OUTLINE
物件概要
イノバスすみだ八広 共通概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広六丁目67番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京成押上線「八広」駅 徒歩4分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80%(角地緩和により90%) |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1,131.98㎡ |
| 建築面積 | 701.50㎡ |
| 延べ面積 | 2,619.11㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2024X0410A1号（令和6年10月21日） |
| 権利の種類 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 建物完成予定 | 2026年5月上旬 |
| 入居予定年月 | 2026年6月中旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 48戸（非分譲住戸7戸含む） |
| 駐車場 | 4台（月額使用料:20,000円～22,000円） |
| 駐輪場 | 65台（月額使用料:200円～300円） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料:4,000円） |
| 町内会費（月額） | 300円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,540円 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社ディスク |
イノバスすみだ八広 先着順概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,288万円～8,388万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 45.56㎡～65.00㎡ |
| バルコニー面積 | 7.06㎡～8.42㎡ |
| 管理費(月額) | 13,000円～18,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,600円～9,400円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 410,000円～585,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 39,000円～55,500円 |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
| 情報登録日 | 2025年10月20日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年10月末日 |
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
