EQUIPMENT設備・仕様

設備・仕様

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ガラストップ3口ガスコンロ

温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※Et、Eタイプは2口ガスコンロになります。

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シングルワンホール
スプレー
混合栓

ヘッド部分がノズルで引き出せ、シンクの掃除などにも便利なシングルレバー水栓を採用しました。

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ステンレス静音シンク

大きな鍋も洗いやすいワイドなステンレス静音シンクです。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。※タイプによりサイズが異なります。

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シンクキャビネット

キッチンで使用する調理器具を収納できるキャビネットをシンク下に設置。調理器具を探しやすい開き扉を採用しています。

御影石のキッチン
［無償セレクト可能］

高級感漂う御影石を採用。自然な風合いを活かした御影石がキッチンを華やかに仕上げます。全て参考写真

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不燃化粧板

コンロまわりにはお掃除がしやすく、油ハネや調味料などの汚れもさっと拭ける不燃化粧板を採用しました。※タイプにより範囲が異なります。
※マグネットは付きません。

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コンフォート浴槽
「リーリエ」

少ない湯量でもゆったりと全身が浸かれるデザインの浴槽で節水とくつろぎを両立します。

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縦型ミラー

全身を映す縦型ミラーを採用。使い勝手がよく、お手入れのしやすい形状です。

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三面鏡

三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。

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洗面化粧台

カウンタートップは人造大理石を採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。

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ウォシュレット一体型便器

少ない水でもしっかり洗い流すトルネード洗浄や汚れがつきにくい「セフィオンテクト」技術により、従来製品比約41％の節水も実現します。※メーカー調べ

エコジョーズ（家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等））にすると、スタンダード給湯器（従来型）（家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）ガス代約181,800円/年、（ガス使用量968㎥/年））使用の場合と比べ、給湯・床暖房・浴室暖房をあわせて、ガス代が約27,700円/年※4おトクに！！また、エコジョーズにするとスタンダード給湯器（従来型）を設置した住宅と比べ、年間のガス消費量およびCO2排出量の約14％（約307kg-CO2/年相当）※5を削減することができます。
試算条件：※4※5家族3人、80㎡集合住宅の東京ガス試算例。従来型給湯器を使用し、家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。ガス料金は2022年9月実施の約款の料金表且つ2022年12月時点の原料費調整額を適用。料金表が変更になる可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※5機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/㎥（東京ガスデータ）。

エコジョーズ

給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。
従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。

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TES温水式床暖房

床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます。

Low-E複層ガラス

複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。
（共用部、一部専有部を除く）

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高耐久・幅広フローリング

住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。

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石調タイル

住戸内の玄関の床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。

概念図

24時間換気システム

換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。

オープンハウス・
マンション光
powered by UCOM光

光ファイバーによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。
※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

「Ｆ☆☆☆☆」
（Fフォースター）

室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS／JASの放散量区分で最も少ない規格商品「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）を使用しています。

「Ｆ☆☆☆☆」
（Fフォースター）

セキュリティ・構造

トリプルセキュリティを採用

エントランスで来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内からモニターで音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にメインエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。 ※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、屋外階段からのルートはダブルセキュリティとなります。

トリプルセキュリティを
採用

「製・販・管」一体の充実した
マンションライフを
実現

オープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティが引渡し後もサポート。第三者方式（管理者方式）を採用し、管理組合役員の負担を大幅軽減。

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録音録画機能・
モニター付きインターホン

来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。

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防犯カメラ

見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。

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防犯センサー

各住戸の玄関、窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓、面格子付窓を除く。

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非接触キーシステム

エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型を採用しました。

ダブル配筋概念図

高い強度と
耐久性ダブル配筋

主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。（主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等はシングル配筋となる場合があります。）

二重床・二重天井概念図

二重床・二重天井

床・天井面とスラブとの間に空間を設けた二重床・二重天井を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応しやすい構造です。

外壁断面イメージ図

断熱性への配慮

外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。

水・セメント・他
混合比率概念図

コンクリートの強度／
水・セメント比50％以下

ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50％以下に設定。コンクリートは設計基準強度以上です。※杭・外構等のコンクリートは除く。

対震玄関ドア枠概念図

対震玄関ドア枠

地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。

「住宅性能評価書」を
取得予定

国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「住宅性能評価書」を取得予定です。

杭基礎概念図

杭基礎

構造設計で重要とされる基礎の設計において、支持層まで現場造成杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。

「等級3」の劣化対策等級※を取得

本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書における劣化対策等級」にて最高等級の3を取得しています。 ※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2009」の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。