• 外観完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • 航空写真
  • ル・カルム旗の台 Boulangerie DOUCE 麻布しき 旗の台店 Bagel & Cafe La Vie Claire Chilling Coffee&Bake 尚雅堂 沖田精米 curry but curry
  • 「五反田」駅へ直通8

  • 「大井町」駅へ直通8

  • 商店街から1本入った住宅街に立地

  • 1LDK〜2LDK

  • 36㎡台〜53㎡台

INFORMATION

渋谷マンションギャラリーにて
第3期事前ご案内会開催中!

2LDK 7,688万円
(月々14万円台~)※先着順住戸

~資料請求・来場予約受付中~

本物件のご案内や受付など、
いち早く情報をお届けします。

CONCEPT

暮らしやすさを、都心のそばで。

旗の台駅徒歩3

どこかなつかしい空気と、
瑞々しい時代の感性が交差する「旗の台」。
この街の暮らしやすさと楽しさが、
日々を色鮮やかに彩ってくれます。
東急池上線・大井町線が利用でき、
「五反田」、「品川」へ、「自由が丘」、
「二子玉川」へもスムーズにアクセス。
すぐそこにワクワクするような出来事が、
なにか新しいことがはじまる予感が、
ここにはあります。

  • ル・カルム旗の台ル・カルム旗の台(徒歩3分/約190m)
  • 麻布しき 旗の台店麻布しき 旗の台店(徒歩2分/約100m)
  • Boulangerie DOUCEBoulangerie DOUCE(徒歩5分/約330m)
  • 尚雅堂尚雅堂(徒歩2分/約90m)
  • Chilling Coffee&BakeChilling Coffee&Bake(徒歩4分/約310m)
  • Bagel & Cafe La Vie ClaireBagel & Cafe La Vie Claire
    (徒歩2分/約130m)
  • 功刀屋 旗の台本店功刀屋 旗の台本店(徒歩4分/約270m)
  • curry but currycurry but curry(徒歩3分/約230m)
  • 沖田精米沖田精米(徒歩2分/約120m)
  • 航空写真

    POSITION立地

    フラットアプローチで、
    駅まで徒歩3分。

    詳しく見る

  • 東京(image photo)

    ACCESSアクセス

    2路線利用可能で、
    都心も、東急線沿線の街も。

    詳しく見る

  • ル・カルム旗の台(徒歩3分/約190m)

    LOCATIONロケーション

    5つの商店街に多彩なショップ、
    飲食店が充実。

    詳しく見る

コンパクトマンションが
人気な4つの理由

人気な4つの理由

1.高い利便性

都心部で駅から近い立地に分譲され、アクセスはもちろん駅周辺にある商業施設などの利用にも便利。都市の利便性を十分に享受できます。

2.家賃とほぼ同額

月々の家賃を35年ローンに換算した場合

※家賃のみ35年間支払う計算で、敷金・礼金・管理費等は計算に含んでおりません。

今のお住まいのお部屋の家賃で、無理せず分譲マンションが購入できるかもしれません。

3.ハイグレードな設備

先進の設備が採用された室内は、高い居住性を誇ります。さらに、強固なセキュリティの導入で、安心・安全な暮らしが実現します。

モデルルーム

分譲マンションならではの1ランク上の設備

※設備仕様は物件ごとに異なります。

4.資産として残る

賃貸住宅の家賃は掛け捨てですが、マンションを購入することで、賃料だった分が自分の資産として残ります。

最寄り駅まで徒歩4分、職場のある駅まで2駅という立地にあるオープンレジデンシアを購入されたY様。駅周辺は生活利便施設が充実しているため日々の暮らしも快適です。

「都心」×「駅近」の魅力

家族との豊かな時間

通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。

都心ならではの利便性

医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー(再販価値)は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。

東京23区のマンションNo.1。
都心での分譲に強いディベロッパーです。

オープンハウス・ディベロップメントは、東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

東京23区分譲棟数ランキング/23区中心 130棟以上供給
東京23区分譲棟数ランキング/23区中心 130棟以上供給
不動産経済研究所と(株)オープンハウス・ディベロップメントの独自調査/集計期間:2017年1月~2017年12月/販売棟数:23棟/共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウント/小数点以下は切り上げ

選ばれるのには理由があります。

  1. 1「都心」×「駅近」の魅力を最大化
  2. 2合理的な視点で、適正価格を実現
  3. 3全物件でオーダーシステムを採用
image photo
「テレワークスタイル」メニュー
「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
掲載の航空写真は現地周辺の航空写真(2024年5月撮影)に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
掲載の環境写真は2024年4月に撮影されたものです。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したものであり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ、避難ハッチ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。
表示距離は現地からの地図上の概算です。
掲載の徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております
掲載の情報は2024年4月現在のものです。
image photo記載のある写真は全てイメージです。

予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2024年12月中旬)
予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

■C1aタイプ(206号室・2LDK・43.89㎡)返済例概要

●販売金額:7,688万円 ●頭金:738万円 ●借入金額:6,950万円(内ボーナス支払分 1,300万円) ●月々の返済額(年12回):145,048円 ●ボーナス時加算額(年2回):200,411円 ●取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動・0.435%(弊社提携ローンにてお申し込みの場合)●返済期間:35年

2024年12月現在の金利で算出しております。
実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。
上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。

■住宅ローン概要

●取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ●融資限度額:500万円以上2億円以下(10万円単位)●利率:変動金利年0.435%(期間35年)(借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.025%より最大2.59%優遇)●返済期間:1年以上50年以内 ●返済方法:元利均等返済・変動金利タイプ(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込)

お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。
他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。

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