| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目136番1他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
京王線「八幡山」駅 徒歩2分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 近隣商業地域80%、第二種中高層住居専用地域60%(面積按分により78.03%) |
| 容積率 | 近隣商業地域300%、第二種中高層住居専用地域200%(面積按分により290.15%) |
| 敷地面積 | 394.91m2 |
| 建築面積 | 244.31m2 |
| 延べ面積 | 1253.14m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 建築確認番号 |
JCIA確認21第01172号(令和4年4月11日) JCIA確認21第01172号(02)(令和4年6月13日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2023年5月中旬 |
| 入居予定年月 | 2023年6月中旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 19戸 |
| 駐輪場 | 25台(月額使用料：200円～400円) |
| ミニバイク置場 | 3台(月額使用料：5000円) |
| インターネット使用料(月額) | 946円 |
| 町内会費 | 200円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社早野組 東京支店 |
| 設計・監理 | 株式会社ガイ・プランニング |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 32.57m2～78.33m2 |
| バルコニー面積 | 4.89m2～9.87m2 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 販売予定時期 | 2022年7月中旬 |
| 情報登録日 | 2022年6月30日 |
|---|---|
| 情報登録日 | 随時 |
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2022年7月中旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意：間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
【お詫びと訂正】
2022年6月20日から2022年6月30日まで当サイトに掲載した第2期予告概要において、専有面積、バルコニー面積の記載に誤りがございました。
ここにお詫びして訂正いたします。
【誤】専有面積：31.59㎡～78.33㎡ 【正】専有面積：32.57㎡～78.33㎡ 【誤】バルコニー面積：4.45㎡～9.87㎡ 【正】バルコニー面積：4.89㎡～9.87㎡
【誤】専有面積：31.59㎡～78.33㎡
【正】専有面積：32.57㎡～78.33㎡
【誤】バルコニー面積：4.45㎡～9.87㎡
【正】バルコニー面積：4.89㎡～9.87㎡
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