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物件概要

オープンレジデンシア桜新町ガーデン 共通概要
所在地 東京都世田谷区弦巻4丁目129番9、14(地番)
交通

東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩11分

用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 721.80㎡
建築面積 426.41㎡
延床面積 1635.57㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階
建築確認番号 第H30普及協会00144号
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2019年10月上旬
入居予定年月 2019年10月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー
総戸数 24戸
駐車場 4台(月額使用料22,000円)
駐輪場 41台(月額使用料300円~500円)
ミニバイク置場 1台(月額使用料3,000円)
インターネット使用料 1,320円
町内会費 100円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(2)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階 
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社カイ設計
オープンレジデンシア桜新町ガーデン 第一期先着順概要
販売戸数 3戸
販売価格 3,998万円~7,498万円(第1期先着順)
間取り 1LDK~2LDK+SR
専有面積 39.60㎡~73.40㎡
バルコニー面積 4.95㎡~8.47㎡
管理費(月額) 11,400円~21,200円
修繕積立金(月額) 4,400円~8,100円
修繕積立基金(引渡時一括) 356,400円~660,600円
管理準備金(引渡時一括) 26,500円~49,100円

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。(2019年3月24日現在)

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

オープンレジデンシア桜新町ガーデン 第一期五次先着順概要
販売戸数 1戸
販売価格 7,198万円(第1期5次先着順)
間取り 1LDK+SR
専有面積 65.16㎡
バルコニー面積 8.47㎡
管理費(月額) 18,800円
修繕積立金(月額) 7,200円
修繕積立基金(引渡時一括) 586,400円
管理準備金(引渡時一括) 43,600円

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。(2019年3月24日現在)

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

オープンレジデンシア桜新町ガーデン 第二期予告概要
販売戸数 未定
予定販売価格 未定(第2期予告)
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 39.60㎡~85.90㎡
バルコニー面積 4.95㎡~14.82㎡
ルーフバルコニー面積 未定
テラス面積 未定
テラス使用料(月額) 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2019年3月下旬
情報登録日 2019年3月24日
次回情報更新日 随時
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。
(販売予定時期:2019年3月下旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
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東京23区マンション共有棟数No.1
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