【公式HP】物件概要 | オープンレジデンシア春日公園 | オープンハウス・ディベロップメント

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物件概要

共通概要

所在地	福岡県春日市春日公園5丁目2番(地番)
交通	JR鹿児島本線「大野城」駅徒歩3分西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩8分
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	1396.52m²
建築面積	776.92m²
延べ面積	3174.98m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上6階建て
建築確認番号	第ERI-24006244号(令和6年4月24日)
権利の種類	土地：専有面積割合による所有権の共有建物：区分所有権建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物完成予定	建物完成済（2025年8月）
入居予定年月	即入居可（諸手続き完了後）
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
総戸数	58戸
駐車場	30台(機械式駐車場30台(地上4段昇降横行式))、空き1台　月額使用料：6,500円 ※2025年11月20日現在
駐輪場	80台(2段式：80台)屋根あり、空き54台(2段式：54台)　月額使用料：100円～200円 ※2025年11月20日現在
バイク置場	3台(平置き3台)屋根あり、空きなし　月額使用料：2,000円 ※2025年11月20日現在
インターネット使用料(月額)	1,320円
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント国土交通大臣（3）8112号（一社）不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 TEL 092-718-1830
施工会社	株式会社吉川工務店
設計・監理	株式会社サンユニオン

先着順販売概要

販売戸数	1戸(6階)
販売価格	5,498万円
間取り	3LDK
専有面積	68.62㎡
バルコニー面積	12.42㎡
管理費(月額)	10,100円
修繕積立金(月額)	15,100円
修繕積立基金(引渡時一括)	906,000円

※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

情報登録日：2025年11月24日　/　
次回情報更新日：随時　/　
取引条件の有効期限：2025年12月8日

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※: 徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。

※支払例［Bタイプ・3LDK・602号室］返済例概要: ●販売価格：5,498万円（税込）●頭金：198万円●借入金：5,300万円（うちボーナス分は700万円）●借入先：SBIネット銀行●金利プラン：変動金利・0.647%(弊社提携ローンにてお申し込みの場合)●返済型：元利均等返済●想定返済年数：50年●月額支払返済額：89,755円●ボーナス支払返済額（1回あたり）：82,044円
　■住宅ローン概要: ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：500万円以上 3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.647％（期間50年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大 2.628％優遇）●返済期間：1年以上50年以内●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込） ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※上記支払い例では、金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は考慮しておりません。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要が異なる場合があります。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。※2025年11月現在の金利で算出しております。

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

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