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LOCATION
ロケーション
日本を代表する
スポットが身近に。
舞台となるのは、
静穏な住宅エリアが広がる「八広」。
八広周辺には、江戸時代から続く、
賑わいと伝統の街「浅草」、
東京スカイツリーⓇや東京ソラマチⓇを有する「押上」、
生活利便施設が充実した「曳舟」、
文豪が愛した歴史ある「向島」といった、
個性あふれる様々なエリアが身近に揃っています。
八広公園
（徒歩6分・約430m）（徒歩6分／約430m）
計画地から徒歩6分の場所にある八広公園。住宅地の中に存在し、園内にはアスレチック遊具やコンビネーション遊具などがあります。ストリートバスケコートがあることでも有名な公園です。
現地周辺
(徒歩4分・約250m)
計画地周辺は静穏な雰囲気が漂う街並みとなっています。駅徒歩4分ながらも、落ち着いて暮らせることが大きな魅力。都心に近く、駅に近い立地ながらも、ゆったりと大らかな日々を楽しむことができます。
都心に近い、
静穏な雰囲気が息づく街。
「日本橋」駅から直通17分。
都心への軽快なアクセスを有しながら、
住宅エリアとしての価値を有する街。
戸建てなどの住宅も多く、静穏な
雰囲気に満ちており、
計画地は四方向が
道路に面した開放的な立地となっています。
ASAKUSA
浅 草
江戸時代から続く、賑わいと伝統の街。
日本中から、世界中から人々が訪れる
浅草寺やその周辺に広がる仲見世通り。
人から人へと受け継がれ、
守られてきた老舗が並び、風情漂う街並。
新スイーツのお店などが次々と生まれており、
オシャレスポットとしての顔も持ち合わせています。
浅草寺
(約4,100m)
都内最古の仏教寺院として知られ、1400年の歴史を有する浅草寺。毎年約3,000万人もの観光客が訪れていると言われています。新年大祈禱会や白鷺の舞、宝の舞など古くから続く行事が一年を通して行われています。
仲見世商店街
(約4,100m)
日本で最も古い商店街の一つと言われる仲見世商店街。雷門から本堂までをつなぐ、約250mの通りに80を超える様々なお店が軒を連ねています。この観光スポットも気軽に楽しむことができます。
OSHIAGE
押上
ショッピングやグルメを楽しむ街。
東京スカイツリーⓇや東京ソラマチⓇなどが集う押上エリア。
東京ソラマチⓇは近年に大幅リニューアルされ、
より魅力あふれる商業施設に。
また、"Live to trip"をコンセプトとした
東京ミズマチⓇも誕生し、華やかな雰囲気が増しています。
東京スカイツリーⓇ・東京ソラマチⓇ
（約2,700m）
東京ソラマチⓇ（約2,700m）
東京スカイツリーⓇは、日本を代表するランドマーク。商業施設の東京ソラマチⓇには、人気のファッション･グルメ･スイーツをはじめ、伝統工芸＆雑貨を扱う店舗など300以上の店舗が集結しています。
すみだ水族館（約2,720m）
東京スカイツリータウンⓇ内にある水族館。完全屋内型でペンギン、チンアナゴ、クラゲなどを間近で観ることができ、水のいきものたちと親しむバラエティ豊富なプログラムやイベントなども行われています。
HIKIFUNE
曳舟
再開発により、
進化した生活利便の高い街。
駅周辺は約11.2haにも及ぶ再開発により、
劇的に美しく進化。
駅前にはイトーヨーカドー、エキア曳舟などの
商業施設や東京曳舟病院などが集積しており、
周辺住民の暮らしを快適に支えています。
古民家カフェこぐま
（約2,000m）
築95年の薬局をリノベーションした古民家カフェ。ノスタルジックな空間で、自家製の美味しいランチ、スイーツ、ドリンクをゆっくりお楽しみいただけます。
イトーヨーカドー曳舟店
（約1,530m）
「曳舟」駅の駅前にある大型商業施設。B1Fは食料品フロア、1Fには10もの飲食店からなるフードコートをはじめ、ファッション・雑貨・ペット用品など様々なものが揃います。
MUKOJIMA
向島
江戸時代から風光明媚な地として栄えた街。
向島エリアは花街（料亭街）として栄え、四季折々の
風情に彩られる隅田川のほとりでもあることから、
文人や墨客が訪れ、好んで居を構えたという歴史を有する街。
界隈には今も尚、料亭や老舗の和菓子店が残り、
芸者さんが街を歩く姿などを見ることができます。
向島百花園
（約1,520m）
江戸時代に発祥をもつ花園であり、今は都立公園として存在。江戸時代から続く「虫ききの会」 「月見の会」と、秋の七草のひとつでもある萩の見ごろに合わせた「萩まつり」などが今でも開催されています。
向島七福すずめの御宿
(約2,600ｍ)
江戸っ子が好んだお蕎麦を気軽に味わえる、向島の料亭が経営する天ぷらと蕎麦の店。国産玄蕎麦100％の自家製粉を使用した蕎麦をはじめ、料亭の板前が心して創る蕎麦前料理などが堪能できます。
GOURMET
こだわりの美味に出会える個性的な名店たち。
ミックスフライが人気の洋食屋
お店を切り盛りする店主は、元プロ野球選手の王貞治氏の従兄弟。ヒレカツ、海老フライ、ハンバーグ、ナポリタンなど、どこか懐かしい洋食メニューは、どれもボリューム満点。連日常連で賑わう人気店です。
洋食50BAN 八広店
［洋食・定食］
（徒歩3分／約180m）
■住所／墨田区八広4-25-5
■営業時間／11:30〜18:30
（L.O.18:00）
■定休日／第2・4日曜・月曜
サラミと生ハムの製造直売＆ワインショップ
2020年にオープンした、サラミと生ハム、ナチュラルワインのお店。さまざまな種類で揃えた自家製の発酵サラミとハムのほか、滝農園の新鮮野菜に自家製ハードブレッドのサンドイッチ、フレッシュチーズなども販売しています。
Otis Ham &
Salami, Wine Shop
［惣菜・デリバリー］
（徒歩21分・約1,680m）
■住所／墨田区東向島3-32-4
■営業時間／11：30～18：00
■定休日／日曜・月曜
創作エスニック料理が味わえるカフェ
2022年にリニューアルオープンした一軒家レストラン。パッタイ、ナシゴレン、カオマンガイといったこだわりのエスニック料理を居心地のよい空間でいただけます。テイクアウトメニューも好評です。
カフェポカポカ
［アジア多国籍料理］
(徒歩2分／約160m）
■住所／墨田区八広5-32-9
■営業時間／11:30〜18:30
（L.O.18:00）
■定休日／日曜・月曜
手作りにこだわるあんみつの専門店
店主が吟味した食材でつくる、手づくりあんみつの専門店。滑らかなこしあんにプルンとした寒天、少し苦みを効かせた黒蜜など、厳選素材が織りなすこだわりの一杯を堪能できます。家で楽しめる「お土産あんみつ」もご用意。
あんみつの深緑堂
［甘味処］
(自転車10分・約2,450ｍ)
■住所／墨田区向島5-27-17-102
■営業時間／11:00〜18:00
（L.O.17:30
■定休日／月曜・木曜（祝日の場合は営業、翌平日休）
LIFE INFORMATION
LIFE INFORMATION
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の写真は2022年7月、2024年10月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2024年11月現在のものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2024年11月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので実際とは異なります。
※掲載店舗の営業状況は、店舗の状況により変更される場合がありますので、ご利用の際は事前にご確認ください。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
