共通概要

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
所在地 群馬県前橋市古市町一丁目50-6他(地番)
交通

JR上越線（上野東京ライン・湘南新宿ライン）・吾妻線・両毛線
「新前橋」駅徒歩4分
用途地域 商業地域
建ぺい率 60%
容積率 400%
敷地面積 5,775.61㎡（マンション建設地部分：2,948.55㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
一団地建築物設計制度認定番号 前建指第4号
建築確認番号 JCIA確認22第01089号(令和5年5月31日)
JCIA確認22第01089号(2)(令和5年12月8日)
JCIA確認22第01089号(3)(令和6年6月10日)
建物完成予定 2025年5月下旬
入居予定年月 2025年6月下旬
管理形態 住宅棟の区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回）
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 54戸（事業協力者住戸1戸含む）
駐車場 65台分確保（月額使用料:10,000円）
駐輪場 108台（月額使用料:200円～500円）
ミニバイク置場 6台（月額使用料:1,000円）
町内会費（月額） 450円
インターネット使用料（月額） 1,815円
事業主 前橋市古市町一丁目地区優良建築物等整備事業 共同施行者協議会
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣（3）8112号
（一社）不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL　03-6213-0770
施工会社 佐田・小林特定建設工事共同企業体、佐田建設株式会社、小林工業株式会社
設計・監理 株式会社　企画社

先着順概要

販売戸数 1戸(2階)
販売価格 4,988万円
間取り 4LDK
専有面積 84.56㎡
バルコニー面積 21.50㎡
管理費（月額） 18,800円
修繕積立金（月額） 7,600円
修繕積立基金（引渡時一括） 761,000円
管理準備金（引渡時一括） 56,400円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日 2025年3月11日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2025年3月末日

※1.A1タイプ（201号室・4LDK・84.56㎡）返済例概要

●販売金額：4,988万円 ●頭金：498万円 ●借入金額：4,490万円(内ボーナス支払分1,500万円) ●月々の返済額(年12回)：68,541円●ボーナス時加算額(年2回)：206,501円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.485％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：40年

※2025年3月現在の金利で算出しております。

※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。

※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。

■住宅ローン概要

●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.485％（期間40年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.025％より最大2.54％優遇）●返済期間：1年以上50年以内 ●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2％（税込）

※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。

※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。

※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。