大泉学園駅前／徒歩6分・約480m
LOCATION ロケーション
文教の薫り、邸宅地の系譜、
新しい風が吹く。
大正時代、学園都市構想による街づくりがはじまった大泉学園。
ここは今もその品格や環境が守り継がれている住宅地。
東京学芸大学附属大泉小学校をはじめとした文教エリアであり、近年では映画やアニメの街として新たな魅力も。
駅前再開発で利便性も高まり、大泉学園は進化し続けています。
大泉学園駅前広場／徒歩7分・約540m
東大泉3丁目の街並み／徒歩7分・約550m
大正時代に開発された
歴史ある住宅地へ。
高等教育機関を中心に住宅地をつくる学園都市構想として、箱根土地株式会社（旧西武グループ）により開発がはじまった大泉学園エリア。1924（大正13）年に「東大泉（現大泉学園）」駅が誕生し、急速に街づくりが進展。桜並木が美しい大泉学園通りを中心に碁盤目状に整備された区画に、落ち着いた邸宅が並ぶ姿は、往年の高級住宅地の趣きを残しています。
大泉学園駅（昭和31年頃）／［出典］練馬わがまち資料館
洗練と成熟。
歴史と文化が醸し出す街の空気感。
日本初のアニメ映画が誕生した
聖地でもある。
「ジャパンアニメーション発祥の地」として駅北側には等身大のキャラクター像が並び、電車の発車メロディには松本零士さん（生前大泉学園在住）作「銀河鉄道999」のテーマ曲。アニメのまちとして人気を集めています。
大泉アニメゲート／徒歩7分・約550m
にぎわいを楽しむ暮らしはじまる。
地元で愛されるお店が建ち並ぶ大通り。
飲食店や食料品店などが集まる夜もにぎやかな場所。
知る人ぞ知る名店がある住宅地の中の商店街。
個性あるお買い物スポットがそこかしこに。
優しさに出会う暮らしがここにはあります。
東大泉商栄会（ゆめーてる商店街）／徒歩5分・約350m
ふれあいも
懐かしいぬくもりを感じて。
広域MAP
大泉学園の駅周辺だけでも、
6つの商店街が集まる
お買い物天国。
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東大泉商栄会（ゆめーてる商店街）（徒歩5分・約350m）
北口駅前から東映撮影所方面に広がる、約160の店舗が連なる大きな商店街。「銀河鉄道999」のモニュメントがあちこちに。
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東大泉仲町銀座商店街（徒歩6分・約440m）
昭和の雰囲気が漂うエリアに、地元密着のお店が密集し、人気チェーン店も並ぶ。八百屋、鮮魚店、精肉店の永楽ストアーは有名。
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大泉学園駅南口商店会（徒歩8分・約620m）
飲食店を中心に約60店舗が集う駅南口のショッピングエリア。今、話題のチーズ専門店「Cooking Cheese」で美味しいひととき。
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ロードふじみ商店会（徒歩9分・約660m）
長年地域に愛されているお店がたくさん。子どもたちやご年配の方々にやさしい商店会として様々なイベントが催されています。
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学芸大前通り商店会（徒歩11分・約820m）
広島焼き、九州料理、うなぎとグルメが点在。牧野記念庭園が近く、緑が多い街並みを散策しながら気軽に立ち寄れる商店会。
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井頭商店会（徒歩12分・約920m）
焙煎したてのコーヒー。練馬産の野菜や果物を使った和菓子。スモークハム&ソーセージ。他にはないような名物店がずらり。
いつもの毎日に彩りを添えて。
駅前再開発により生まれ変わった大泉学園。
そこには駅直結の2つの大型商業施設が誕生。
スーパーやレストラン、クリニックなどが集結。
東映東京撮影所周辺にはショッピングセンターも。
ここでなら便利で快適な毎日が広がっていきます。
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エンターテイメントのような日常を
体験する。
多種多彩な利便性を、
日々の生活にアップグレード。
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ゆめりあフェンテ（徒歩8分・約610m）深夜24時まで営業のスーパー「ライフ」をはじめ、レストランやクリニックも。駅とつながっているので、お仕事帰りに重宝します。
営業時間／店舗により異なります。
練馬区東大泉5-43-1
［テナント］
●ライフ ●Aoyama Flower Market ●スターバックスコーヒー ●くまざわ書店 ●薬マツモトキヨシ ●Seria ●ニトリ デコホーム ●モスバーガー ●ポニークリーニング 他 -
グランエミオ大泉学園（徒歩8分・約590m）駅とデッキで直結する、美食住をテーマにしたショッピング施設。生活雑貨やレストラン、ファッションまで多様なジャンルが集う。
営業時間／10：00～21：00 ※一部店舗により営業時間が異なります。
練馬区東大泉1-28-1
［テナント］
●食品館あおば ●成城石井 ●ロフト ●カルディコーヒーファーム ●ジュンク堂書店 ●ネイルクイック ●Zoff ●フレッシュネスバーガー ●タリーズコーヒー ●ステーキのあさくま ●長崎ちゃんぽん リンガーハット 他 -
オズスタジオシティ（徒歩17分・約1,300m）9つのシアターで合計1,581席の劇場「Tジョイ SEIBU 大泉」をメインとした商業施設。休日はゆっくりと映画鑑賞はいかが。
営業時間／店舗により異なります。
練馬区東大泉2-34-1
［テナント］
●TジョイSEIBU大泉 ●叙々苑 ●ゲオ ●GAME アミュージアム ●西洋菓子おだふじ ●タリーズコーヒー ●北海道らーめん 龍源 他 -
