【公式HP】ロケーション | オープンレジデンシア春日公園 | オープンハウス・ディベロップメント

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POSITION IN KASUGA

駅徒歩3分、良好な住環境が保持される
第一種住居地域に暮らす。

「オープンレジデンシア春日公園」は
JR「大野城」駅まで徒歩3分という
便利な駅近ポジションにありながら、
整備された美しい街並みの一角に誕生します。
第一種住居地域の
静穏な環境が保たれるロケーションの中、
開放感あるゆとりに満ちた暮らしを実現します。

※現地周辺の航空写真(2024年6月）

「オープンレジデンシア春日公園」はJR「大野城」駅まで徒歩3分という便利な駅近ポジションにありながら、整備された美しい街並みの一角に誕生します。第一種住居地域の静穏な環境が保たれるロケーションの中、開放感あるゆとりに満ちた暮らしを実現します。

緑豊かな「春日公園」アドレス。
約9年ぶりの供給。^※1

瑞々しい緑を前に、整備された街並みが広がる「春日公園」アドレス。住宅を建てる敷地が限られている当エリアで約9年_（※1）ぶりの供給となっております。

第一種住居地域とは

第一種住居地域とは、土地環境向上のための規律を定めた用途地域のなかの1つで、「住居としての環境を保護する地域」です。建物の制限があり、騒音の元になるような施設を建てることができません。スーパーマーケット等の生活利便施設は建てることができるため、静穏な住環境が保たれます。

■用途地域概念図

VIEW

陽光あふれるバルコニー側は
眺めを遮るような高い建物が少なく、
伸びやかな眺望を享受できます。
春日高校や駅周辺に彩られた潤いのある緑と
低層住宅街を見晴らす開放感に満たされ、
駅近とは思えない春日の空を楽しめます。

※現地6階相当からの眺望写真(2024年7月撮影)

眺望写真

※現地6階相当からの眺望写真(2024年7月撮影)

春日公園周辺イメージ image photo image photo image photo 現地周辺イメージ

駅近で緑と暮らす贅沢な日々、
一人ひとりが想いのままに生きる場所。

JR・西鉄の2駅をはじめ、
身近にあると嬉しい買物、教育、公共施設が
徒歩10分圏内に揃う豊かな住環境が舞台に。
暮らすほどに快適さを実感する、
春日の魅力を思うがままに享受できるロケーションです。
利便施設が周辺に集積する、
自由な暮らしがここから始まります。

■立地エリア概念図

福岡県立春日高等学校徒歩2分（約110m）
九州大学筑紫キャンパス徒歩3分（約220m）
JR「大野城」駅徒歩3分（約190m）

all image photo image photo

「春日公園」の健やかな自然と共に暮らす、
色褪せない豊かさを。

芝生と多彩な樹木が広がる春日公園。
野球場・球技場・テニスコートをはじめとする
スポーツゾーンや、
家族で楽しめる大噴水・自然風庭園・
野外音楽堂・児童コーナーなど、
さまざまな施設が豊富に揃います。
園内には一周約1.6kmの散策道があり、
豊潤な自然を堪能しながらランニングや
犬の散歩を楽しむことができます。

■春日公園概念図

児童コーナー
image photo

春日奴国あんどん祭り

会場内に市民手作りのあんどんを灯し、古人とふるさとを偲ぶ祭り。鮮やかなあんどんの光で幻想的な雰囲気に包まれます。
テニスコート
球技場
パークステーション
自然あそび館
野外音楽堂
自然風庭園

image photo 春日神社徒歩14分（約1,120m） image photo 白水大池公園車6分（約3,110m） image photo

COMFORT

快適で暮らしやすい。
豊かな都市生活と
落ち着いた住環境が調和。

毎日の暮らしを支え、あらゆるニーズに応える
多彩な生活施設が揃う春日周辺エリア。
その魅力の恩恵を享受する、
日常の暮らし心地に恵まれた
ロケーションが充実しています。

TRIAL GO 春日公園店徒歩6分（約480m）
サニー白木原店徒歩7分（約510m）
エルゴ白木原店徒歩7分（約540m）
白水大池公園車で6分（約3,110m）

市民の憩いの場として親しまれている「白水大池公園」。遊歩道を歩きながら、季節毎の美しい景色を楽しめます。施設内には、天体観測を楽しむことができるスポット「星の館」や「ちびっこ広場」など、充実した施設が揃います。
春日神社徒歩14分（約1,120m）

