プラリバ(徒歩5分・約390ｍ
プラリバ(徒歩5分・約390ｍ)
image
西新周辺イメージ
image
都市の躍動とときめきが交差する
華やぐ街が、暮らしのホームタウン。
大型複合施設や個性的なショップ､
人気のグルメスポットが集う西新エリア。
躍動する街は、訪れるたびに
人心ときめく発見と出逢いがあり､
都市の暮らしにさらなる歓びや価値を演出し、
人何気ない日常を輝かせます。
- トップ
- ロケーション
にしてつストアレガネット城西
（徒歩3分・約240m）
マックスバリュエクスプレス西新店
（徒歩5分・約340m）
フードウェイ西新店
（徒歩5分・約390m）
多彩な利便と楽しさあふれる
大型複合施設「プラリバ」へ徒歩5分。
西新の新たなランドマークとして再開発され、
食品やファッション、生活雑貨、グルメなど、
約40の店舗が集積。
開放感あふれる屋上庭園ルーフガーデンや
隣接するカフェなど、
多彩な利便と楽しみを提供する
「PRALIVA（プラリバ）」は徒歩5分。
活気ある商店街として知られる西新商店街も
歩ける近さにあり、
快適な都市生活をサポートする
ロケーションが広がっています。
［立地概念図イラスト］- フードウェイ西新店
（徒歩5分・約390m） 
近隣image-
近隣image 
近隣image
福岡市博物館や福岡市総合図書館など、
文化・スポーツ施設も身近に充実。
海を徒歩圏に望み、オフタイムも充実する西新には、
福岡市博物館をはじめ、
福岡市総合図書館、みずほPayPayドームなど、
公共施設やスポーツ施設までが充実。
暮らしを豊かにしてくれる施設が
身近に整っています。
-
SEA SIDE PARK
image
シーサイドももち海浜公園徒歩27分（約2,130m）
「百道浜地区」「地行浜地区」の2つのエリアに分かれた白い砂浜の人工ビーチが続く海浜公園。
-
ENTERTAINMENT
image
みずほPayPayドーム徒歩25分（約1,930m）
野球観戦はもちろん、コンサート、展示会など様々なイベントが行われる多目的ドーム。
-
CULTURE
image
福岡市博物館徒歩20分（約1,530m）
国宝の金印や鴻臚館出土遺物などが常設展示され、特別展示室、体験学習室なども。
福岡市総合図書館徒歩22分（約1720m）
約120万冊以上の蔵書を誇る西日本有数の図書館。生涯学習推進の中枢施設の機能も。
-
SWIMMING
image
早良市民プール徒歩9分（約660m）
大人用6コースと幼児用1コースを備えた温水プール。キッズ体育スクールも開講。
-
FITNESS
image
スポーツクラブルネサンス福岡西新24徒歩5分（約400m）
トレーニングジム・スタジオ・プールなどを擁する総合スポーツクラブ。
エニタイムフィットネス西新店徒歩7分（約520m）
店舗数世界一の24時間営業フィットネスジム。追加料金で個人トレーニングにも対応。
-
ACTIVITY
image
西新ゴルフセンター徒歩4分（約320m）
フェアウェイの最長距離100ヤードを有し、56打席が用意されたゴルフ練習場。
西新パレスドーム 徒歩9分（約660m）
軟球用７打席（１打席はソフトボール対応）を備える全天候型バッティングセンター。
Leisure facilities
忙しい都市生活を、
気軽にリフレッシュできる
施設も身近に点在。
-
マークイズ福岡ももち 徒歩21分（約1,620m）
マークイズ福岡ももち 徒歩21分（約1,620m）
生活用品やファッション、雑貨、
エンターテインメントまで、
ワンランク上の日常を提供する
天神以西最大規模の大型商業施設。
image -
大濠公園 徒歩16分（約1,220m）
大濠公園 徒歩16分（約1,220m）
総面積約39.8ha。満々たる水と
緑を湛えた全国有数の水景公園。
日本庭園や茶室、美術館を有し、
遊歩道ではジョギングも楽しめます。
image
Convenience facilities
軽やかに、多彩に。
暮らしを支える施設が徒歩圏に揃う
ロケーション。
-
ファミリーマート城西三丁目店 徒歩2分（約150m）
-
にしてつストアレガネット城西 徒歩3分（約240m）
-
マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩5分（約340m）
-
フードウェイ西新店 徒歩5分（約390m）
-
ハローデイ西新店 徒歩5分（約400m）
-
ドン・キホーテ西新店 徒歩7分（約560m）
-
福岡記念病院 徒歩9分（約670m）
-
九州医療センター 徒歩21分（約1,660m）
-
城西公園 徒歩1分（約80m）
-
福岡城西郵便局 徒歩1分（約70m）
-
西日本シティ銀行西新中央支店 徒歩5分（約360m）
-
