共通概要

所在地 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町718番30(地番)
交通

JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩3分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩8分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%(100%)
容積率 400%
敷地面積 437.78㎡
建築面積 261.16㎡
延べ面積 1997.57㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
建築確認番号 第JAIC2023Y0814A1号(令和5年12月22日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2025年8月下旬
入居予定年月 2025年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 36戸
駐車場 3台(月額使用料:19,000円~24,000円)
駐輪場 53台(月額使用料:200円~400円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:1,000円)
町内会費(月額) 300円
インターネット使用料(月額) 1,540円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 風越建設株式会社
設計・監理 株式会社設計集団宙組

先着順概要

販売戸数 5戸
販売価格 4,288万円~7,188万円
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 34.20㎡~58.44㎡
バルコニー面積 4.07㎡~7.80㎡
管理費(月額) 11,000円~18,800円
修繕積立金(月額) 3,100円~5,300円
修繕積立基金(引渡時一括) 308,000円~526,000円
管理準備金(引渡時一括) 33,000円~56,400円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

第2期予告概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格 4,900万円台~6,900万円台
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 43.29㎡~58.44㎡
バルコニー面積 5.54㎡~7.80㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2024年7月中旬
情報登録日 2024年7月15日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年7月18日

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。 (販売予定時期:2024年7月中旬)
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。