現地周辺航空写真
1.横浜アリーナ（約1,360m/徒歩17分）
2.ティーラウンジ パレグレイス（約1,070m/徒歩14分）提供写真
3.「新横浜」駅北口（約850ｍ/徒歩11分）
4.アマルフィイ ノベッロ（約850m/徒歩11分）提供写真
5.新横浜プリンスペペ（約1,030m/徒歩13分）
6.「新横浜」駅周辺の街並み（約900m/徒歩12分）
7.日産スタジアム（約1,220m/徒歩16分）提供写真
※1 横浜市営地下鉄ブルーライン利用。 ※2 東急新横浜線急行利用。
- 2025年8月29日TOPページを更新しました。
INFORMATION
インフォメーション
3LDK 月々13万円台～
横浜マンションギャラリーにて
事前ご案内会開催中！
～物件エントリー受付中～
2025年7月17日から2025年8月4日まで当サイトに掲載したロケーションページのライフインフォメーションにおいて、
通学指定校に誤りがございました。ここにお詫びして訂正いたします。
横浜市立篠原西小学校〈通学指定校〉
約800m/徒歩10分
【正】
横浜市立城郷小学校〈通学指定校〉
約1,040m/徒歩13分
本物件のご案内や受付など、
いち早く情報をお届けします。
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1.日産スタジアム（約1,220m/徒歩16分）提供写真
2.ティーラウンジ パレグレイス（約1,070m/徒歩14分）提供写真
3.新横浜プリンスペペ（約1,030m/徒歩13分
FEATURE本物件の特徴
軽やかに、
生きる。
快適なアクセス性、
駅を中心に広がる都市機能が支える充実した利便性、
そして横浜アリーナの最寄りとなる
エンタメ拠点としての役割など、
多くの人々を惹きつけながら
発展を重ねてきた新横浜エリア。
『イノバス新横浜』は
JR横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅から徒歩9分、
より住みやすい街へと成熟していく地の
一角に誕生します。
日々を便利に、よりアクティブに、
楽しみもすぐそばに…、
新横浜に住まうことから始まる
新たなるライフスタイルをここから。
PLANプラン
1LDK＋SR～3LDKの
豊富なプランバリエーションを
ご用意。※全体計画
ニーズに合わせて
カスタマイズできる
オーダーシステム対応。
-
C1type2LDK+WIC+SIC
専有面積57.12m²バルコニー面積：8.40m²
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D1type2LDK+SR+WIC
専有面積67.20m²バルコニー面積：7.92m²
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E1type3LDK+SIC
専有面積70.00m²バルコニー面積：6.18m²
「都心」×「駅近」の魅力
通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。
CONTACTお問い合わせ
来場ご予約いただいたお客様を優先して
ご案内させていただきます。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年6月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影されたものです（提供写真を除く）。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30〜9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo! JAPAN路線検索調べ※2024年12月現在）
※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
■A1タイプ（201号室・3LDK・65.52㎡）返済例概要
●想定販売金額：7,999万円 ●頭金：799万円 ●借入金額：7,200万円（内ボーナス支払分1,500万円）●月々の返済額（年12回）：138,551円●ボーナス時加算額（年2回）：219,007円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.789％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：40年
※2025年8月現在の金利で算出しております。
※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。
※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。
■住宅ローン概要
●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.789％（期間40年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.486％優遇）●返済期間：1年以上50年以内●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込）
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。
※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
予告広告
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2025年9月下旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.88分（2023・2024年度首都圏平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
PREMIUM コース
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンカウンターの高さ、洗面台の高さを、使いやすさに応じて3段階から選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
※構造・建築条件により、変更不可の場合がございます。
※一部対象外の物件もございます。
