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●共通概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今川二丁目九区453番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60.00% |
| 容積率 | 200.00% |
| 敷地面積 | 615.85m2 |
| 建築面積 | 327.59m2 |
| 延べ面積 | 1468.30m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建て |
| 建築確認番号 | 第ERI-23020057号(令和5年9月14日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2024年9月下旬 |
| 入居予定年月 | 2024年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 25戸 |
| 駐車場 | 7台(平置き3台・機械式4台)(月額使用料：11,000円～15,000円) |
| 駐輪場 | 35台(平置き7台・2段ラック式22台・ラック式6台)(月額使用料：200円～350円) |
| ミニバイク置場 | 3台(月額使用料：2,000円） |
| インターネット使用料(月額) | 1,100円(税込) |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 香椎建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社JIN建築設計 |
●先着順販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,398万円～6,598万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 34.11㎡～61.84㎡ |
| バルコニー面積 | 7.31㎡～9.45㎡ |
| 管理費(月額) | 6,000円～10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,400円～6,200円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 249,000円～451,000円 |
※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
| 情報登録日 | 2024年5月7日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月10日 |
