| 所在地 | 東京都目黒区三田二丁目144番3 （地番） |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩9分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300％（前面道路幅員により160%） |
| 敷地面積 |
1,909.67m²（売買対象面積）（私道負担部部分186.79m²、地上権設定部分（予定）約25m²を含む） 1,722.88m²（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 802.50m² |
| 延べ面積 | 3,880.70m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階、地下1階建 |
| 建築確認番号 |
第R06普及協会00151号（令和6年11月20日） 第R06普及協会01151号（令和7年2月18日） 第R06普及協会02151号（令和7年5月20日） |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 建物完成予定 | 2026年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2026年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 46戸（優先・先行分譲募集対象住戸21戸含む） |
| 駐車場 |
23台（内、身障者対応駐車場1台）（月額使用料:25,000円～35,000円） ※住戸により、駐車場位置の選択優先権があります。 |
| 駐輪場 | 69台（月額使用料:300円～400円） |
| 町内会費（月額） | 200円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,540円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 東京支店 |
| 設計・監理 | 共同エンジニアリング株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 56.52m²～82.85m² |
| バルコニー面積 | 5.08m²～13.88m² |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2025年11月下旬 |
| 情報登録日 | 2025年10月30日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
予告広告
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2025年11月下旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
来場ご予約いただいたお客様に
優先してご案内させていただきます。
image photo
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m = 1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影されたものです。
