【公式HP】ロケーション | イノバス石神井公園 | オープンハウス・ディベロップメント

Location

ロケーション

現地周辺の街並み（徒歩2分／約140m）

駅と自然に近い、
石神井公園の住宅地。

都心へ軽やかにつながり、石神井公園の豊かな自然に包まれた落ち着きに満ちる街。
水と緑の潤いや澄んだ穏やかな空気が、日々の暮らしに深い安らぎをもたらします。
「石神井公園」駅へ徒歩4分、石神井公園へ徒歩3分の静穏なる住宅地。
心から人生を謳歌するための住まいを、ここに。

航空写真

Shopping &
Redevelopment

駅周辺には様々な施設が集結。
暮らしを快適に華やかに彩る。

駅ナカ商業施設「エミオ石神井公園」には、スーパーマーケットをはじめ、ファッションやグルメなど40以上もの店舗が入っています。さらには、高級食材などを扱うクイーンズ伊勢丹もあり、日々の暮らしを快適に支えてくれます。

エミオ石神井公園
（徒歩5分／約360m）

クイーンズ伊勢丹石神井公園店
（徒歩5分／約340m）

エリア概念図

再開発により進化・発展する
「石神井公園」駅南口エリア。

10数年ほど前から整備が進み、線路の高架化により南北の往来がスムーズになった「石神井公園」駅周辺。現在においても利便性の向上や活性化のために「石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。北街区では地上26階・高さ約99m 、南街区では地上9階・高さ約35mの住宅・商業などの複合施設が2028年2月の竣工を目指して開発が進められています。

出典：東京都ホームページより

提供写真

良好な自然的景観を維持する
風致地区内に誕生。

計画地は、駅徒歩4分でありながらも都市に残された緑や水辺などの
貴重な自然環境を守る風致地区に指定されています。
東京都の総面積に対して風致地区が占める割合は、わずか約1.7％^※1と言われています。

航空写真

ゆとりに満ちた静穏なる住宅地。

石神井公園内の三宝寺池周辺は江戸時代は景勝地として評価を得ていた由緒ある場所。計画地一帯においても、住宅地としての開発過程において自然保護を目的に「石神井風致地区」と指定され、美観や自然風景に配慮された質の高い住宅地として静穏な時を刻み続けています。

現地周辺の街並み
（徒歩9分／約660m）

現地周辺の街並み
（徒歩10分／約730m）

石神井風致地区範囲

エリア概念図

Shakujii Park

武蔵野の豊かな自然が息づく、
歴史ある石神井公園。

大正初期からの歴史を有し、起伏に富んだ約41.1haの広大な敷地に古き良き武蔵野の原風景が色濃く残る石神井公園。水と木々の潤いにあふれ、春の桜、夏の深緑、秋の紅葉、冬の梅など四季の移り変わりを美しい風景と共に楽しむことができます。池のほとりに巡らされ木道をゆったりと歩けば、木々が揺らぐ優しい音、小鳥のさえずりが聞こえ、柔らかな風に包まれます。豊かな自然を、いつでも気軽に、心ゆくまで堪能できる恵まれた環境が広がっています。

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石神井公園イラストマップ

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石神井公園の野鳥

石神井公園は、アオサギ・カルガモ・カイツブリ・シジュウカラ・ヒヨドリなど100種類を超える野鳥の観察実績を有した野鳥スポットとしても知られています。

個性的なお店が連なる
活気あふれる商店街。

駅南口エリアに広がる商店街の
パークロード石神井（銀座通り）には、老舗の赤井茶店や新盛堂をはじめ、
個性豊かな店舗が軒を連ねています。

エリア概念図

Gourmet

おかしの家ノア

1975年創業。店内は落ち着いた雰囲気が漂い、洗練されたケーキやバウムクーヘンが並びます。「ノア」や「石神井散歩」といった、ギフトや手土産にぴったりの焼き菓子も豊富。長年、石神井で愛され続けている洋菓子店です。

