約550m）

平尾山荘
徒歩9分（約650m）

福岡市動植物園
徒歩17分（約1,310m）

ピンチアウトで拡大表記できます。

EDUCATION / 公共施設

Star English School平尾校

徒歩

3分

（約

210ｍ）

いちざきみんなの家

徒歩

4分

（約

280ｍ）

ハピネス保育園平尾ビレッジ

徒歩

4分

（約

320ｍ）

保育園テトテひらお

徒歩

5分

（約

330ｍ）

円龍幼稚園

徒歩

5分

（約

360ｍ）

るりいろ保育園平尾

徒歩

5分

（約

400ｍ）

福岡雙葉小学校附属幼稚園

徒歩

15分

（約

1,140ｍ）

西高宮小学校

徒歩

4分

（約

310ｍ）

高宮中学校

徒歩

12分

（約

960ｍ）

福岡中央高等学校

徒歩

11分

（約

880ｍ）

福岡雙葉小学校

徒歩

15分

（約

1,140ｍ）

福岡雙葉中学校・高等学校

徒歩

15分

（約

1,170ｍ）
SHOPPING / 買物施設

ドラッグイレブン市崎店

徒歩

1分

（約

80ｍ）

セブン-イレブン福岡平尾山荘通り店

徒歩

2分

（約

140ｍ）

サニー平尾店

徒歩

2分

（約

160ｍ）

ファミリーマート福岡平尾駅前店

徒歩

4分

（約

280ｍ）

ココカラファイン平尾駅店

徒歩

4分

（約

310ｍ）

マックスバリュエクスプレス平尾店

徒歩

6分

（約

440ｍ）

ツルハドラッグ高宮店

徒歩

6分

（約

480ｍ）

マキイ山荘通り店

徒歩

9分

（約

670ｍ）

サンマート

徒歩

9分

（約

690ｍ）

サニー那の川店

徒歩

9分

（約

690ｍ）
FINANCE / 金融機関

西日本シティ銀行平尾支店

徒歩

2分

（約

160ｍ）

福岡中央銀行平尾支店

徒歩

3分

（約

180ｍ）

福岡平尾郵便局

徒歩

5分

（約

370ｍ）

福岡山荘郵便局

徒歩

6分

（約

440ｍ）

福岡銀行平尾支店

徒歩

7分

（約

520ｍ）
MEDICAL / 医療機関

匠歯科クリニック

徒歩

1分

（約

50ｍ）

すみれ歯科医院

徒歩

2分

（約

130ｍ）

C5デンタルクリニック

徒歩

2分

（約

140ｍ）

池田耳鼻咽喉科クリニック

徒歩

2分

（約

150ｍ）

きよさわ眼科

徒歩

3分

（約

200ｍ）

みつわ歯科医院

徒歩

3分

（約

200ｍ）

佐藤クリニック

徒歩

3分

（約

210ｍ）

及川病院

徒歩

3分

（約

210ｍ）
PUBLICK&LEISURE / 公共＆レジャー施設

市崎公園

徒歩

2分

（約

130ｍ）

エニタイムフィットネス西鉄平尾店

徒歩

5分

（約

330ｍ）

JOYFIT24平尾北

徒歩

6分

（約

460ｍ）

山荘公園

徒歩

7分

（約

550ｍ）

福岡市動植物園

徒歩

17分

（約

1,310ｍ）

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ご案内させていただきます。

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ALL CONTENTS本物件の詳細

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※: 掲載の西鉄平尾駅周辺エリア概念図は地図をもとに書き起こしたものであり、距離・縮尺等は実際と多少異なります。
※: 掲載のMAPは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。
周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※: 方位記号には若干誤差があります。
※: 徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※: 掲載の環境写真は各ショップよりご提供いただいたもの及び2026年6月に撮影されたものです。
※: 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。

オープンハウスグループの
マンションについて

来場をご検討の方へ

来場についてのよくあるご質問

小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？: モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
どのくらい時間がかかるのでしょうか？: 2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。

短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。
※一部の物件に限る
他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが…: 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
物件探しは初心者ですが、大丈夫でしょうか？: ご安心ください、参加者の8割は初心者です。

お気軽にお越しください来場予約はこちら

よくあるご相談

住宅ローンが支払い続けられるか不安: 資金計画をご提案いたします
経験豊富な営業担当者がお客様に最適な資金計画をご提案いたします。
ご希望に沿ってファイナンシャルプランナーや銀行担当者などもご紹介します。
頭金が少なくても大丈夫ですか？: 頭金が少なくても大丈夫です
頭金は購入金額の1-2割が目安と言われていますが、金融機関によっては住宅価格の全額まで借りられる住宅ローンもあります。
詳しくは当社営業担当者までご相談ください。

どのようなお悩みでも大丈夫。
疑問や不安をスッキリ解消します。
お気軽にお越しください。

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来場いただいたお客様の声

こちらの都合に合わせて 短い時間でご案内していただきました T.T様（30代 2人家族）: 時間の制約があることを伝えると、快く受けていただいたことがまず好印象でした。限られた時間内で要点を丁寧に説明していただきました。ありがとうございます。

大変誠実に説明していただき 感謝しています N.H様（30代 1人家族）: 他社でしつこい営業を受けたことがあり、不安でしたが、検討度合いに合わせて誠実にご案内してくださり、安心して説明を受けることができました。お若い方でしたが、オープンハウスさんは信用できる、という印象を受けました。

初心者でも分かりやすく 物件選びのポイントが勉強できましたK.S様（30代 3人家族）: 物件選びに関する知識がなく不安だったのですが、購入までの流れや、探し方、図面の見方など基本的な内容を丁寧に教えていただき大変参考になりました。その後も、わからないことがあって連絡するとすぐ対応してくださって本当に感謝しています。

地域情報も教えていただき 大変参考になりましたR.K様（30代 4人家族）: 勤務先へのアクセス便を考え、都心に近い物件を検討していました。初めて訪れる土地でしたが、実際に街を歩きながら、治安や周辺のスーパー・飲食店や学区のことなど丁寧に説明して頂きました。おかげで住んだあとのイメージが持てました。

暮らしのイメージを ふくらませることができましたT.K様（30代 1人家族）: 新築の設備仕様を体感したことによって、生活のイメージがつかめたので、希望が具体的になりました。また、自分でも気づいていない希望条件に気づくことができました。

複数物件を比較検討できたので 納得のいく選択ができそうですT.Y様（20代 2人家族）: それぞれの物件のメリット・デメリットを伝えていただきました。納得いく選択をしたかったので比較検討材料が増えて参考になりました。最適な住まいの選択の機会を得られたと感じています。

ご来場仮予約をしますか？（無料）

はい

ご来場仮予約をしますか？（無料）

はい

マンションの新たな価値を提供する「オープンハウスグループのマンション」

「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。

「都心」×「駅近」の魅力を最大化。

利便性と豊かさ

都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。

土地活用の企画力

オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は6.37分（2019年～2025年福岡平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。

合理的な視点で、適正価格を実現。

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

全物件でオーダーシステムを採用。

住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

PREMIUM コース

理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。