OUTLINE

  • 北綾瀬コート
  • 北綾瀬フロント
  • 北綾瀬プレイス

北綾瀬コート 共通概要

所在地 東京都足立区谷中二丁目20番1他（地番）
交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩3分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(角地緩和により70％）
容積率 300%
敷地面積 1,247.34m²（建築確認対象面積）
建築面積 867.09m²
延べ面積 4352.59m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
建築確認番号 第JAIC2023Y0954A1 令和6年3月8日
第JAIC2023Y0954A2 令和6年4月2日
第JAIC2023Y0954A3 令和6年12月17日
権利の種類

土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物完成予定 2025年11月下旬
入居予定年月 2025年12月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回）
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 64戸
駐車場 2台(福祉用駐車場1台、105号室専用駐車場1台）（月額使用料：17,000円～22,000円）
駐輪場 88台（月額使用料：200円～400円）
ミニバイク置場 4台（月額使用料：1,500円）
町内会費（月額） 125円
インターネット使用料（月額） 1,540円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣（3）8112号
（一社）不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL　03-6213-0770
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 株式会社カイ設計

北綾瀬コート 先着順概要

販売戸数 4戸
販売価格 6,688万円～9,988万円
間取り 1LDK+SR（納戸）～2LDK+2SR（納戸）
専有面積 49.27㎡～78.68㎡
バルコニー面積 4.21㎡～7.23㎡
ルーフバルコニー面積 10.47㎡～11.74㎡
ルーフバルコニー月額使用料 500円～600円
管理費（月額） 8,100円～12,900円
修繕積立金（月額） 4,400円～7,100円
修繕積立基金（引渡時一括） 443,000円～708,000円
管理準備金（引渡時一括） 24,300円～38,700円

※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

　

情報登録日 2025年9月15日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2025年9月30日

■Dタイプ（502号室・1LDK+SR（納戸）・55.93㎡）返済例概要
●販売金額：6,988万円 ●頭金：698万円 ●借入金額：6,290万円(内ボーナス支払分 2,250万円) ●月々の返済額(年12回)： 109,195円●ボーナス時加算額(年2回)：365,377円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.739％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年 　
※2025年9月現在の金利で算出しております。
※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。
※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。

■住宅ローン概要
●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.739％（期間35年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.536％優遇）●返済期間：1年以上50年以内 ●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2％（税込）
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。
※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。