Plan
当社マンションギャラリー内モデルルーム（2019年3月撮影）
内廊下設計×角住戸率85％。※1
ゆとりの空間を追求した76㎡超プラン45％※2。
A1 TYPE
2LDK＋SR＋WIC＋SIC
専有面積/ 76.27㎡
バルコニー面積／6.35㎡
対面式カウンターを採用、
約13畳超の正形リビング・ダイニング。SICやWIC、物入などの
収納スペース。1618サイズの広々とした
バスルーム。
LD：リビング・ダイニング K：キッチン BR：ベッドルーム SR：サービスルーム（納戸） WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローク PS：パイプスペースHS：住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）
C TYPE
1LDK＋SR＋SIC
専有面積/ 55.75㎡
バルコニー面積／7.08㎡
作業スペースも広い
L型カウンターキッチンを採用、
リビング・ダイニング空間は約10.4畳。SICや物入などの収納スペース。
1418サイズのバスルームを採用。
LD：リビング・ダイニング K：キッチン BR：ベッドルーム SR：サービスルーム（納戸） SIC：シューズインクローク PS：パイプスペース HS：住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）
E TYPE
3LDK+WIC
専有面積/ 78.60㎡
バルコニー面積／8.76㎡
全居室窓付きの
3LDK角住戸プラン。お料理に集中できる
独立型キッチンを採用、約14.1畳のゆとりあるリビング・ダイニング空間。BR1は約8.6畳、
大型WICも設置。
H TYPE
3LDK+WIC
専有面積/ 92.66㎡
バルコニー面積／7.92㎡
ルーフバルコニー面積／11.00㎡
サービスバルコニー面積／2.79㎡
ポーチ面積／2.38㎡
3面開口の3LDKの
ルーフバルコニー付プラン。約20.2畳のゆとりある
リビング・ダイニング空間。1618サイズの広々とした
バスルームを採用。
参考写真（当社既分譲物件）プライバシー性と防犯性に優れた 内廊下設計。
共用廊下が外部に露出しない内廊下設計を採用。ホテルライクな上質なしつらえでありながら、防犯性やプライバシー性に優れています。風雨など天候に左右されず快適性と安全性が保たれます。
※掲載の建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルは共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。
All Contents
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Location
現地周辺の街並（徒歩1分/約80m）
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Life style
新宿上空（image photo）
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Access
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Plan
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Design
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Equipment
当社マンションギャラリー内モデルルーム（2019年3月撮影）
※1.総戸数20戸中17戸が角住戸
※2.総戸数20戸中9戸が76㎡超住戸
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので 、本物件とは異なります。 家具・調度品等 オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の内廊下参考写真は弊社既分譲物件を撮影したもので、本物件とは異なります。
※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影されたものです。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
※計画段階の内容のため、面積等今後変更となる場合がございます。予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
※掲載の情報は2025年8月現在のもので今後変更になる場合がございます。
お問合わせ
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優先してご案内させていただきます。
マンションについて
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.88分（2023・2024年度首都圏平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
PREMIUM コース
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンカウンターの高さ、洗面台の高さを、使いやすさに応じて3段階から選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
※構造・建築条件により、変更不可の場合がございます。
※一部対象外の物件もございます。
