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共通概要
所在地 福岡県福岡市博多区井相田三丁目5番3・5番4(地番)
交通

西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線「桜並木」駅 徒歩14分(2023年度後半開業予定)
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩21分

用途地域 準工業地域
建ぺい率 60.00%
容積率 200.00%
敷地面積 1244.58m2
建築面積 386.95m2
延べ面積 3051.35m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建て
建築確認番号 第ERI-22030493号(令和4年10月11日付)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年5月下旬
入居予定年月 2024年5月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 36戸
駐車場 36台(平置36台)(月額使用料:6,000円~12,000円)
駐輪場 87台(平置29台・2段ラック式58台)(月額使用料:100円~300円)
バイク置場 2台(月額使用料:500円)
インターネット使用料(月額) 1,100円(税込)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー
TEL 03-6213-0770

施工会社 広成建設株式会社
設計・監理 株式会社サンユニオン
第2期先着順概要
販売戸数 3戸
販売価格 3,898万円・3,998万円
間取り 3LDK
専有面積 65.92㎡・67.98㎡
バルコニー面積 12.60㎡・12.80㎡
室外機置場面積 2.47㎡・2.55㎡
管理費(月額) 4,900円・5,000円
修繕積立金(月額) 4,600円・4,800円
修繕積立基金(引渡時一括) 415,000円・428,000円

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。(2023年1月25日現在)

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

情報登録日 2023年1月25日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2023年3月31日
先着順販売概要
販売戸数 1戸
販売価格 3,898万円
間取り 3LDK
専有面積 67.98㎡
バルコニー面積 12.60㎡
室外機置場面積 2.47㎡
管理費(月額) 5,000円
修繕積立金(月額) 4,800円
修繕積立基金(引渡時一括) 428,000円

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。(2023年1月25日現在)

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

情報登録日 2023年1月25日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2023年3月31日

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オープンレジデンシアについて
2021年全国分譲マンション供給戸数No.1
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)
※不動産経済研究所調べ(2021年1月~2021年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

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