• 澄んだ情景に至高の時を描く、美しき邸宅。澄んだ情景に至高の時を描く、美しき邸宅。 外観完成予想図 外観完成予想図
  • そこは、都市と自然が繋がる場所。そこは、都市と自然が繋がる場所。 航空写真 航空写真
  • 地下鉄「唐人町」駅 徒歩8(約610m)

  • 「今川西町公園前」バス停 徒歩2(約150m)

  • 第一種住居地域

ホテルライクな内廊下設計に
1LDK・2LDK・3LDKの
南向きを中心とした間取りプラン

モデルルーム見学予約受付中!
1LDK 月々6万円台~
3LDK角住戸 月々12万円台~
~資料請求・来場予約受付中~

NEWS

2024年6月10日
物件概要を更新しました。NEW
本物件のご案内や受付など、
いち早く情報をお届けします。
本物件の特徴

PLAN

間取り

image

コンパクトマンションが
人気な4つの理由

人気な4つの理由

1.高い利便性

都心部で駅から近い立地に分譲され、アクセスはもちろん駅周辺にある商業施設などの利用にも便利。都市の利便性を十分に享受できます。

2.家賃とほぼ同額

月々の家賃を35年ローンに換算した場合

※家賃のみ35年間支払う計算で、敷金・礼金・管理費等は計算に含んでおりません。

今のお住まいのお部屋の家賃で、無理せず分譲マンションが購入できるかもしれません。

3.ハイグレードな設備

先進の設備が採用された室内は、高い居住性を誇ります。さらに、強固なセキュリティの導入で、安心・安全な暮らしが実現します。

モデルルーム

分譲マンションならではの1ランク上の設備

※設備仕様は物件ごとに異なります。

4.資産として残る

賃貸住宅の家賃は掛け捨てですが、マンションを購入することで、賃料だった分が自分の資産として残ります。

最寄り駅まで徒歩4分、職場のある駅まで2駅という立地にあるオープンレジデンシアを購入されたY様。駅周辺は生活利便施設が充実しているため日々の暮らしも快適です。

「都心」×「駅近」の魅力

家族との豊かな時間

通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。

都心ならではの利便性

医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー(再販価値)は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。

支払例[Dタイプ・1LDK・204号室]返済例概要
●販売価格:3,398万円(税込)●頭金:98万円●借入金:3,300万円(うちボーナス分は710万円)●借入先:福岡銀行●金利プラン:変動金利・0.65%●返済型:元利均等返済●想定返済年数:40年●月額支払返済額:61,291円●ボーナス支払返済額(1回あたり):100,930円
支払例[Eタイプ・3LDK・404号室]返済例概要
●販売価格:6,598万円(税込)●頭金:198万円●借入金:6,400万円(うちボーナス分は950万円)●借入先:福岡銀行●金利プラン:変動金利・0.65%●返済型:元利均等返済●想定返済年数:40年●月額支払返済額:128,971円●ボーナス支払返済額(1回あたり):135,047円
■住宅ローン概要
●取扱金融機関:福岡銀行●融資限度額:50万円以上 1億円以内●利率:変動金利年0.65%(店頭金利3.075%より最大 2.425%優遇)●返済期間:1年以上50年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済 (ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込)
物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。※掲載の金利は、2024年6月現在の金利です。
総戸数25戸のうち23戸が南向き
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器については省略しております。
敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
掲載の航空写真は2023年8月に撮影したものをCG加工したものでイメージです。
掲載の環境写真は2023年6月・9月・10月に撮影したものです。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーのものであり、本物件のプラン・仕様とは異なります。また、家具・調度品は販売価格に含まれません。
距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
交通所要時間は、「通勤時○○分(日中平常時○○分)」で表示したものです。
地下鉄・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分~8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分~15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお調査日である2023年6月13日(火)の時刻表を元に作成しています。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
image記載のある写真は全てイメージです。

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