768年、奈良の春日大社から3柱の神を迎え社殿が建設された、歴史の古い神社。1996年には国指定の重要無形民俗文化財に指定されています。

ENJOY

"美味しい" "楽しい"がある毎日。
多彩なショップが生活を鮮やかに彩ります。

春日周辺エリアには、カフェやイタリアン、和食などバラエティに富んだ飲食店が軒を並べます。
今日は贅沢にお洒落なお店でディナーへ、お気に入りのカフェで一息。
自分らしく、自由気ままに愉しみ尽くすひと時を満喫できます。そんな気ままなオフタイムを過ごせるのも、この街ならでは。
新たな発見と驚きを探しに出かけてみませんか。

炭と葡萄 .acca.（アッカ）徒歩6分（約430m）

大野城市白木原１-13-10 TEL：092-558-0121 定休日：火曜日

お洒落な一軒家のお店でイタリアンワインと炭火焼料理を楽しめる予約必須の人気店。美味しい料理とお酒を心ゆくまで堪能できます。

バニラの実白木原本店徒歩6分（約450m）

大野城市白木原2-6-12 TEL：092-586-1161 定休日：月・火曜日

ケーキをはじめ、チョコレート、洋菓子など色とりどりの華やかなスイーツたちに心踊るショップ。お土産にもぴったりです。

ビストロユイット徒歩7分（約510m）

定休日：月・火曜日定休日：月・火曜日定休日：日・月曜日

新鮮で美味しい地元の食材を使用し、丁寧に作られた料理をお楽しみいただけます。特別な日のディナーにおすすめ。

提供写真

豆香洞コーヒー白木原店徒歩9分（約670m）

大野城市白木原3-3-1 大野城市白木原3-3-1 定休日：水曜日

焙煎世界チャンピオンの職人が厳選した最高級コーヒー豆を販売。こだわりのコーヒーをテイクアウトで味わえます。

提供写真

ブラッスリーグラップ徒歩18分（約1,400m）

春日市春日原北町5-10-3 1F TEL：092-592-8470 定休日：水・木曜日

気軽にアラカルト料理を嗜めるビストロ。前菜からメイン、デザートまで全てを丁寧に手作りされた料理たちはお酒とも高相性で美味。

心地よさと華やぎに満ちたこの街が舞台。
快適な毎日をサポートするロケーション。

LIFE INFORMATION

Shopping［商業施設］
Hospital［医療施設］
Education［教育施設］
Public/Leisure［公共/レジャー施設］
Finance［金融機関］