リヴィンオズ大泉店（徒歩16分・約1,280m）西友の食料品コーナーは、深夜25時まで営業。2023年11月にはカインズとハンズビーがニューオープンした大型ショッピングセンター。
営業時間／10：00～21：00 ※一部店舗により営業時間が異なります。
練馬区東大泉1-28-1
［テナント］
●ユニクロ ●無印良品 ●ABC-MART ●銀座コージーコーナー ●リブロ（書籍） ●ドトールコーヒー ●ちよだ鮨 ●とんかつ新宿さぼてん ●カーブス ●和真メガネ ●天津菜館 ●ムサシノクリーニング ●パレットプラザ（DPE） 他
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東映アニメーションミュージアム（徒歩16分・約1,220m）
絵コンテやセル画などが展示され、巨大タッチモニターでは映像を観ることができます。キャラクターグッズのショップも併設。
営業時間／11：00〜16：00（水曜日定休・その他不定休）
穏やかな緑の景色が待っている。
並木道や公園、街並みにも緑が豊かなエリア。
その中でも植物博士ゆかりの牧野記念庭園や
武蔵野の自然を楽しめる石神井公園が身近に。
四季折々に変化する美しい情景に寄り添いながら、潤いと憩いの時間が心地いい日々へ。
広域概念図
※掲載の広域概念図は周辺エリア状況を説明するための概念図であり、道路や公園形状・位置関係・距離・縮尺等は実際とは異なります。
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練馬区立牧野記念庭園（徒歩13分・約1,000m）植物学者である牧野富太郎博士が、約30年間住んだ居宅と庭を利用した区立庭園。約300種類以上の草木類が生育しています。
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東京都立石神井公園（徒歩27分・約2,110m）三宝寺池と石神井池を中心に、武蔵野の豊かな自然が広がる公園。おべんと広場やアスレチック広場があり、ボート遊びもできます。
桜並木をはじめ、豊かな緑と
季節を感じる公園も近くに。
練馬区立牧野記念庭園
大泉学園通り
石神井公園
石神井公園
石神井公園
石神井公園
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石神井公園（2020年11月撮影）
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美味しい至福のひととき
わざわざ出かけたい本格派の名店揃い。
イタリアン、フレンチ、ビストロ、カフェなど、
バラエティ豊かなジャンルが毎日楽しめます。
こだわりの食材、秘伝の味付け、心地いい空間。
地元で人気のグルメを、お気軽に。
住まいも、グルメも、駅のまわりに。
近さが魅力。
大泉学園を代表する
武蔵野うどんの名店
香川県産と新座産のブレンド粉を使った店主こだわりのうどんが味わえます。全国の地酒や一品料理も充実しています。
秘伝のソースで煮込んだ
絶品牛すじシチュー
1971年創業の老舗洋食店。秘伝のデミグラスソースでつくる「牛すじシチュー」は一番人気。遠方からも多く来店します。
アメリカンな雰囲気の中で
ワイルドパティの本格バーガー
西海岸スタイルのハンバーガー店。国産牛100％の粗挽き肉と特注のバンズを使用した自慢のバーガーが味わえます。
旬の食材と旬のワインの
マリアージュに出逢う
久保シェフが手掛けるフランス料理店。独創的なコース料理はいくつもの食材が注ぎ込まれており、感動するほどの美味しさ。
手づくりケーキや焼き菓子が
人気のカフェスタンド
インスタ映えする焼き菓子と、本格派も好む浅煎りコーヒーが楽しめます。バター風味の甘い焼き菓子はどれも人気です。
日本各地の茶葉をラインナップ
優雅なティータイムを
厳選した静岡県と九州4県の紅茶が堪能できる和紅茶専門店。こだわりのスコーンや和菓子と一緒に、寛ぎの空間で癒やされます。
フランス製法の
ハード系やヴィエノワズリー
西洋風のお洒落な建物が目印。パンや惣菜、お菓子を販売するパン屋と、イタリアン風料理の2つが楽しめるお店です。
ギフトに記念日に
地元民の御用達のお店
種類豊富な洋菓子と、ご当地の限定商品や焼き菓子などを取り揃えています。一番人気の「大泉クリーム」は看板商品です。
歴史のある成熟した街だから、
暮らしやすい。
大正時代からの街づくりにはじまり、緑あふれる街並みへ。
近年、駅前再開発で利便性がさらに向上。
閑静な住宅街と多彩な商業施設が織りなすこの環境が、あなたにも上質な暮らしを届けてくれます。
- 大泉小学校（通学区）3分約240m
- 大泉文華幼稚園5分約350m
- 大泉中学校（通学区）5分約360m
- ゆめーてるさつき保育園大泉学園7分約510m
- 東京学芸大学附属大泉小学校14分約1,050m
- ファミリーマート練馬大泉小学校北店1分約30m
- 東大泉商栄会（ゆめーてる商店街）5分約370m
- 薬マツモトキヨシ大泉学園北口店5分約370m
- キャンドゥ大泉学園店7分約510m
- 食品館あおば大泉学園店8分約590m
- ジュンク堂書店大泉学園店8分約590m
- ライフ大泉学園駅前店8分約610m
- リヴィンオズ大泉店16分約1,280m
- 区立大泉中島公園2分約130m
- 区立牧野記念庭園13分約1,000m
- 区立大泉図書館14分約1,050m
- ホットヨガスタジオLAVA大泉学園店4分約300m
- ティップネス大泉学園8分約630m
- 東映アニメーションミュージアム16分約1,220m
- TジョイSEIBU大泉17分約1,300m
- シロタ歯科医院1分約70m
- 長谷川クリニック3分約240m
- 丸山整形外科4分約290m
- 練馬大泉三郵便局6分約440m
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
