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プラリバ(徒歩5分・約390ｍ)
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都心と軽やかにつながり、
多様なライフスタイルをサポート。
朝のコーヒータイムを楽しんだり、
思い立ったらすぐに出かけたり。
都心と軽快につながり、ＯＮもＯＦＦも、
もっと楽しく、思いのままに。
1日に心地よいリズムとゆとりを生み出す日々が、
ここから叶います。
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- アクセス
「天神」駅７分、「博多」駅14分。
躍動する２つの都心へスピーディーに。
徒歩5分の地下鉄「西新」駅を起点に、
軽快なアクセスを実現。
天神へ約7分、博多駅へ約14分でスピーディに直結し、
大型開発の本格化で躍動する都心へ
スムーズにつながります。
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Root Simulator
通学・通勤ルートシミュレーター
毎日の通勤もスムーズアクセス。
目的の駅までのアクセス時間・ルートを
ご確認いただけます。
※経路検索の所要時間は、Google マップを利用しており、
乗換え、待ち時間などが含まれております。
掲載の所要時間とは時間によって異なりますので、ご了承ください。
※外部サイト（Google マップ）に移動します
CONTACT
お問い合わせ
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
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- 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
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- 上記所要時間は通勤時（平日7:30～8:59発で最多の便）における所要時間例です。時間帯、季節等により異なりますのでご了承ください。（日中平常時は平日10:00～15:59発で最多の便）
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- 掲載の環境写真は2023年5月・6月に撮影されたものです。
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- 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーのものであり、本物件のプラン・仕様とは異なります。また、家具・調度品は販売価格に含まれません。
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- 掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
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- 表示距離は現地からの地図上の概算です。
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- 徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
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- image記載のある写真は全てイメージです。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
