| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目136番1他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
京王線「八幡山」駅 徒歩2分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 近隣商業地域80%、第二種中高層住居専用地域60%(面積按分により78.03%) |
| 容積率 | 近隣商業地域300%、第二種中高層住居専用地域200%(面積按分により290.15%) |
| 敷地面積 | 394.91m2 |
| 建築面積 | 244.31m2 |
| 延べ面積 | 1253.14m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 建築確認番号 |
JCIA確認21第01172号(令和4年4月11日) JCIA確認21第01172号(02)(令和4年6月13日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年5月中旬 |
| 入居予定年月 | 2023年6月中旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 19戸 |
| 駐輪場 | 25台(月額使用料：200円～400円) |
| ミニバイク置場 | 3台(月額使用料：5000円) |
| インターネット使用料(月額) | 946円 |
| 町内会費 | 200円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社早野組 東京支店 |
| 設計・監理 | 株式会社ガイ・プランニング |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,980万円・8,980万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.39㎡・70.22㎡ |
| バルコニー面積 | 4.89㎡・9.87㎡ |
| 管理費(月額) | 19,900円・23,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,400円・6,300円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 544,000円・632,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 59,700円・69,300円 |
| 先着順受付開始日 | 2022年10月28日 |
| 先着順申込受付場所 | 新宿インフォメーションセンター |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
| 情報登録日 | 2022年11月4日 |
|---|---|
| 情報登録日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2022年11月末日 |
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