INFORMATION

★池袋インフォメーションセンター★

先着順申込受付中!!
お陰様で多数来場ありがとうございます。

【販売価格】
NEW!!
3LDK(73㎡/最上階角部屋) 7,788万円

2LDK(44.46㎡/ボーナス返済無)　　9万円台～
3LDK(75.25㎡/ボーナス返済無)　 13万円台～
4LDK(94.82㎡)　　 　　　　 　　 16万円台～


※上記掲載の販売価格住戸は先着順住戸です。

  • 「新江古田」「練馬」「桜台」の3駅4路線が利用可能。
    JR山手線の３大ターミナルである
    「池袋」「新宿」「渋谷」をはじめとする都心主要エリア、
    さらには横浜方面への快適なダイレクトアクセスが叶います。

  • 区の中枢機能である練馬区役所をはじめ、
    大型商業施設や商店街が充実した「練馬」駅周辺を普段使い。
    コンパクトな範囲に集約された多彩な都市機能が、
    上質で快適な暮らしを演出してくれます。

  • 練馬エリア、桜台エリア、新江古田・江古田エリアを、
    日々の動線や目的に合わせて賢く使いこなせるポジション。
    周辺には、緑豊かな公園や教育施設も充実しており、
    子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。

  • プランa
  • プランdr
  • プランmr

CONTACT

ご来場予約いただいたお客様を優先してご案内させていただきます。

コンパクトマンションが
人気な４つの理由

人気な4つの理由

1.高い利便性

都心部で駅から近い立地に分譲され、アクセスはもちろん駅周辺にある商業施設などの利用にも便利。都市の利便性を十分に享受できます。

2.家賃とほぼ同額

月々の家賃を35年ローンに換算した場合

※家賃のみ35年間支払う計算で、敷金・礼金・管理費等は計算に含んでおりません。

今のお住まいのお部屋の家賃で、無理せず分譲マンションが購入できるかもしれません。

3.ハイグレードな設備

先進の設備が採用された室内は、高い居住性を誇ります。さらに、強固なセキュリティの導入で、安心・安全な暮らしが実現します。

モデルルーム

分譲マンションならではの1ランク上の設備

※設備仕様は物件ごとに異なります。

4.資産として残る

賃貸住宅の家賃は掛け捨てですが、マンションを購入することで、賃料だった分が自分の資産として残ります。

最寄り駅まで徒歩４分、職場のある駅まで２駅という立地にあるオープンレジデンシアを購入されたY様。駅周辺は生活利便施設が充実しているため日々の暮らしも快適です。
インタビューをもっと見る

「都心」×「駅近」の魅力

家族との豊かな時間

通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。

都心ならではの利便性

医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。

東京23区のマンションNo.1。
都心での分譲に強いディベロッパーです。

オープンハウス・ディベロップメントは、東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

東京23区分譲棟数ランキング/23区中心 130棟以上供給
東京23区分譲棟数ランキング/23区中心 130棟以上供給
不動産経済研究所と（株）オープンハウス・ディベロップメントの独自調査／集計期間：2017年1月～2017年12月／販売棟数：23棟／共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウント／小数点以下は切り上げ

選ばれるのには理由があります。

  1. 1「都心」×「駅近」の魅力を最大化
  2. 2合理的な視点で、適正価格を実現
  3. 3全物件でオーダーシステムを採用
オープンレジデンシアについて
オープンレジデンシアの特長
オープンレジデンシアの特長
こだわりを実現できるオーダーシステム
こだわりを実現できるオーダーシステム
モデルルーム見学レポート
モデルルーム見学レポート
ご購入様の声
ご購入者様の声

