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地下鉄「唐人町」駅 徒歩8分(約610m)
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「今川西町公園前」バス停 徒歩2分(約150m)
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第一種住居地域
ホテルライクな内廊下設計に
1LDK・2LDK・3LDKの
南向きを中心とした間取りプラン
モデルルーム見学予約受付中!
1LDK 月々6万円台~
2LDK角住戸 月々9万円台〜
3LDK角住戸 月々12万円台~
~資料請求・来場予約受付中~
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こころを鎮め、
潤いに満ちる
今川ライフ。閑静な住宅街「大濠」に隣接する今川は、福岡城西の総氏神「鳥飼八幡宮」が古より鎮座しており、その恩恵となる静穏な日常が広がる贅沢な時間が流れています。
都心部に位置しながらも「第一種住居地域」として守られている今川の住環境に、比類なき価値を感じてください。 -
- マックスバリュエクスプレス今川店/徒歩2分(約150m)
- 地下鉄「唐人町」駅/徒歩8分(約610m)
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都心の住宅地だからこそ叶う、
華やかで便利な毎日。地下鉄空港線に近くバス路線にも恵まれる今川は、飛躍的に発展する天神・博多への移動もスムーズ。
高い交通利便性が、毎日の通勤や週末のショッピングをより身近にしてくれます。
周辺には、スーパー・金融機関・総合病院などが点在しており、住宅街ならではの充実した生活環境が整っています。
「買う、学ぶ、癒す、遊ぶ」など、あらゆるニーズに応える理想的な暮らしを実現します。 -
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寛ぎの時を演出する、
美の邸宅。目指したのは、歓びと誇らしさが感じられるようなエレガントな空間。
誰もが心地よい時間を過ごせるよう綿密なプランニングを重ね、住戸内には先進の設備を備えました。 -
リビング・ダイニング・キッチン(参考写真)
住空間を思いのままに。
自由にデザインできる
オーダーシステム。「オープンレジデンシア大濠西」では、カラーセレクトや設備の選択など、5年後・10年後を見据えたライフスタイルについてお客様と対話を積み重ね、心から満足できる住空間をプランそのものから創り上げていきます。
コンパクトマンションが
人気な4つの理由
人気な4つの理由
1.高い利便性
都心部で駅から近い立地に分譲され、アクセスはもちろん駅周辺にある商業施設などの利用にも便利。都市の利便性を十分に享受できます。
2.家賃とほぼ同額
月々の家賃を35年ローンに換算した場合
今のお住まいのお部屋の家賃で、無理せず分譲マンションが購入できるかもしれません。
3.ハイグレードな設備
先進の設備が採用された室内は、高い居住性を誇ります。さらに、強固なセキュリティの導入で、安心・安全な暮らしが実現します。
モデルルーム
分譲マンションならではの1ランク上の設備
4.資産として残る
賃貸住宅の家賃は掛け捨てですが、マンションを購入することで、賃料だった分が自分の資産として残ります。
「都心」×「駅近」の魅力
通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー(再販価値)は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。
お問い合わせ
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
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- 支払例[Bタイプ・2LDK・302号室]返済例概要
●販売価格:5,598万円(税込)●頭金:198万円●借入金:5,400万円(うちボーナス分は1,200万円)●借入先:福岡銀行●金利プラン:変動金利・0.65%●返済型:元利均等返済●想定返済年数:40年●月額支払返済額:99,390円●ボーナス支払返済額(1回あたり):170,586円 - 支払例[Cタイプ・1LDK・203号室]返済例概要
●販売価格:3,398万円(税込)●頭金:98万円●借入金:3,300万円(うちボーナス分は710万円)●借入先:福岡銀行●金利プラン:変動金利・0.65%●返済型:元利均等返済●想定返済年数:40年●月額支払返済額:61,291円●ボーナス支払返済額(1回あたり):100,930円 - 支払例[Iタイプ・3LDK・104号室]返済例概要
●販売価格:5,998万円(税込)●頭金:198万円●借入金:5,800万円(うちボーナス分は710万円)●借入先:福岡銀行●金利プラン:変動金利・0.65%●返済型:元利均等返済●想定返済年数:40年●月額支払返済額:120,452円●ボーナス支払返済額(1回あたり):100,930円 - ■住宅ローン概要
●取扱金融機関:福岡銀行●融資限度額:50万円以上 1億円以内●利率:変動金利年0.65%(店頭金利3.075%より最大 2.425%優遇)●返済期間:1年以上50年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済 (ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込) - ※
- 物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。※掲載の金利は、2024年4月現在の金利です。
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- 総戸数25戸のうち23戸が南向き
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- 掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器については省略しております。
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- 敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
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- 掲載の航空写真は2023年8月に撮影したものをCG加工したものでイメージです。
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- 掲載の環境写真は2023年6月・9月・10月に撮影したものです。
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- 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーのものであり、本物件のプラン・仕様とは異なります。また、家具・調度品は販売価格に含まれません。
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- 距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
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- 交通所要時間は、「通勤時○○分(日中平常時○○分)」で表示したものです。
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- 地下鉄・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分~8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分~15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお調査日である2023年6月13日(火)の時刻表を元に作成しています。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
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- image記載のある写真は全てイメージです。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万~1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ(3段階)、洗面台の高さ(3段階)、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。