オープンハウスグループのマンションが選ばれる3つの理由
物件概要
イノバス博多呉服 共通概要
所在地 福岡県福岡市博多区下呉服町480番1(地番)
交通

福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩5分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80% / 80%
容積率 400% / 500%
敷地面積 260.44m2
建築面積 177.79m2
延べ面積 1387.82m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建て
建築確認番号 第ERI-25023429号(令和7年9月25日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2027年8月下旬
入居予定年月 2027年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 20戸
駐車場 4台(機械式駐車場4台) 月額使用料:未定
駐輪場 20台(2段ラック式:上段7台・下段13台) 月額使用料:未定
バイク置場 10台(平置き10台) 月額使用料:未定
インターネット使用料(月額) 未定
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 092-718-1830

施工会社 香椎建設株式会社
設計・監理 株式会社サンユニオン
イノバス博多呉服 予告概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 45.54m2~60.24m2
バルコニー面積 6.57m2~9.45m2
サービスバルコニー面積 1.39m2
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2025年12月下旬予定
情報登録日 2025年10月16日
次回情報更新日 随時
予告広告
販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2025年12月下旬予定)
予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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