所在地: 練馬区下石神井6-40-3
TEL: 03-3995-7273
営業時間: 販売9:30～18:00　
喫茶9:30～16:30
定休日: 火水休

ブッチャーズテーブル石神井公園

肉厚なパティが自慢のハンバーガー店。大泉学園の人気店が石神井公園にオープンした2号店で、バーとしても利用可能。ヒューガルデンホワイトなどのビールやワインと共に、カジュアルにお洒落な空間で楽しめます。

所在地: 練馬区石神井町3-27-20
TEL: 03-6913-3808
営業時間: 11:00～15:00 (L.O.14:00)　
18:00～22:00 (L.O.21:00)
定休日: 無休

Life Information

商業施設

エミオ石神井公園徒歩4分 250m

トモズ石神井公園店徒歩5分 330m

クイーンズ伊勢丹
石神井公園店徒歩5分 340m

ライフ石神井公園店徒歩7分 530m

サミットストア
石神井公園店徒歩8分 580m
スポーツ・レジャー施設

カルド石神井公園徒歩4分 290m

エニタイムフィットネス
石神井公園店徒歩4分 290m

スポーツクラブ＆
サウナルネサンス
石神井公園24 徒歩6分 430m

東台野球場徒歩9分 690m

石神井プール徒歩13分 1,030m
公園

和田堀緑道徒歩3分 170m

和田堀公園徒歩3分 180m

石神井公園徒歩3分 190m

しゃくいち児童遊園徒歩3分 240m

石神井川徒歩5分 350m

和田前憩いの森徒歩5分 380m
文化施設

石神井公園区民
交流センター徒歩4分 300m

練馬区立図書館
石神井公園駅受取窓口徒歩7分 490m

南田中図書館徒歩9分 720m

石神井公園ふるさと
文化館徒歩13分 1,030m
公共施設

石神井公園駅前交番徒歩3分 240m

石神井公園駅前郵便局徒歩6分 430m

石神井庁舎徒歩7分 530m
教育施設

石神井プチ・クレイシュ徒歩3分 200m

ベネッセ
石神井公園保育園徒歩4分 310m

清心幼稚園徒歩10分 780m

光和小学校徒歩7分 520m

石神井東中学校徒歩16分 1,220m
医療施設

土屋医院（内・外・皮）徒歩1分 60m

石神井公園駅前四季
デンタルオフィス
（歯・小児・矯正・口腔）徒歩2分 140m

豊島医院（内・循・神経）徒歩2分 150m

菅原医院（内・リウ・糖・胃・循）徒歩2分 150m

小山クリニック（内・乳腺・整・外）徒歩3分 180m

みわ眼科（眼）徒歩3分 220m

⽯神井休⽇急患診療所
（急患・内・⼩）徒歩7分 530m

練⾺⾼野台病院
（内・消・循・呼・腎・
リ・外・消外・
整・脳・泌・リハ）徒歩9分 680m

順天堂⼤学医学部
附属練⾺病院徒歩12分 950m

CONTACTお問い合わせ

ご来場予約いただいたお客様を優先して
ご案内させていただきます。

Webカタログを見る本物件のご案内や受付など、
いち早く情報をお届けします。

モデルルームに行く皆様のご来場を
お待ちしております。

ALL CONTENTS本物件の詳細

※1.東京都の風致地区は合計約3,571.56haで、東京都総面積約219,994haに対して約1.7％に相当します。その中の一つである石神井風致地区も、限られた環境保全区域に位置しています（東京都都市整備局資料より算出）。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年9月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載のエリア概念図は、地図などを基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業(2028年度完成予定・工事中）/事業の概要並びに施設整備状況につきましては、東京都が発表した情報に基づいています。計画内容は変更となる場合があります。（2026年3月時点）
※掲載店舗の営業状況は、店舗の状況により変更される場合がありますので、ご利用の際は事前にご確認ください。
※掲載の石神井公園イラストマップは、地図などを基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の情報は2025年9月現在のものです。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の環境写真は2025年10月、12月に撮影されたものです（提供写真を除く）。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。

オープンハウスグループの
マンションについて

来場をご検討の方へ

来場についてのよくあるご質問

小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？: モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
どれくらい時間かかるのでしょうか？: 2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。

短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。※一部の物件に限る
他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが・・: 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
物件探しは初心者なんですが、大丈夫でしょうか？: ご安心ください、参加者の8割は初心者です。