現地周辺の街並み 徒歩4分／約300m
「鶴見」駅西口という
恵まれた舞台。
舞台となるのはJR「鶴見」駅の西口エリア。
西口エリアは少し駅から離れると、
静穏な雰囲気に満ちた住宅地が広がっています。
この住まいは、駅前という最前席、
住宅地の最前席という2つの魅力を有する地に誕生します。
用途地域図
JR「鶴見」駅を中心に分かれる、
商業エリアと住宅エリア。
JR「鶴見」駅の東口と西口では、街の雰囲気は大きく変わります。東口には、大型商業施設をはじめ、様々な店舗が数多く点在。西口は、駅前の華やぎを抜けると、そこには静穏な雰囲気が漂う落ち着いた住宅地が広がっています。
11年振りとなる
JR「鶴見」駅西口徒歩3分。
1995年以降、JR「鶴見」駅を最寄りとする新築分譲マンションは133件。その内、西口エリアで駅徒歩3分以内の物件は、わずか2件です。
※1995年以降、「鶴見」駅西口徒歩3分以内の立地は、2004年7月発売 プラウド横濱鶴見、2012年11月発売 プレジデントステージ横濱鶴見が供給されて以来になります。
住まいと駅とを結ぶ快適・安心な
フラットアプローチ。
立地概念イラスト
再開発により区の中心として発展・進化。
鶴見区の中心となるJR「鶴見」駅・京急本線「京急鶴見」駅周辺は、シァル鶴見・ウィングキッチン鶴見などの誕生を含めた再開発が進み、多彩な商業施設や高層ビルが集積するエリアと進化。駅周辺の商店街もキレイに整備されるなど、便利で活気と美しさに満ちた街へと発展を遂げています。
JR「鶴見」駅東口・シァル鶴見 徒歩7分（約520m）
JR「鶴見」駅西口 西友鶴見店 徒歩2分（約120m）
「京急鶴見」駅西口 徒歩8分（約600m）
大本山總持寺 徒歩7分／約550m
水と緑の安らぎが息づく、
歴史ある街。
鶴見の魅力は、横浜や都心へのアクセスだけではありません。横浜市内最古の鶴見神社をはじめ、禅や御朱印で有名な總持寺などが点在する、歴史が薫る街としての顔も持ち合わせています。市街化が進んだ現代でも、桜の名所として知られる三ツ池公園をはじめ、ウォーキングやジョギングコースに適した鶴見川が整備され、水と緑に彩られた街としての魅力も有しています。
三ツ池公園
Image
GOURMET
グルメ
日常にセンスと華やぎを与える、
個性的なお店も点在。
現地周辺には、お気に入りにしたいレストラン・カフェ・ベーカリーなどが数多く点在。＋αの楽しみが生まれることも、この街の魅力です。
ESPLAN
［ベーカリー］
（徒歩10分／約730m）
旧東海道の茶屋に始まり、ベーカリーとして約70年。リッチな味わいの珈琲あんぱん、生ずんだあんぱんなど、和を感じられるパンが並びます。
住所／横浜市鶴見区鶴見中央4-1-7
TEL／045-501-2147
営業時間／9:00～17:00
定休日／日月休
提供写真
OTC
［ハンバーガー］
（徒歩2分／約110m）
ステーキ肉と挽き肉の比率を研究し尽くしたパテは食べ応え満点。生クラフトビールも多数揃い、バー使いもできるハンバーガーの新店です。
住所／横浜市鶴見区豊岡町3-28
第二竹内ビル 1～2F
TEL／045-716-8282
営業時間／11:00～15:00（L.O.14:30）
17:00～21:00（L.O.20:30）
定休日／不定休
The Rising Sun Coffee
［コーヒースタンド］
（徒歩9分／約670m）
坂口憲二氏率いるコーヒーブランドの３号店。ハンドドリップコーヒーやラテは、バリスタと相談しながら好みの味を選べます。豆やグッズはぜひギフトに。
住所／横浜市鶴見区鶴見中央4-15-13
TEL／なし
営業時間／10:00～18:00
定休日／不定休
提供写真
ピーノ
［イタリアン］
（徒歩11分／約880m）
イタリア郷土料理に日本の旬の食材を織り交ぜた創作コースを提供。絶妙な火入れのステーキや、繊細でフォトジェニックな前菜の数々が評判です。
住所／横浜市鶴見区鶴見中央3-1-6
ダイアパレス鶴見第2 1F
TEL／045-505-0988
営業時間／11:30～14:00
17:30～23:00
定休日／不定休（完全予約制）
禅カフェ茶房おかげや
［カフェ］
（徒歩10分／約740m）
總持寺境内にある「禅カフェ」。甘味やランチはもちろん、7時半からのモーニングセットが人気です。窓際の席で四季の移ろいを感じてみて。
住所／横浜市鶴見区鶴見2-1-1
總持寺三松閣1F
TEL／045-580-0016
営業時間／7:30～17:30（L.O.16:30）
定休日／月休（祝日の場合は営業）
Coco Cafe 24
［カフェ・バー］
（徒歩11分／約810m）
昼も夜もカフェまたはバーとして気軽に立ち寄れるお店。シンプルな素材で焼き上げたシフォンケーキなど、お子様と楽しめるメニューも揃っています。
所在地／横浜市鶴見区東寺尾中台16-15
TEL ／080-5232-5524
営業時間／火18:00〜23:00、
水12:00〜21:00、
木13:00〜22:00、
金土12:00〜23:00、
日12:00〜19:00
定休日／月休（水金土はランチあり）
日常に寄り添う多彩な施設が
充実した快適ロケーション。
西友鶴見店 徒歩2分（約120m）
シァル鶴見 徒歩7分（約520m）
豊岡商店街 徒歩1分（約30m）
ザバススポーツクラブ鶴見 徒歩3分（約220m）
鶴見区役所 徒歩12分（約890m）
（歯、矯正、口外、口内、内、眼） 4分 260m
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