CONTENTS

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※距離分数は地図上の概算距離を算出したもので、徒歩分数は80m＝1分と算出し端数切り上げしています。
※掲載の写真は提供写真・イメージ写真以外は2022年5月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2022年8月現在のものです。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2022年6月撮影）したものに現地を示す光等を一部CG加工したもので実際とは異なります。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。また（　）内は日中平常時の所要時間です。通勤時は7：30~9：00に、日中時は11：00~16：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（ジョルダン調べ※2022年9月現在）
※掲載の環境写真について：①「練馬」駅［徒歩14分／約1,100m］②江古田の森公園［徒歩5分／約360m］③Image Photo④PizzeriaNora［徒歩9分／約700m］⑤江古田の森公園［徒歩5分／約360m］⑥レストラン エヌ.ルトゥール［徒歩7分／約560m］⑦シズール シーフード＆グリル［徒歩16分／約1,270m］⑧橙［徒歩11分／約850m］⑨NECO QAVREENO［徒歩15分／約1,140m］⑩CARO［徒歩9分／約650m］⑪豊玉東小学校［通学区］［徒歩5分／約360m］⑫シズール シーフード＆グリル［徒歩11分／約830m］⑬西友 桜台店［徒歩11分／約850m］⑭練馬図書館［徒歩16分／約1,270m］⑮シズール シーフード＆グリル［徒歩16分／約1,270m］⑯ユナイテッド・シネマとしまえん［徒歩26分／約2,030m］⑰レストラン エヌ.ルトゥール［徒歩7分／約560m］
※距離分数は地図上の概算距離を算出したもので、徒歩分数は80m＝1分と算出し端数切り上げしています。
※掲載の写真は提供写真・イメージ写真以外は2022年5月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2022年8月現在のものです。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2022年6月撮影）したものに現地を示す光等を一部CG加工したもので実際とは異なります。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。また（　）内は日中平常時の所要時間です。通勤時は7：30~9：00に、日中時は11：00~16：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（ジョルダン調べ※2022年9月現在）
※掲載の環境写真について：①「練馬」駅［徒歩14分／約1,100m］②江古田の森公園［徒歩5分／約360m］③Image Photo④PizzeriaNora［徒歩9分／約700m］⑤江古田の森公園［徒歩5分／約360m］⑥レストラン エヌ.ルトゥール［徒歩7分／約560m］⑦シズール シーフード＆グリル［徒歩16分／約1,270m］⑧橙［徒歩11分／約850m］⑨NECO QAVREENO［徒歩15分／約1,140m］⑩CARO［徒歩9分／約650m］⑪豊玉東小学校［通学区］［徒歩5分／約360m］⑫シズール シーフード＆グリル［徒歩11分／約830m］⑬西友 桜台店［徒歩11分／約850m］⑭練馬図書館［徒歩16分／約1,270m］⑮シズール シーフード＆グリル［徒歩16分／約1,270m］⑯ユナイテッド・シネマとしまえん［徒歩26分／約2,030m］⑰レストラン エヌ.ルトゥール［徒歩7分／約560m］

■Vtタイプ（106号室・2LDK・44.46㎡）返済例概要●販売金額：3,988万円●頭金：8万円●借入金額：3,980万円（内ボーナス支払分0万円）●月々の返済額 （年12回）：99,766円
■Ttタイプ（109号室・3LDK・75.25㎡）返済例概要●販売金額：5,988万円●頭金：408万円●借入金額：5,400万円（内ボーナス支払分0万円）●月々の返済額 （年12回）：139,874円
■Otタイプ（101号室・4LDK・94.82㎡）返済例概要●販売金額：7,988万円●頭金：788万円●借入金額：7,200万円（内ボーナス支払分450万円）●月々の返済額 （年12回）：169,202円●ボーナス時加算額（年2回）：67,720円
■住宅ローン概要●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：30万円以上、 1億円以内（10万円単位）●利率：変動金利年0.296％（店頭金利2.775%より最大 2.479%優遇）●返済期間：2年以上35年以内（1年単位）●返済方法：元利均等返済 （ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込）※物件引渡時- 引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は返済額に含んでおりません。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※他の返済プランもございます。詳しくは 係員までお問合せください。※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。※掲載の内容は2023年9月現在のものです。