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ロケーション

箱崎を想う人へ贈る。

天神・博多へ直結する利便性を享受しながら、歴史薫る情緒と自然の潤いに包まれる箱崎エリア。遥かな歳月の中で、豊かな時を刻み続ける地に漂う深い由緒と静穏の佇まい。旧くから崇敬を集める街が、誇り高い日常を描きます。

History

厄除・勝運の神として豊臣秀吉なども参詣した日本三大八幡宮の一つ。

宇佐、石清水両宮とともに日本三大八幡宮に数えられ、
約1100年という悠久の歴史を誇る「筥崎宮」。
厄除・勝運の神としても知られ、
足利尊氏や豊臣秀吉といった名だたる武将も数多く参詣。
人と歴史と街とが織りなす日々が、歓びと誇りを深めます。

筥崎八幡宮（明治末）
箱崎濱ノ鳥居（大正初期）
所蔵：益田啓一郎

Culture

緑豊かな森に抱かれ、放生会などの祭や、紫陽花の名所として市民の憩いの場に。

紫陽花などの名所としても知られる「筥崎宮」をはじめ、
広大な「東公園」など、大小様々な公園が身近に点在。
博多三大祭りに数えられる筥崎宮の放生会などのお祭や
文化にも気軽に触れる環境にも恵まれ、
都市の暮らしに心安らぐひとときを提供してくれます。

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筥崎宮・放生会（9月）
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筥崎宮・玉せせり（1月）
写真提供：福岡市

筥崎宮境内マップ画像／国土地理院

筥崎宮：徒歩2分（約160m）
筥崎宮：徒歩2分（約160m）
筥崎宮：徒歩2分（約160m）
筥崎宮：徒歩2分（約160m）
筥崎宮：徒歩2分（約160m）
筥崎宮：徒歩2分（約160m）
筥崎宮：徒歩2分（約160m）
筥崎宮：徒歩2分（約160m）

箱崎を想う人へ贈る。

福岡市最大規模となる九大箱崎跡地再開発計画が始動。ダイナミックに変貌する箱崎の街。歴史を継承し、高質でみどり豊かなまちづくりへ。100年後の未来へ可能性を広げるエリアとして、さらなる価値の高まりが期待されています。

九大箱崎跡地に、
九州屈指のスマートシティが誕生。

再開発の対象区域が総面積約50haとなり、
都市部としては国内最大規模ともいわれる
九州大学箱崎キャンパス跡地再開発事業。
九州大学の歴史を継承したうえで、
最先端技術などを導入した緑豊かなスマートシティとして
2030年ごろには新しい街が姿を表す見込みです。

VALUE

地価上昇率トップクラスの箱崎エリア。
今後も注目と期待を集める資産性。

2025年地価公示価格によると、福岡市の住宅地の中で
上昇率トップだった福岡市東区箱崎6丁目。
箱崎「エリア」として見ても、
計画地は今後の資産性にも
期待が持てる街と考えることができます。

出典：福岡市住宅都市局九⼤まちづくり推進部／国土交通省スマートシティモデル事業重点事業化促進プロジェクトより

箱崎を想う人へ贈る。

筥崎宮のお膝元で、利便に満たされる日常。新しさの中に懐かしさを感じさせる風景が融け合い、地域の人々や訪れる人を魅了する情景。人と、街と、暮らしが繋がる賑わいと安寧。利便と情緒あふれる街に、愛着は深まっていきます。

歩くほどに見つかる
個性的な箱崎エリアの魅力

ズーム

SHOPPING

80店舗以上もの商店が立ち並ぶ
箱崎商店街がすぐそこ。

1箱崎商店街/徒歩4分（約270m）
2天井桟敷/徒歩6分（約470m）
3ナガタパン/徒歩6分（約450m）

大きなショッピングモールも身近に集積。

1クロスガーデン筥崎宮前徒歩13分（約1,000m）
2ボックスタウン箱崎徒歩13分（約990m）
3ゆめタウン博多車4分（約1,570m）

EDUCATION

筥松幼稚園
徒歩7分（約560m）
箱崎小学校
徒歩6分（約440m）

PUBLIC / LEISURE

福岡県立図書館
徒歩6分（約480m）
福岡県庁
徒歩17分（約1,340m）
筥崎宮
徒歩2分（約160m）
馬出御所ノ内公園
徒歩5分（約370m）

HOSPITAL

たなか内科クリニック
徒歩3分（約180m）
九州大学病院
徒歩17分（約1,350m）

CAFE

9We cake+coffee

徒歩9分（約650m）
CAFE & PUB

筥崎鳩太郎商店

徒歩6分（約460m）
ITALIAN RESTAURANT & BAR

天井桟敷

徒歩6分（約470m）
BAKERY

パンストック

徒歩15分（約1,150m）
YAKITORI & RAMEN

花山

徒歩6分（約420m）
JAPANRSE RESTAURANT

筥崎こ村

徒歩8分（約580m）

▲ クリックすると詳細が開きます。 ▲

EDUCATION

とみよ保育園HAKOZAKI	徒歩	2分	（約	120m）
まごころ保育園箱崎駅前分園	徒歩	5分	（約	340m）
箱崎中学校	徒歩	29分	（約	2,260m）
箱崎中学校：移転予定地（暫定値）	徒歩	12分	（約	920m）
博多女子中学校	徒歩	12分	（約	940m）
博多女子高等学校	徒歩	12分	（約	950m）
九州大学病院キャンパス	徒歩	14分	（約	1,100m）

