現地周辺航空写真
REDEVELOPMENT 再開発
FORWARD &
PEACEFUL
生まれ変わる駅前。
再開発でさらなる発展を遂げる街。
「板橋」駅周辺では2つの再開発が進行中。
板橋駅西口地区は、約45,000㎡の広大な敷地を舞台に店舗や
公営施設などを集積した地上38階の高層タワーを開発。
また板橋駅板橋口地区は、多様な交流の創出を目指し、
商業・住宅のほかに子育て支援施設や公益施設などを整備。
利便性に優れる「板橋」エリアが今まさに、さらなる発展を遂げようとしています。
板橋駅西口地区
第一種市街地再開発事業
2つの街区で構成された「板橋駅西口地区」の再開発。
店舗や公営施設などを集積した地上38階の高層タワーを建設するほか、
駅西口のロータリーと連続性を持たせた広場状空地を設置するなど、
公共性の高い計画が進められています。
第一種市街地再開発事業
板橋駅板橋口地区
第一種市街地再開発事業
約3,860㎡もの広大な敷地を舞台に、地上34階・地下3階の複合タワーを計画。
着工は2022年12月で2027年6月に竣工予定。
商業や住宅のほかに子育て支援施設や公益施設を整備することで、
多様な交流・賑わいを創出する駅前拠点の形成を目指しています。
再開発概念図
再開発概念図
第一種市街地再開発事業
CONTACT
来場ご予約いただいたお客様を優先して
ご案内させていただきます。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の写真は2023年11月～2024年3月に撮影したものです。(提供写真を除く)
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m = 1分として算出し、端数は切り上げております。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2024年2月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業（2028年度完成予定／出典：板橋区ホームページ/2024年3月現在）
※板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業（2027年6月竣工予定／出典：板橋区ホームページ/2024年3月現在）
※事業概要につきましては板橋区が発表した情報に基づいています。また、計画内容は今後変更となる場合があります。（出典：板橋区ホームページ/2024年3月現在）
※掲載の内容は計画段階のもので、今後変更となる場合があります。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.88分（2023・2024年度首都圏平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
PREMIUM コース
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンカウンターの高さ、洗面台の高さを、使いやすさに応じて3段階から選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
※構造・建築条件により、変更不可の場合がございます。
※一部対象外の物件もございます。
