共通概要

所在地
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目253番(地番)
交通

福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩12分

用途地域
第一種住居地域、第二種住居地域
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%
敷地面積
866.40m2
建築面積
302.42m2
延床面積
2118.12m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上10階建て
建築確認番号
第ERI-24030702号(令和6年11月29日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定
2026年5月下旬
入居予定年月
2026年6月下旬
管理形態
区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社
株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数
25戸
駐車場
平置14台 月額使用料:20,000円、カーシェア専用平置駐車場1台 
駐輪場
50台(2段ラック式:上段9台、下段スライドラック22台、スライドラック式:19台) 屋根付き
 月額使用料:150円・200円
シェアサイクルスペース
4台分スペース設置
バイク置場
3台(平置) 屋根付き 月額使用料:1,600円
インターネット使用料(月額)
1,320円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 092-718-1830

施工会社
広成建設株式会社
設計・監理
株式会社マサキ設計事務所

第1期先着順販売概要

販売戸数
4戸
販売価格
5,980万円~8,980万円
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
55.07㎡~73.22㎡
バルコニー面積
8.40㎡~10.44㎡
室外機置場面積
1.87㎡~2.93㎡
管理費(月額)
1,900円~2,600円
修繕積立金(月額)
6,700円~8,900円
修繕積立基金(引渡時一括)
1,128,900円~1,501,000円

情報登録日:2025年4月21日 
次回情報更新日:随時 
取引条件の有効期限:2025年5月7日

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)直近2年分の収入証明書類(確定申告の場合は直近3年分)申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順受付のためご希望の住戸が売約済の際はご容赦ください。

「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
掲載のエントランスアプローチ完成予想図は計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。
掲載のAタイプ完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション使用及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
image photo記載のある写真は全てイメージです。

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