福岡銀行西新町支店 徒歩7分（約530m）
LIFE INFORMATION
-
SHOPPING ［買物施設］
- ファミリーマート福岡城西三丁目店
- 徒歩
- 2分
- （約
- 150m）
- にしてつストアレガネット城西
- 徒歩
- 3分
- （約
- 240m）
- デイリーヤマザキ福岡西新４丁目店
- 徒歩
- 4分
- （約
- 300m）
- ローソン福岡城西三丁目店
- 徒歩
- 5分
- （約
- 330m）
- マックスバリュエクスプレス西新店
- 徒歩
- 5分
- （約
- 340m）
- DAISOマックスバリュエクスプレス西新店
- 徒歩
- 5分
- （約
- 340m）
- ファミリーマート西新オレンジ通り店
- 徒歩
- 5分
- （約
- 370m）
- 西新～藤崎地区商店街
- 徒歩
- 5分
- （約
- 380m）
- プラリバ
- 徒歩
- 5分
- （約
- 390m）
- フードウェイ西新店
- 徒歩
- 5分
- （約
- 390m）
- ハローデイ西新店
- 徒歩
- 5分
- （約
- 400m）
- ベスト電器福岡西新店
- 徒歩
- 6分
- （約
- 430m）
- ドン・キホーテ西新店
- 徒歩
- 7分
- （約
- 560m）
- ボンラパス百道店
- 徒歩
- 15分
- （約
- 1,180m）
- マークイズ福岡ももち
- 徒歩
- 21分
- （約
- 1,620m）
-
MEDICAL ［医療機関］
- 吉村圭子眼科クリニック
- 徒歩
- 6分
- （約
- 470m）
- 福岡大学西新病院
- 徒歩
- 7分
- （約
- 500m）
- 福岡記念病院
- 徒歩
- 9分
- （約
- 670m）
- 九州医療センター
- 徒歩
- 21分
- （約
- 1,660m）
-
PUBLIC/LEISURE ［公共･レジャー施設］
- 城西公園
- 徒歩
- 1分
- （約
- 80m）
- 下田公園
- 徒歩
- 3分
- （約
- 230m）
- 西新ゴルフセンター
- 徒歩
- 4分
- （約
- 320m）
- スポーツクラブルネサンス福岡西新２４
- 徒歩
- 5分
- （約
- 400m）
- 西新交番
- 徒歩
- 7分
- （約
- 510m）
- エニタイムフィットネス西新店
- 徒歩
- 7分
- （約
- 520m）
- 早良市民プール
- 徒歩
- 9分
- （約
- 660m）
- 西新パレスドーム
- 徒歩
- 9分
- （約
- 660m）
- 祖原公園
- 徒歩
- 10分
- （約
- 750m）
- 早良区役所
- 徒歩
- 18分
- （約
- 1,440m）
- 福岡市博物館
- 徒歩
- 20分
- （約
- 1,530m）
-
FINANCE ［金融機関］
- 福岡城西郵便局
- 徒歩
- 1分
- （約
- 70m）
- 十八親和銀行西新支店
- 徒歩
- 5分
- （約
- 340m）
- 筑邦銀行西新町支店
- 徒歩
- 5分
- （約
- 350m）
- 西日本シティ銀行西新中央支店
- 徒歩
- 5分
- （約
- 360m）
- 福岡銀行西新町支店
- 徒歩
- 7分
- （約
- 530m）
- 福岡中央銀行西新支店
- 徒歩
- 8分
- （約
- 570m）
CONTACT
お問い合わせ
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
image
- ※
- 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
- ※
- 掲載の環境写真は2023年5月・6月に撮影されたものです。
- ※
- 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーのものであり、本物件のプラン・仕様とは異なります。また、家具・調度品は販売価格に含まれません。
- ※
- 掲載の立地概念図イラストは、地図などを基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
- ※
- 掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
- ※
- 表示距離は現地からの地図上の概算です。
- ※
- 徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
- ※
- 掲載の地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
- ※
- image記載のある写真は全てイメージです。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
