京王リトナード八幡山／徒歩2分（約160m）
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さまざまなジャンルのお店も
医療機関も、徒歩2分圏内に。
エリア概念図
スーパーマーケットも、
ジムも、グルメも、スイーツも。
駅に直結し、京王ストアやスポーツジムがある
「京王リトナード八幡山」。
飲食、スイーツ、薬局など、
老舗から話題のお店などがそろった
「八幡山商福会商店街」が、すぐそこに。
ひときわの利便性が暮らしを彩ります。
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オオゼキ 八幡山店／徒歩2分（約140m）
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京王リトナード八幡山／徒歩2分（約160m）
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京王ストア 八幡山店／徒歩2分（約160m）
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八幡山商福会商店街／徒歩1分（約5m）
COMFORTABLE
蘆花恒春園／徒歩17分（約1,300m）
蘆花恒春園／徒歩17分（約1,300m）
自然、歴史、文化などが
感じられる公園で、
癒やしのひとときを。
広大な敷地を誇る公園が、
いくつも生活圏内にあります。
四季の移り変わりを楽しみながら散策したり、
子どもたちと走り回ったり、寝転んだり・・・。
忙しい毎日を忘れさせてくれる、
癒やしのひとときが満喫できます。
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蘆花恒春園／徒歩17分（約1,300m）
明治・大正時代に活躍した文豪・徳富蘆花の旧邸があった場所。緑豊かな園内には、児童公園、アスレチック広場などがあり、四季を通して楽しめます。
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塚山公園／徒歩17分（約1,340m）
縄文時代中期の遺跡、コナラ、アカマツなどの樹林が有効活用されている公園。色とりどりの花が咲く花壇や生垣もあり、西洋庭園のような雰囲気です。
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柏の宮公園／徒歩23分（約1,820m）
自然にあふれた広場と遊歩道があり、散策にぴったりのスポット。茶室「林丘亭」、竹林、日本庭園など、景色を楽しみながらのんびりできます。
STYLISH LIFE
Atelier yoroizuka ／徒歩3分（約200m）
Atelier yoroizuka ／徒歩3分（約200m）
数々の名店の味と雰囲気が、
魅惑的な時間へと誘います。
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nice ＆ warm （カフェ）／徒歩4分（約320m）
カレーとマフィン、コーヒー、かき氷が美味しいカフェ。かき氷は自家製いちごソースを使用した「生いちごミルク」のような定番から、和洋を組み合わせた「ゆずホワイトチョコ」など季節の味を生かしたものも。独自にブレンドしたスパイスが香るカレーは辛さを選ぶこともできる。
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フラワーショップKEIO／徒歩2分（約140m）
地域の人たちに愛される京王リトーナード八幡山（センター1F）のフラワーショップ。鉢物、アレンジメント、ブーケ、プリザーブドフラワーなど、新鮮でかわいい花が各種揃う。手頃な値段でお財布に優しい自宅用のミニブーケや、花瓶がなくても楽しめるプラスチック容器入りのブケットも人気。
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ビストロ よりみち／徒歩3分（約230m）
カウンターのみのこぢんまりした店だが、居心地の良さにこだわった店作りをしていて、店名の通り、思わず帰りに立ち寄ってみたくなる。ムール貝、おばんざい、サラダやおつまみなど食材にこだわったメニューはもちろん、セレクトワインのほか、日本酒まで揃う。
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Atelier yoroizuka （パティスリー）／徒歩3分（約200m）
国際的な舞台での経歴を持つパティシエ、鎧塚俊彦氏のお店。素材にこだわり、確かな技術で提供される数々のケーキやチョコレートに魅了される。ラム酒が香る大人のシュークリーム「ル・ポ」や、アトリエ・ヨロイヅカ限定の「タルトフロマージュサレ」がおすすめ。パンやアイスクリームも充実。
LIFE INFORMATION
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商業施設
ファミリーマート八幡山駅北店 徒歩1分 ／ 約50m セブンイレブン 八幡山駅北口店 徒歩2分 ／ 約110m オオゼキ八幡山店 徒歩2分 ／ 約140m 京王リトナード八幡山 徒歩2分 ／ 約160m 京王ストア 八幡山店 徒歩2分 ／ 約160m まいばすけっと 八幡山駅前店 徒歩4分 ／ 約300m ドン・キホーテ環八世田谷店 徒歩7分 ／ 約530m ヤマダ電機 テックランド東京本店 徒歩7分 ／ 約540m
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教育施設
杉並区立富士見丘小学校【通学指定校】 徒歩20分 ／ 約1,550m 杉並区立富士見丘中学校【通学指定校】 徒歩25分 ／ 約1,960m アスク上高井戸保育園 徒歩4分 ／ 約280m 区立 上北沢保育園 徒歩7分 ／ 約520m 松沢幼稚園 徒歩15分 ／ 約1,170m
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医療施設
八幡山Kデンタルクリニック 徒歩2分 ／ 約130ｍ けいこクリニック 徒歩2分 ／ 約140ｍ 八幡山駅前眼科 徒歩4分 ／ 約250ｍ 原田クリニック 徒歩5分 ／ 約360ｍ
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公園・スポーツ施設
上北沢五丁目公園 徒歩4分 ／ 約310m 八幡山はらっぱ広場 徒歩6分 ／ 約440m 上高井戸南公園 徒歩8分 ／ 約600m 上北沢公園 徒歩9分 ／ 約680m 都立蘆花恒春園 徒歩17分 ／ 約1,300m セントラルスポーツジム24 八幡山 徒歩2分 ／ 約160m スマート・フィットネス 徒歩3分 ／ 約200m ＴＥＡＭ８ 徒歩3分 ／ 約210m
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金融機関
イーネット ファミリーマート八幡山駅北店 徒歩1分 ／ 約50m 横浜銀行 八幡山支店 徒歩1分 ／ 約60m 東日本銀行 八幡山支店 徒歩1分 ／ 約60m みずほ銀行 ATM 八幡山駅前出張所 徒歩2分 ／ 約150m 三菱UFJ銀行 ATM 八幡山駅前 徒歩4分 ／ 約260m
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公共施設
八幡山駅前郵便局 徒歩3分 ／ 約220m 上北沢まちづくりセンター 徒歩4分 ／ 約290m
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CONTACT
お問い合わせ
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
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- ※
- 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
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- 掲載のエリア概念図は周辺立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。
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- 掲載の写真は2022年1月・2022年3月に撮影されたものです。
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- 掲載の内容は2022年4月現在のものです｡表示距離は現地からの地図上の概算で す｡徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております｡
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- image photo記載のある写真は全てイメージです。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