SHOPPING

にしてつストアレガネット筥松	徒歩	4分	（約	260m）
ローソン箱崎宮前店	徒歩	4分	（約	300m）
ファミリーマートＪＲ箱崎駅店	徒歩	5分	（約	390m）
ドラッグイレブン筥崎宮前店	徒歩	5分	（約	400m）
業務スーパー箱崎駅店	徒歩	6分	（約	470m）
ゆめマート筥松	徒歩	12分	（約	930m）
えきマチ1丁目吉塚	徒歩	12分	（約	960m）

PUBLIC / LEISURE

箱崎公民館	徒歩	5分	（約	340m）
筥松南公園	徒歩	5分	（約	380m）
箱崎駅東交番	徒歩	6分	（約	420m）
九州大学箱崎キャンパス跡地	徒歩	9分	（約	720m）
東区役所	徒歩	11分	（約	860m）
スポーツクラブ・アクトスウィル箱崎	徒歩	13分	（約	990m）

HOSPITAL

古澤歯科	徒歩	2分	（約	150m）
かりやぞのこどもクリニック	徒歩	2分	（約	150m）
増田内科小児科医院	徒歩	7分	（約	510m）

BANK

福岡銀行箱崎支店	徒歩	3分	（約	180m）
福岡県信用組合箱崎営業部	徒歩	4分	（約	320m）
箱崎郵便局	徒歩	6分	（約	430m）

CAFE

9We cake+coffee
徒歩9分（約650m）

ゆったりとくつろげる空間で季節のケーキやお菓子おいしいコーヒーが楽しめます。

〒812-0053　福岡市東区箱崎3丁目9-40　TEL.092-710-5728　定休日／月曜日
CAFE & PUB

筥崎鳩太郎商店
徒歩6分（約460m）

筥崎宮を目の前に臨むロケーションで昼は和カフェ、夜は自慢の全11種類のクラフトビールが楽しめます。

〒812-0053　福岡市東区箱崎1-44-20　TEL.092-292-9669
定休日／月曜日※月曜日が祝日の場合、　火曜日がお休みとなります。
ITALIAN RESTAURANT & BAR

天井桟敷
徒歩6分（約470m）

箱崎で築150年以上にもなる商家を改装された大正浪漫漂う雰囲気のイタリアン居酒屋です。

〒812-0054　福岡県福岡市東区馬出5-35-15　TEL.092-651-1688　定休日／火曜日
BAKERY

パンストック
徒歩15分（約1,150m）

めんたいフランスなどハード系のパンがおいしいと話題の人気のパン屋です。

〒812-0053　福岡市東区箱崎６丁目７−６　TEL.092-631-5007　定休日／月曜日、第1・3火曜日
YAKITORI & RAMEN

花山
徒歩6分（約420m）

筥崎宮前にある昭和二十八年創業屋台からはじまった人気の老舗焼き鳥・ラーメン店です。

〒812-0053　福岡市東区箱崎1-44　TEL.092-631-1408
定休日／月曜日、第3火曜日※祝前日月曜日は営業、翌日代休となります。
JAPANRSE RESTAURANT

筥崎こ村
徒歩8分（約580m）

厳選した食材の良さを生かした美味しい料理やお酒をゆっくりと楽しめるお店です。

〒812-0053　福岡市東区箱崎3-7-25　TEL.092-641-9477　定休日／日曜日

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。※掲載の航空写真は2025年0月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。
※: 掲載の環境写真は2025年6月に撮影されたものです。
※: 掲載のMAPは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※: 掲載の筥崎宮境内マップは地図をもとに描き起こしたものであり、実際とは道路の形状、建物の位置、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※: 掲載の現地周辺概念図は地図をもとに描き起こしたものであり、実際とは道路の形状、建物の位置、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※: 掲載の情報は2025年6月現在のものです。社会情勢等により、記載内容が変更となる場合がございます。
※: 表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※: 車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※: 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション使用及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。

オープンハウスグループの
マンションについて

マンションの新たな価値を提供する「オープンハウスグループのマンション」

「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。

「都心」×「駅近」の魅力を最大化。

利便性と豊かさ

都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。

土地活用の企画力

オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.88分（2023・2024年度首都圏平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。

合理的な視点で、適正価格を実現。

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

全物件でオーダーシステムを採用。

住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

PREMIUM コース

理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。