- 1
  
  セブン‐イレブン福岡白木原店
  徒歩4分（約310m）
- 2
  
  TRIAL GO春日公園店
  徒歩6分（約480m）
- 3
  
  サニー白木原店
  徒歩7分（約510m）
- 4
  
  業務スーパー大野城曙町店
  徒歩13分（約1,010m）
- 5
  
  アクロスモール春日
  徒歩18分（約1,440m）
- 6
  
  イオン大野城ショッピングセンター
  徒歩20分（約1,590m）
- 春日フォレストシティ
  車で8分（約3,380m）
- 7ファミリーマート大野城駅前店
  
  徒歩
  
  4分
  
  （約
  
  320m）
  
  8セブン‐イレブン春日公園前店
  
  徒歩
  
  6分
  
  （約
  
  440m）
  
  9マックスバリュ下大利店
  
  徒歩
  
  14分
  
  （約
  
  1,060m）
  
  10積文館書店大野城店
  
  徒歩
  
  14分
  
  （約
  
  1,090m）
  
  11ドラッグイレブン白木原店
  
  徒歩
  
  14分
  
  （約
  
  1,120m）
- 5アクロスモール春日
  
  徒歩
  
  18分
  
  （約
  
  1,440m）
  
  12レガネットマルシェ下大利店
  
  徒歩
  
  19分
  
  （約
  
  1,480m）
  
  13ドラッグストアコスモス下大利店
  
  徒歩
  
  19分
  
  （約
  
  1,480m）
  
  14MrMax大野城店
  
  徒歩
  
  20分
  
  （約
  
  1,540m）
  
  6イオン大野城ショッピングセンター
  
  徒歩
  
  20分
  
  （約
  
  1,590m）
- 1
  
  はなだ歯科クリニック
  徒歩4分（約280m）
- 2
  
  市川クリニック
  徒歩4分（約320m）
- 3
  
  本村内科医院
  徒歩6分（約430m）
- 4
  
  石原小児科クリニック
  徒歩7分（約530m）
- 5さとう歯科医院
  
  徒歩
  
  4分
  
  （約
  
  320m）
  
  6哲クリニック
  
  徒歩
  
  4分
  
  （約
  
  320m）
  
  7白木原歯科
  
  徒歩
  
  4分
  
  （約
  
  320m）
  
  8むねおか歯科医院
  
  徒歩
  
  4分
  
  （約
  
  320m）
  
  9あしざわ内科クリニック
  
  徒歩
  
  6分
  
  （約
  
  410m）
- 10中村眼科医院
  
  徒歩
  
  8分
  
  （約
  
  620m）
  
  11おひさま内科・循環器内科
  
  徒歩
  
  10分
  
  （約
  
  740m）
  
  12原病院
  
  徒歩
  
  12分
  
  （約
  
  900m）
  
  13杉山整形外科医院
  
  徒歩
  
  12分
  
  （約
  
  950m）
  
  14おおりん病院
  
  徒歩
  
  13分
  
  （約
  
  1,010m）
- 1
  
  春日市立春日野小学校
  徒歩8分（約640m）
- 2
  
  春日市立春日野中学校
  徒歩8分（約620m）
- 3
  
  春日県立春日高等学校
  徒歩2分（約110m）
- 4キッズガーデンル・タンデ
  
  徒歩
  
  4分
  
  （約
  
  290m）
  
  5春日幼稚園
  
  徒歩
  
  9分
  
  （約
  
  690m）
  
  6あいうえ保育園かすがばる
  
  徒歩
  
  12分
  
  （約
  
  960m）
  
  7大野南幼稚園
  
  徒歩
  
  14分
  
  （約
  
  1,120m）
  
  8こゆ保育園
  
  徒歩
  
  16分
  
  （約
  
  1,210m）
- 1春日市立春日野小学校
  
  徒歩
  
  8分
  
  （約
  
  640m）
  
  2春日市立春日野中学校
  
  徒歩
  
  8分
  
  （約
  
  620m）
  
  3福岡県立春日高等学校
  
  徒歩
  
  2分
  
  （約
  
  110m）
  
  9九州大学筑紫キャンパス
  
  徒歩
  
  3分
  
  （約
  
  220m）
  
  10福岡県立筑紫中央高等学校
  
  徒歩
  
  14分
  
  （約
  
  1,080m）
- 1
  
  天田公園
  徒歩5分（約380m）
- 2
  
  春日公園
  徒歩7分（約500m）
- 3
  
  春日市役所
  徒歩13分（約1,020m）
- 4
  
  春日神社
  徒歩14分（約1,120m）
- 5白木原交番
  
  徒歩
  
  8分
  
  （約
  
  570m）
  
  6クローバープラザ
  
  徒歩
  
  15分
  
  （約
  
  1,180m）
  
  7大野城心のふるさと館
  
  徒歩
  
  16分
  
  （約
  
  1,250m）
- 8大野城まどかぴあ
  
  徒歩
  
  17分
  
  （約
  
  1,300m）
  
  9スポーツクラブ＆スパルネサンス春日24
  
  徒歩
  
  20分
  
  （約
  
  1,560m）
- 1
  
  西日本シティ銀行白木原支店
  徒歩7分（約520m）
- 2
  
  筑前大野郵便局
  徒歩13分（約980m）
- 3
  
  福岡銀行下大利支店
  徒歩18分（約1,420m）
- 1西日本シティ銀行白木原支店
  
  徒歩
  
  7分
  
  （約
  
  520m）
  
  2筑前大野郵便局
  
  徒歩
  
  13分
  
  （約
  
  980m）
- 3福岡銀行下大利支店
  
  徒歩
  
  18分
  
  （約
  
  1,420m）

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※1.：: 春日公園アドレスで分譲されたマンションでは2015年9月販売の「グランディアソラーレ春日公園」以来、約9年ぶりの販売となります。（対象：2008年～2024年2月末までに春日市で供給された新築分譲マンションより抽出 ※2024年4月九州産業研究所調べ）
※: 掲載の航空写真は2024年6月に撮影された現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。現地を表現している光柱は、建物の高さや規模を表すものではありません。
※: 掲載の環境写真は2024年6月・8月に撮影されたものです。
※: 掲載の用途地域図はかすがデジタルマップ・大野城まどかマップをもとに作成したものです。
※: 掲載の立地エリア概念図・春日公園概念図は、地図などを基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※: 掲載のグルメMAPは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※: 掲載の眺望写真は現地6階相当から西～南方面を2024年6月に撮影したパノラマ眺望写真です。眺望等は階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。
※: 表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※: 車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※: 掲載の情報は2024年8月現在のものです。社会情勢等により、記載内容が変更となる場合がございます。
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。

オープンレジデンシアについて

マンションの新たな価値を提供する「オープンレジデンシア」

「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。

「都心」×「駅近」の魅力を最大化。

利便性と豊かさ

都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。

土地活用の企画力

オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。

合理的な視点で、適正価格を実現。

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

全物件でオーダーシステムを採用。

住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。

※住戸ごとにお申込期限があります。

BASIC MENU

サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。

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